قال تقرير اقتصادي متخصص إن عدد الصفقات في قطاع السكن الخاص بلغت 1025 صفقة خلال الربع الثالث من العام الجاري متراجعة بنسبة 43 في المئة عن الربع الثاني من العام نفسه والتي بلغت حينها 1825 صفقة.

وأضاف تقرير صادر عن شركة (كولدويل بانكر) فرع الكويت أمس أن قيمة التداول على العقار السكني الخاص خلال الربع الثالث من العام الجاري تراجعت بنسبة 41 في المئة مسجلة 221 مليون دينار مقارنة مع 374 مليون دينار خلال الربع الثاني من العام الجاري.

وعزا التقرير أسباب انخفاض التداول على العقارات السكنية خلال الربع الثالث إلى ارتفاع أسعارها في المناطق الجديدة الأمر الذي ساهم في الحد من رغبة بعض الفئات في شراء أراض أو سكن خاص.

وبين التقرير أن انخفاض التمويل الموجه لقطاع العقارات السكنية ساهم في الحد من عمليات الشراء بقطاع السكن الخاص لاسيما تلك التي لا تتوافق معها الشروط الائتمانية بسبب التزاماتها مع العديد من البنوك، مشيرا إلى أن تعدد المؤسسات المصرفية الممولة لعمليات الإسكان سينعكس إيجاباً على أداء القطاع العقاري السكني.

وأشار إلى انه في حال السماح بالبناء في المدن السكنية الجديدة فإن انتعاش السوق سيتضاعف في الربع الأخير من العام الحالي في حين سيستمر الاداء المنخفض لقطاع العقارات السكنية بالوتيرة ذاتها في حال بقاء وضع السوق على ما هو عليه.

وذكر التقرير ان العديد من الملاك في سوق العقارات السكنية يتمسكون بالبيع بأسعار مرتفعة نسبيا بسبب شرائهم ممتلكاتهم خلال فترة رواج نشاط سوق العقارات المحلي قبل الأزمة المالية العالمية لاسيما أن قيمة هذه العقارات تراجعت بعد الأزمة بنسب تصل أحيانا إلى 60 في المئة.