كشف الرئيس التنفيذي لـ «مجموعة هاني» هاني علي خميس عن عزم المجموعة البدء في مشروع (هاني سويت2) بضاحية السيف مكون من 14 دوراً ويحتوي على نحو 100 شقة سكنية فاخرة بفكرة (هاني سويت1) نفسها الذي افتتحته المجموعة مؤخراً.

وأبلغ خميس «مال وأعمال» أن كلفة المشروع التقديرية تبلغ نحو 30 مليون دولار. موضحاً أن تمويل المشروع سيتم بصورة ذاتية من قبل المجموعة.

وأشار إلى أن المشروع سيتكون من نحو 100 شقة فاخرة؛ إذ سيتم البدء في شهر يونيو/حزيران المقبل على أن يتم الانتهاء من أعمال البناء بعد نحو عام.

وأضاف «في البداية كنا في الجفير عمَّرنا بما فيه الكفاية بدأت الجفير تزدحم وتوجهنا للسيف (...) صحيح أن منطقة السيف أغلى لكنها أرقى، كما يوجد طلب مع انتقال الشركات والمصارف إلى ضاحية السيف لتكون منطقة أعمال حيوية».

وأوضح «أنجزنا خمسة مشروعات في السيف أحدها كابتال ريزدنس وهو مؤجر بالكامل إلى جانب «كابيتال تاور» والذي قمنا ببيعه العام الماضي إلى جانب برج ملينيوم المكون من 28 دوراً ونتوقع أن ننتهي فيه في يونيو/ حزيران بكلفة تقديرية تبلغ 50 مليون دولار، إضافة إلى كابيتال بلس تاور والذي تبلغ كلفته نحو 40 مليوناً (...) نحن نتحدث الآن عن استثمارات لمجموعة هاني لا تقل عن 120 مليون دولار في منطقة السيف فقط».

وقال: «الموصفات ستكون أكثر من (هاني سويت ون)؛ إذ ستكون هناك قاعات لأصحاب الأعمال ومركز للأعمال ومركز للشخصيات المهمة وغيرها وستكون هناك 6 مصاعد أحدها للخدمات؛ إذ سيحتوي على جميع الخدمات التي تحتوي عليها الفنادق من فئة الخمس نجوم».

وتابع «معظم مشروعاتنا ستنتهي في يونيو المقبل بانتهاء مشروعين (...) لا يوجد مشروع توقف أو تأجل بسبب الأزمة المالية العالمية».

وافتتحت المجموعة أخيراً برج «هاني سويت» السكني في ضاحية السيف بمشاركة مسئولين في الشركات العقارية والمصارف بكلفة بلغت نحو 30 مليون دولار الذي يتكون من 14 دوراً فيها 65 شقة منها 49 شقة مكونة من غرفتين و16 شقة من غرفة واحدة؛ إذ استغرق إنشاؤه عاماً وأربعة شهور وتم إنجازه عن طريق شركة كلاسيك للمقاولات وهي تابعة إلى مجموعة هاني.

واشار خميس «نعتقد أن منطقة السيف ستكون مكاناً ملائماً لمن يسكن كذلك في السعودية ويعملون في الشركات السعودية؛ إذ إن الطريق من الجسر يكون مباشرة إلى ضاحية السيف عبر الطريق السريع ولا توجد إشارات ضوئية تستوقف السيارة باستثناء إشارة واحدة من أجل الوصول إلى «هاني سويت» وهذا يظهر الموقع الاستراتجي لضاحية السيف وخصوصاً مع وجود مراكز التسوق الكبيرة والقريبة والتي يمكن الوصول لها سيراً على الأقدام».

وأضاف «أنجزنا تقريباً خمسة مشروعات في السيف مثل كابتال ريسدنس وهو مؤجر بالكامل وهو عبارة عن 16 شقة، إلى جانب كلاسيك تاور» مكون من عشرة أدوار الذي قمنا ببيعه العام الماضي».

وعن المشروعات الحالية قال خميس: «بالنسبة إلى مشروع ملينيوم تاور فنتوقع الانتهاء منه تماماً في يونيو المقبل بقيمة تقديرية تبلغ 50 مليون دولار إلى جانب «كابيتال بلاس تاور» الذي يوفر مكاتب تجارية والذي تعادل قيمته 40 مليون دولار».

وتابع «مع حلول يونيو المقبل سننهي جميع المشروعات التي في حوزتنا (...) لم يتوقف أي مشروع خلال الأزمة أو يتأجل ونحن نسير وفق الخطة الموضوعة».

وتحدث هاني عن شركة خرسانة جاهزة هي «كابيتال رديمكس» افتتحتها الشركة قبل نحو عام، قائلاً، إن أداء الشركة تطور جداً والمبيعات أكثر من المتوقع؛ إذ تعتزم الشركة زيادة السعة الاستيعابية للشركة وتأمل في زيادة عدد السيارات التابعة لها بعد أن تم رفع رأس المال إلى 6 ملايين دولار.

وأضاف « هناك طلب على الخرسانة الجاهزة (...) في البداية لم نصمم المصنع لإنتاجية ضخمة ابتدأنا بشكل تدريجي بعدد 5 سيارات ثم 8 و 13. كانت عندنا مضخة ثم مضختان والآن أربع مضخات».

وذكر «بدايتنا في الخرسانة كانت في الأزمة الاقتصادية فالأمر لم يكن يستحق البدء بكمية إنتاج كبيرة».

وعن مبيعات «مليلينيوم تاور» أوضح بالقول: «جميع الخيارات مطروحة أما بالبيع أو التأجير لدينا الخياران (...) المشروع غير مرهون لأي بنك ولسنا مجبرين على البيع بسعر مستعجل يمكن أن نؤجر ثم نبيع، لكن لو حصلنا على مشترين بعروض جيدة سنقوم بذلك».

ومشروع «ملينيوم تاور» عبارة عن برج مكاتب تجارية بارتفاع نحو 28 دوراً.

ورأى خميس أن نجاح مباني المكاتب يعتمد على موقع المشروع وسهولة الوصول إليه.

ولم يستبعد خميس أن يتم بيع برج «ملينيوم تاور» بالكامل لكنه أرجع ذلك إلى ظروف السوق «يوجد لدينا عرض لشراء المبنى بالكامل من شركة أجنبية وأرجعنا هذا العرض وأعطونا عرضاً آخر ونحن ندرسه كما لدينا عرض لإيجار 5 أدوار (...) نحن ندرس هذه العروض حالياً لاتخاذ القرار لكننا على العموم سنسلم المباني في يونيو المقبل».

وعن وضع مجموعة هاني في خضم الأزمة العالمية قال خميس: «رصيد الديون كلها سليمة لا توجد أي مشكلات التزاماتنا مع المصارف قائمة».

يشار إلى أن مجموعة هاني تحتوي على عدد من الشركات منها القمة للأبواب، كابيتال رديمكس، كلاسيك للمقاولات، وأميزنغ للمقاولات وكابيتال بلس العقارية كما أن الشركة تطمح في افتتاح معرض للسيراميك في الهملة.