افتتحت مدير عام بنك الإسكان صباح المؤيد أمس مركز مهزة التجاري. وقالت خلال الافتتاح
«إن البنك يهدف من إنشائه المركز إلى تلبية الطلب المتزايد في المنطقة، وخصوصا أن سترة تعتبر
مدينة كبيرة وتشهد نموا اقتصاديا ملحوظا» ...
سترة - عباس المغني
كشف مسئول رفيع المستوى في بنك الإسكان التابع إلى وزارة الإسكان أن البنك يعتزم بناء 10 مراكز تجارية لتوفير مرافق حيوية تساعد على تطور الأحياء السكنية ونموها اقتصاديا وتوفير فرص عمل للمواطنين.
وقالت مدير عام بنك الإسكان صباح المؤيد على هامش افتتاح مركز مهزة التجاري: «إن البنك يعتزم إنشاء 10 مراكز تجارية في عدة محافظات منها، الشمالية، الوسطى، ومحافظة المحرق».
وأضافت «أن البنك قد استكمل تنفيذ عدد من المشروعات المجتمعية المشابهة في كل من مدينة حمد وسلماباد، كما ننوي إقامة مشروعات مشابهة لخدمة المناطق الإسكانية في عدة مواقع في مدينة حمد والمحرق ومدينة زايد، يتوقع البدء بها في نهاية العام الجاري».
وتحدثت عن مركز مهزة التجاري بالقول «إن البنك يهدف من إنشائه إلى تلبية الطلب المتزايد في المنطقة، وخصوصا أن سترة تعتبر مدينة كبيرة وتشهد نموا اقتصاديا ملحوظا» وقالت: «لذلك ارتأينا أهمية وضع المرافق الخدماتية التي تساعد على تطور المنطقة ونموها اقتصاديا لتسهيل حياة المقيمين في المدينة وخدمة المناطق المجاورة لمدينة سترة».
وأكدت أن البنك سيبادر إلى إنشاء المشروعات الإيجابية في تطوير القرى والمدن وتعزيز الاقتصاد الوطني، مشيرة إلى أن هذه المبادرات ستعلب دورا حيويا في تشجيع نسبة أكبر من المستثمرين المحليين على انتهاج مبادرات مماثلة.
من جهته، قال نائب محافظ الوسطى مبارك الفاضل على هامش حضوره افتتاح مركز مهزة التجاري: «إن المحافظة تثمن دور بنك الإسكان في إنشاء مشروعات تنموية، والاهتمام بالمناطق التي تحتاج إلى النمو الاقتصادي والاهتمام بها من ناحية الخدمات والنهوض بها». وأضاف الفاضل «أن المحافظة ستقدم كل الدعم إلى كل الجهات الساعية إلى تنمية المدن والقرى»، مؤكدا حرص المحافظة على خلق بيئة جاذبة للاستثمارات في المدن والقرى وتوفير فرص للمواطنين وإشراكهم في التنمية الاقتصادية.
من جهته، قال مدير تنفيذ إدارة الأصول ببنك الإسكان توفيق المسقطي: «إن مركز مهزة يضم 12 محلا تجاريا بمساحة 30 مترا مربعا، ويتبع كل منها طابق ميزانين مساحته 18 مترا مربعا، كما يضم مبنى روضة أطفال تبلغ مساحتها 414 مترا مربعا، ويشتمل على أربعة فصول، وصالة كبيرة للفعاليات المتنوعة ومنطقة مفتوحة لتناول وجبات ومكتب للإدارة بالإضافة إلى ملعب مفتوح لمزاولة الأنشطة الخارجية لطلاب الحضانة».
ويشتمل مركز مهزة التجاري على سوبرماركت مقام على مساحة 220 مترا مربعا، بالإضافة إلى 3 محلات أخرى تم استئجارها من قبل مجموعة حسن محمد جواد لفتح فروع من سلسلة محلات 24 ساعة، بالإضافة إلى مواقف تتسع إلى 26 سيارة.
