العدد 3683 - السبت 06 أكتوبر 2012م الموافق 20 ذي القعدة 1433هـ

القضاء يأمر بالحجز على منقولات 29 محلاً بمجمع تجاري

المنطقة الدبلوماسية - علي طريف 

06 أكتوبر 2012

أمرت المحكمة الكبرى المدنية برئاسة القاضي أحمد يحيى، وعضوية القاضيين محمد أمان وشكري الصغير، وأمانة سر علي أمان، بالحجز على منقولات الشركة المستثمرة بأحد المجمعات التجارية، وهي 29 محلاً في قضية خلاف بين صاحب مجمع تجاري يطالب المستأجرين بإخلائه، وتسديد قيمة الإيجار 900 ألف دينار وما يستجد من قيمة الإيجارات، فيما تطالب الشركات المستأجرة وهي خمس، من صاحب المجمع، تعويضها بسبب الأضرار الموجودة في المحلات المستأجرة من أضرار بناء وتسريبات الأمطار.

وحددت المحكمة 21 نوفمبر/ تشرين الثاني موعداً لتقرير من قبل ثلاثة خبراء، وهم خبير هندسي، ومحاسبي، وخبير بخصوص التكييف، لكي يقدموا تقريرهم بخصوص القضية، وحصر الأضرار الموجودة في المجمع التجاري.

وتتمثل تفاصيل الدعوى في أن صاحب المجمع التجاري أقام دعوى ضد 5 شركات مستأجرة لمجمعه التجاري بسبب عدم سداد قيمة الإيجارات التي تفوق 320 ألف دينار، إذ قام صاحب المجمع في بداية الأمر بعمل عقد إيجار لإحدى الشركات منذ 1 سبتمبر/ أيلول 2002 بتأجيرها المجمع بأكمله بقيمة 75 ألف دينار شهرياً، وأن المستأجر تأخر عن دفع 600 ألف دينار، وخلال تلك الفترة، تم عمل عقد آخر بين صاحب المجمع والمستأجر في 4 يونيو/ حزيران 2006 لحل مشكلة دفع الإيجارات، على أن يدفع المستأجر 180 ألف دينار مع قيمة الإيجار شهرياً، فقام المستأجر بتسليم صاحب المجمع 60 شيكاً بقيمة المبلغ المطلوب.

وفي الشهور الأخيرة الثلاثة تخلف المستأجر عن سداد المبلغ، والذي ترتب عليه 240 ألف دينار، وأن صاحب المجمع أرسل إخطاراً للمستأجر بأنه سيقاضيه في حال عدم دفع المبالغ، وكان ذلك في 26 يناير/ كانون الثاني 2008، فقام المستأجر بعمل شيكات لصاحب المجمع الذي اكتشف أن تلك الشيكات كانت من دون رصيد.

وبعدها قام صاحب المجمع بتغيير نظامه، إذ كان في بداية عقده سمح للمستأجر الأول أن يقوم بتأجير محلات المجمع وهو يسدد قيمة المجمع ككل، إلا أنه قام بطلب من أصحاب المحلات بسداد قيمة الإيجار مباشرة، وطالبهم بإخلاء المجمع، وعليه تقدم بدعوى للمحكمة المدنية ضد خمس شركات، فيما قامت الشركات الخمس برفع دعوى على صاحب المجمع بسبب الأضرار التي في المجمع من عيوب في إنشاء المجمع وتسريبات أمطار وأضرار المباني.

العدد 3683 - السبت 06 أكتوبر 2012م الموافق 20 ذي القعدة 1433هـ





التعليقات
تنويه : التعليقات لا تعبر عن رأي الصحيفة

  • أضف تعليق أنت تعلق كزائر، لتتمكن من التعليق بـ3000 حرف قم بـتسجيل عضوية
    اكتب رمز الأمان

اقرأ ايضاً