أعلنت أمس شركة «برولوجيس» (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز PLD)، متخصصة في امتلاك وإدارة وتطوير منشآت التخزين والتوزيع، وبنك آركابيتا ش.م.ب. (مقفلة)، وهو أحد مصارف الاستثمار العالمية ومقره البحرين، توقيع اتفاقية مشروع مشترك تتوزع ملكيته مناصفة بينهما لإنشاء شركة تحت اسم «برولوجيس الشرق الأوسط» تقوم بتطوير وتملك محفظة تتألف من مستودعات إمداد وتموين متطورة في منطقة دول مجلس التعاون تبلغ قيمتها 1 مليار دولار أميركي.

وبمقتضى شروط الاتفاقية، تقوم «برولوجيس الشرق الأوسط» بتملك وتمويل وتطوير وإدارة مستودعات في المملكة العربية السعودية، والكويت، والبحرين، وسلطنة عمان، وقطر. ومن المتوقع أن تبدأ بناء أول مواقعها خلال النصف الثاني من العام 2008. وسيتركز نشاط المشروع المشترك في المرحلة الأولى على المملكة العربية السعودية، وأن يبدأ بعد ذلك إنشاء مزيد من المستودعات في بقية دول الخليج.

وصرح رئيس مجلس إدارة «برولوجيس» ورئيسها التنفيذي جف شوارتز بأن «المملكة العربية السعودية ستشكل نقطة الانطلاق لشركة برولوجيس الشرق الأوسط نظرا إلى موقعها الاستراتيجي ووفرة الأراضي فيها وقاعدتها السكانية الضخمة».

وأضاف «لقد أتاحت لنا خبراتنا في دبي إدراكا أفضل للعوامل الاقتصادية لعقارات الإمداد والتموين في منطقة الخليج إذ نرى أن الشركات المحلية والمتعددة الجنسيات ستشهد مزيدا من الإقبال على مراكز التوزيع الحديثة لتلبية الاحتياجات المتنامية للمنطقة. وهذه الشراكة الجديدة مع بنك آركابيتا مهيأة بشكل ممتاز لتلبية هذا الطلب، وهي تجمع بين الخبرات العالمية الواسعة لشركة برولوجيس والعلاقات الإقليمية والدراية العميقة لبنك آركابيتا. وكما سبق أن فعلنا في أسواق الإمداد والتموين الناشئة الأخرى، فإننا ننوي الاستفادة من ميزة السبق والعلاقات القائمة مع الزبائن لإنشاء محفظة من مستودعات الإمداد والتموين ذات النوعية العالية لتلبية احتياجات أسواق الخليج غير المشبعة».

وقال الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا عاطف عبدالملك: «إن المشاريع المشتركة السابقة التي أقامها بنك آركابيتا مع برولوجيس التي اشتملت على سلسلة من صناديق الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأميركية، كانت مشاريع ناجحة جدّا لبنك آركابيتا ومستثمريه. وتشهد أسواق الشرق الأوسط اليوم ارتفاعا مستمرّا وثابتا في ناتجها المحلي الإجمالي وزيادة في الطلب على السلع الاستهلاكية، بينما تعاني من نقص في المستودعات الضخمة الحديثة ذات النوعية العالية، ونحن نرى أن الطلب على منشآت التوزيع ذات الجودة النوعية العالية سيواصل نموه السريع، وتملك برولوجيس الخبرة العملية والدراية العالمية لتلبية احتياجات هذه الأسواق. ومن المتوقع أن يحقق إنشاء هذه المحفظة الخليجية عوائد مجزية لمستثمرينا».

تتوقع برولوجيس الشرق الأوسط بناء ثلثي مشاريعها بتصاميم خاصة تتناسب مع الاحتياجات المحلية لزبائن مختارين في الأسواق التي يتم إنشاؤها فيها، بينما يتم بناء الثلث الباقي كمستودعات عامة للمخزون السلعي والبيع وإعادة التأجير.

وستشكل منشآت الشركة في المملكة العربية السعودية ما يصل إلى 70 في المئة من إجمالي حجم المحفظة، بينما تتوزع النسبة المتبقية على بقية دول مجلس التعاون باستثناء الإمارات العربية المتحدة.

وأشار نائب الرئيس الأول لشركة «برولوجيس العالمية» رئيس شركة «برولوجيس الشرق الأوسط» جوزف غزال إلى «أن انضمام المملكة العربية السعودية إلى عضوية منظمة التجارة العالمية في العام 2005 ساعد على حفز النمو الاقتصادي.