قال تقرير متخصص، إن الأزمة المالية حفزت المستثمرين في السوق العقارية الكويتية إلى شراء شقق التمليك واستخدامها كأداة استثمارية جديدة؛ إذ شهدت السوق خلال الفترة الأخيرة ومنذ مطلع الربع الأخير من العام 2009 إقبالا غير مسبوق على شراء شقق التمليك.
وأشار التقرير الذي أعده فرع الكويت لشركة «كولد ويل بانكر» العالمية إلى أن هذا التوجه جاء عقب الهزات التي أصابت سوق الكويت للأوراق المالية وهو الأمر الذي جعل الكثير من المستثمرين يعزفون عن الاستثمار في البورصة ويبحثون عن أدوات جديدة أكثر أمانا.
وتشهد السوق حاليا توجها كبيرا من قبل الكويتيين لشراء الشقق بغرض استثمارها عن طريق التأجير، ولاسيما مع صغر قيمة الاستثمار في الشقق مقارنة مع الاستثمار في البنايات الاستثمارية والتجارية.
وتتراوح أسعار الشقق مابين 24 و90 ألف دينار وسط وفرة من عروض التمليك التي تقدم تسهيلات كبيرة في السداد. وهو ما يشجع شريحة كبيرة من صغار المستثمرين على الشراء من خلال دفع المقدم وتقسيط الباقي على دفعات شهرية بعد تأجير الشقة للعائلات المقيمة.
وأفادت صحيفة» القبس» الكويتية نقلا عن التقرير أن الإحصاءات الصادرة عن قسم التسجيل العقاري في وزارة العدل منذ مطلع الربع الأخير من العام 2009 أظهرت أن عددا كبيرا من الصفقات لبيع وشراء شقق التمليك بمعدل 120 شقة شهريا.
وأكد التقرير أن الإقبال عادة يكون على الشقق متوسطة المساحة والتي تبلغ مساحاتها 70 و90 مترا مربعا، مبينا أن هناك شققا تعرض في مناطق السالمية وحولي والشعب البحري والجابرية والمهبولة والمنقف تتراوح مساحاتها ما بين 50 و 220 مترا مربعا.
قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة أوتاد العقارية الكويتية، الشيخ وليد الصباح، إن الشركة حققت صافي ربح بلغ 8 ملايين دولار عن العام الماضي 2009.
وأوضح أن مجلس إدارة الشركة أوصى بتوزيع أسهم منحه بواقع 9 في المئة.
وتأسست شركة أوتاد العام 2003؛ إذ إن المؤسسين يمارسون النشاط العقاري منذ عشرين عاما وقد تبلور هذا العمل بتأسيس شركة مساهمة كويتية مقفلة برأس مال قدره 20 مليون دينار كويتى.
وتعمل شركة أوتاد في مجال الخدمات التجارية العقارية وهي متخصصة في العقارات التجارية، والتنمية، والتأجير والإدارة والاستشارات في جميع أنحاء الكويت والمنطقة. ومن أبرز مشاريعها برج أوتاد ومركز أوتاد التجاري في الجهراء، مشروع فلل المنقف، ومشروع فلل هدية، ومركز أوتاد التجاري بخيطان، ومصنع ألوسول لإنتاج شرائح الشتر، ومشروع مجمع المهبولة السكني
العدد 2711 - السبت 06 فبراير 2010م الموافق 22 صفر 1431هـ
