أعلنت أمس «غلوبل كابيتل مانجمينت»، ذراع صناديق الاستثمارات البديلة لبيت الاستثمار العالمي (غلوبل)، أن صندوق غلوبل العقاري للإجارة الذي يستثمر في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وزع أرباحا نقدية بنسبة 6.5 في المئة بحيث يعد التوزيع الربع سنوي الثالث لمستثمريه.

وصرح المدير الشريك في «غلوبل كابيتال مانيجمنت»، شيليش داش بالقول: «إن صندوق غلوبل العقاري للإجارة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا قد تم إطلاقه كصندوق ذي رأس مال ثابت وتم استدعاء 40 في المئة من رأس ماله العام 2008، واستثمر رأس مال الصندوق في مشروعين أحدهما في دبي والآخر في الكويت.

وفى معرض تعليقه على أداء الصندوق أضاف داش، أن الصندوق قد حقق تدفقات نقدية مستقرة من مشروعيه الاستثماريين وقام بتوزيع 8 في المئة كتوزيعات نقدية لمالكى الوحدات عن الربع الرابع من العام 2008 والربع الأول من العام 2009. وقد ساء الوضع الاقتصادي خلال النصف الأول من العام 2009 نتيجة للكساد المستمر وقصور النشاط الاقتصادي والخاص بالقطاع العقاري في المنطقة. وعليه فقد تم تأجيل عدد من المشروعات وإلغاء بعضها وتخفيض حجم البعض الآخر؛ ما يعكس نقص الائتمان المصرفي وشحا في السيولة.

وخلال هذه الفترة لم يسجل كثير من الصناديق في المنطقة أرباحا إيجابية نتيجة للأداء السيئ للأصول التي تستثمر فيها هذه الصناديق. وقد قرر صندوق غلوبل العقاري للإجارة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كصندوق إسلامي يهدف إلى توزيع أرباح على المساهمين، أن يمنح المستثمرين توزيعات نقدية بواقع 6.5 في المئة عن الربع الثاني لعام 2009، بحيث تكون هذه ثالث مرة يقوم بها الصندوق بتوزيع أرباح نقدية منذ الانتهاء من تسويق للصندوق في سبتمبر/ أيلول 2008.

من جهة أخرى قال رئيس إدارة الصناديق العقارية فى «غلوبل كابيتال مانيجمنت»، راكيش باتنايك: «تستمر التحديات في العام 2009 في منطقتي دول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط وشمال إفريقيا. وعلى رغم ذلك تتمتع الدول في منطقة الخليج بموقف جيد للتغلب على الأزمة كما يتوقع لها أن تمر بمرحلة من التعافي السريع مع الأخذ بالاعتبار احتياطياتهم النقدية الكبيرة المتراكمة على مر السنين».

ويدير الفريق العقاري نحو 500 مليون دولار من الموجودات العقارية على مستوى الشرق الأوسط وشمال إفريقيا والصين والهند وفيتنام من خلال صناديقها العقارية الأربعة. ويتكون الفريق العقاري من أفراد مؤهلين ولديهم خبرات متراكمة في هذا العمل تزيد على 150 عاما في فئات الموجودات المختلفة. وقد تمت الإشادة بأداء فريق إدارة الصناديق العقارية على نطاق واسع من قبل العديد من الجهات العالمية بحصوله على عدد من الجوائز منها أفضل مدير صناديق عقارية إسلامية من قبل «سي بي أي فاينانشال» في مطلع العام 2009 ومؤتمر التمويل العقاري الدولي العام 2008.