تضم نيويورك وهونغ كونغ وزيوريخ أغلى الشوارع التجارية من حيث سعر المتر المربع فيها وقد استفادت عاصمة سويسرا الاقتصادية من تحسن سعر صرف الفرنك السويسري لتحتل المرتبة الثالثة في التنصيف في العام 2010 بحسب ما أظهرت دراسة جديدة.

وحافظت الجادة الخامسة الشهيرة في نيويورك على لقبها مع سعر إيجار للمتر المربع قدره 16.257 ألف يورو (22.38 ألف دولار) على ما أفاد المستشارون العقاريون المتخصصون في شركة «لوكيشن غروب» في الدراسة.

واحتلت هونغ كونغ مع جادة «كوزواي باي» (14.62 ألف يورو للمتر المربع) المرتبة الثانية، فيما احتلت زيوريخ مع جادة بانهوفشتراسي (7.711 آلاف يورو للمتر المربع) المرتبة الثالثة في التصنيف.

وشدد خبراء عقاريون سويسريون على أن «العام 2010 تميز بتفاؤل سليم ونمو مضبوط»، مضيفين أن بيع المساحات العقارية «كان يخضع لتقييم صحيح» خلافاً للسنوات السابقة.

وفي سويسرا أدى تحسن سعر صرف العملة المحلية في مقابل العملات الرئيسية الأخرى إلى انتقال جادة بانهوفشتراسي من المرتبة الخامسة إلى المرتبة الثالثة متقدمة على حي جينزا الراقي في طوكيو (7.345 آلاف يورو) ونيو بوند ستريت في لندن (6.965 آلاف يورو) والشانزليزيه في باريس (6.8 آلاف يورو).

وقالت «لوكيشن غروب»، إن التجار يعوضون السعر المرتفع للإيجارات من خلال العائدات التي يسجلونها في هذه الشوارع الراقية التي تشهد حركة كبيرة.

وأوضح الخبراء أن جادة بانهو فشتراسي في زيوريخ تستفيد من كون «التجار يحققون فيها أفضل أرقام الأعمال في المتر المربع في العالم مع نحو 50 الف فرنك فرنسي (نحو 38800 يورو) من المبيعات في المتر المربع.