تناول تقرير عقاري متخصص الإقبال المتزايد على العقار الاستثماري في السوق المحلي بعد التذبذبات التي شهدها سوق الكويت للأوراق المالية (البورصة)، مبيناً أن هذا الإقبال رافقه زيادة في الأسعار بنسبة تراوحت بين 5 و10 في المئة.

وقال تقرير شركة (كولدويل بانكر العالمية - فرع الكويت) أمس الجمعة (18 فبراير/ شباط 2011) إن الاضطرابات بالمنقطة زادت الثقة في العقار والتي نجم عنها ارتفاع حجم الطلب على شراء العقار الاستثماري لاسيما العقارات غير المخالفة لقانون البناء ذات العوائد التي تصل إلى 10 في المئة.

وأضاف التقرير أن المقارنة على مدار الأشهر الماضية بين عوائد العقارات الاستثمارية وعوائد (البورصة) والودائع المصرفية تؤكد أن العقار الاستثماري يحقق أعلى نسب إضافة إلى ما يتمتع السوق العقاري من أمان واستقرار بعيداً عن الأزمات المحيطة، مشيراً إلى تأثر البورصة بالاضطرابات التي شهدتها المنطقة في الأشهر الماضية.

وذكر أن ارتفاع أسعار البنايات والأراضي الاستثمارية تباين حسب المناطق فبعض تلك المناطق شهدت ارتفاعاً طفيفاً في أسعار الأراضي الاستثمارية والبعض الآخر شهد ارتفاعاً طفيفاً في أسعار البنايات الاستثمارية.

وتوقع التقرير أن يتزايد الطلب على شراء العقارات الاستثمارية وأن تستمر الحركة على قطاع العقار الاستثماري خلال النصف الثاني من العام الجاري في ظل استمرار الأحداث في المنطقة لاسيما أن معظم المستثمرين يفضلون شراء العقارات المحلية على الاستثمار في الخارج.

كما توقع أن تتجه الشركات العقارية والاستثمارية إلى التركيز على استقطاب عقارات استثمارية مدرة ضمن محافظها العقارية وذلك بعد تأكدها من أن هذه النوعية من العقارات المدرة للدخل تعتبر الملاذ الأمن لها حتى في أقوى الأزمات التي تمر بها الأسواق.