أعلن بنك الإسكان بأن يوم الثلثاء الموافق 6 ديسمبر/ كانون الأول هو الموعد المقرر لإغلاق الاكتتاب العام في وحدات أول صندوق استثمار عقاري (REIT) بحريني بنظام التجزئة يتوافق مع الشريعة الإسلامية.

وقال البنك في بيان: «يمكن الحصول على نسخ من نشرة الاكتتاب ونموذج الطلب من المجمعات المالية لبنك البحرين الإسلامي (BisB) في البديع وعراد والرفاع أو من المقر الرئيسي في المنطقة الدبلوماسية؛ وكذلك من بورصة البحرين في مرفأ البحرين المالي. ستتلقى منافذ بنك البحرين الإسلامي المشارِكة نماذج الطلبات المستوفاة والمبالغ المسددة».

وأضاف البيان: «يتيح صندوق عهدة بنك الإسكان العقارية، والذي يبلغ رأسماله 14.4 مليون دينار، فرصة الاكتتاب في وحداته للمستثمرين من مواطني البحرين ودول مجلس التعاون الخليجي من الأفراد والمؤسسات. ويبلغ الحد الأدنى للاكتتاب 500 دينار بحريني تعادل 5000 وحدة، مع منح أولوية التخصيص للمتقدمين البحرينيين من الأفراد ومن ثم باقي المستثمرين من الفئات الأخرى بالتناسب مع حجم اكتتاب كل منهم».

وأوضح البيان: «يشمل صندوق عهدة بنك الإسكان العقارية اثنين من الأصول العقارية الأولية المدرة للدخل و صافية من القروض وهما مملوكان بالكامل للصندوق: دانات المدينة في مدينة عيسى والسقية بلازا في المنامة. وبذلك فإن الصندوق يوفر للمستثمرين الاستثمار في محفظة عقارية متنوعة تشتمل على محلات تجارة التجزئة والمكاتب والشقق السكنية، ما يقلل نسبة المخاطر مقارنةً بامتلاك عقار في قطاع واحد. ويبلغ متوسط معدل إشغال العقارين في الوقت الحالي أكثر من 85 في المئة، وينوي الصندوق التوسع في المحفظة العقارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية عند توفر فرص استثمارية جذابة». وقال البيان: «يستهدف الصندوق كل ستة أشهر إلى توزيع صافي عائد سنوي قدره 6.5 في المئة بعد خصم جميع التكاليف؛ كما يتميز بانخفاض المخاطر مقارنة بالأسهم والسندات نظراً للإيجارات طويلة المدى؛ وتوفير فرصة للمشاركة في محفظة عقارية متنوعة ومستقرة؛ بالإضافة للسيولة، و ذلك عن طريق إمكانية تداول الوحدات في بورصة البحرين. ويخضع الصندوق لرقابة تنظيمية صارمة من مصرف البحرين المركزي وبورصة البحرين».

وأضاف البيان «سيتبع الطرح الأولي للاكتتاب العام إدراج صندوق عهدة بنك الإسكان العقارية في بورصة البحرين، ويستهدف الصندوق إتمام ذلك بحلول 2 يناير/ كانون الثاني 2017. وبمجرد تنفيذ هذه الخطوة، سيتمتع المستثمرون بمرونة في تداول وحداتهم في بورصة البحرين مع وجود صانع سوق مخصص يوفر سيولة إضافية باستمرار».