من جهة أخرى، تحدثت مدير عام بنك الإسكان صباح المؤيد عن الخدمات التي يوفرها البنك، مشيرة إلى أن البنك وضع الأسس لأحد أفضل أنظمة التمويل الإسكاني وهو «نظام الرهن العقاري» الذي يعتبر أيضا الأول من نوعه في المنطقة، وقد حصل المشروع على مباركة وموافقة القيادة العليا، ومن المؤمل أن يوفر هذا النظام المتوقع تطبيقه هذا العام حلا جذريا لمشكلة الانتظار للحصول على الخدمات الإسكانية، وقد تم تطوير هذا النظام على مدى الثمانية عشر شهرا الماضية بناء على التوجيهات السياسية للنظر في إيجاد الحلول المستدامة والمطابقة لما تقوم به الدول الأخرى فيما يتعلق بالاحتياجات السكنية لهذه الفئة.
ويعتبر نظام الرهن العقاري خطوة رائدة في إرساء وتطوير الأسس لنظام ماليٍ متكاملٍ يوفِّر الدعم المالي لمواطني البحرين والتسهيلات المالية المناسبة لغرض الحصول على المسكن الملائم، كما يؤسس لمشاركة فعّالة لتوريق القروض العقارية، وهو جزءٌ أساسي من الحل المتكامل المأمول للمسألة الإسكانية في مملكة البحرين، إذ يأتي مكمّلا للجهود المبذولة حاليا في تطوير عمليات المشاركة ما بين القطاعين العام والخاص في إنشاء وتطوير الوحدات الإسكانية للمواطنين.
وذكرت أن البنك مع التزامه الكامل بتطوير وإقامة المشاريع العقارية الاجتماعية التي تسهم في تنمية المناطق السكنية المختلفة في البحرين، يولي أهمية كبيرة لإدارة التطوير العقاري وإدارة الأصول، مستندا إلى خبرة طويلة ومتطلعا إلى المساهمة في الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها البحرين والمنطقة عموما.
ودشن البنك خلال العام الجاري عددا من المشاريع الاستثمارية العقارية الكبرى التي تم استكمال خططها، وبعضها الآن في مراحل التفاصيل الهندسية التفصيلية والبعض الآخر تجاوز ذلك إلى مراحل اختيار المقاولين المنفذين.
وأكدت أن المعطيات الحالية تبشر بأن «بنك الإسكان» يسير وفق رؤيته الواضحة التي عقد العزم من خلالها على تبوء الريادة في تقديم الحلول التمويلية الإسكانية المبتكرة جنبا إلى جنب مع مسئولياته التي قام من أجلها أساسا منذ نهاية سبعينيات القرن الماضي.
المنامة - صندوق الاستثمار العقاري العربي
أتم صندوق الاستثمار العقاري العربي، صفقة استحوذ بموجبها على مبنى برج مكاتب «وند تاور». ويقع المبني، الذي تم بناؤه في العام 2006، في المنطقة الدبلوماسية التي تعتبر من المناطق العقارية الرئيسية في مملكة البحرين، ويتكون المبنى من 11 طابقا، وتبلغ مساحته 65 ألف قدم مربع مخصصة للمكاتب و2500 قدم مربع للمحلات التجارية. وقال الرئيس التنفيذي للصندوق، ستيفن اتكنسن: «يمثل الاستحواذ على مبني برج مكاتب (وند تاور) خطوة جديدة في سياق خططنا التوسعية في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. كما يمثل ذلك إضافة قوية لمجموعة مشاريعنا التجارية في المنطقة».
ويعتبر صندوق الاستثمار العقاري العربي أول صندوق ائتماني للاستثمار العقاري بمجلس التعاون الخليجي. وينشط أساسا في الاستثمار في العقارات المطورة والمتخصصة في المواقع الرئيسية عبر منطقة الخليج.
يذكر أنه في يوليو/ تموز 2007 أكمل الصندوق أول صفقة في التمويل العقاري المتصل بالسندات في الشرق الأوسط إذ حازت السندات الرئيسية على تصنيف (أأ3) من «موديز» و (أأ) من «فيتش».
كما حازت السندات الثانوية على تصنيفات استثمارية. وتمت إعادة تأكيد درجة التصنيف الائتماني للصندوق في ضوء توقعات «موديز» لأداء جميع أنواع سنداته المصدرة.
العدد 2141 - الأربعاء 16 يوليو 2008م الموافق 12 رجب 1429هـ
