نقلت وكالة أنباء الكويتية (كونا) عن رئيس مجلس إدارة الشركة فرج الخضري قوله «إن مفهوم الاستثمار العقاري شاع في الفترة الأخيرة في دوائر رجال الأعمال والمهتمين بمجالات الاستثمار لاسيما في الكويت حيث شهد سوق الاستثمار انتقالهم من أنشطة الاستثمار الصناعي إلى سوق الاستثمار العقاري لما يعود عليهم من عائد أسرع وربح أوفر.

وأكد الخضري ضرورة دراسة جميع الجوانب وتحديد ضوابطه لتحقيق تقدم ملموس ولتجنب المخاطر التي قد يتعرض لها المستثمر لتأثيره السريع على الأنشطة الاقتصادية المتعددة وكونه عاملا مهما في إنعاش حالة الركود في الأسواق لعدد كبير من الصناعات المرتبطة بعملية البناء والأعمار.

وأوضح أن الاستثمار العقاري له دور مهم في تشغيل حجم كبير من العمالة ما يسهم في حل مشكلة البطالة ويوفر فرص عمل متنوعة لهم في مجالات النشاط المختلفة وتنشيط الدورة الاقتصادية عموما.

وأشار إلى أن شركات البناء والعقار في الكويت وفي العالم العربي حققت أرباحا غير مسبوقة خلال عامي 2005 /2006 متوقعا استمرار هذه الطفرة طوال العام الجاري.

وقال انه لضمان نجاح المشروعات في مجال الاستثمار العقاري ولتحقيق سلامة الأنشطة الاستثمارية العقارية يجب مراعاة أمور عدة من أهمها تحقيق التوازن بين حجم الاستثمار العقاري والاحتياجات الفعلية للمجتمع ومساهمة البنوك العقارية فيها مع المؤسسات المتخصصة إلى جانب توافر الشروط الائتمانية الصحيحة والمناسبة لتمويل كل مشروع من قبل البنوك التجارية.

وعن حركة العقار في دول الخليج قال الخضري إن الرياض تعد أقل عاصمة خليجية من حيث ارتفاع إيجارات الوحدات السكنية فيها في حين شهدت قطر والإمارات أعلى معدلات التضخم في المنطقة لاسيما في إيجارات الوحدات السكنية.

وأضاف أن إيجارات البيوت في الدوحة ارتفعت بنسبة 83 في المئة خلال العامين الماضيين وبنسبة 60 في المئة مقارنة بنسبة 21 في المئة بالرياض .

وأشار الخضري إلى أن إمارة أبوظبي شهدت نموا متصاعدا خلال الفترة الأخيرة ما أدى إلى زيادة هذا القطاع من 10.5 العام 2004 إلى 11.5 العام 2005 و12.3 في المئه العام 2006.

وأوضح أن قطاع العقار يشكل أهمية متزايدة للمستثمرين نظرا لقصر فترة استرداد رأس المال وانخفاض كلفة إدارة العقارات إلى جانب توفر عنصر الضمان مقارنة بالقنوات الاستثمارية الأخرى الأمر الذي جعله واعدا وذا عائد استثماري مربح وجذاب للعديد من المستثمرين.