أسس بنك الاستثمار الاسلامي الاول شركة كريسنت يورو آند ستريال 1 بالاشتراك مع ليند ليز ريل إيستات انفستمنتس جي إم بي إتش إذ تملك الشركة الجديدة حصص إجارة بحق الانتقاع في محفظة من منشآت التخزين والتوزيع الصناعي في ألمانيا.

من المتوقع ان تشتمل المحفظة على 5 إلى 8 منشآت مؤجرة للتخزين والتوزيع الصناعي وتبلغ قيمتها الاجمالية ما بين 150 و 200 مليون يورو. وستمتد العقارات عبر اسواق ذات اهمية استراتيجية للتوزيع في ألمانيا وكذلك للقطاعات اللوجستية والصناعية مثل هامبورغ، دسلدورف، كولونيا، وفرانكفورت وبرلين.

وقد قدم ايريال بنك، وهو من اكبر المؤسسات المتخصصة في قروض العقارات في المانيا، تمويلا رئيسيا لمدة ست سنوات مع الخيار بالتمديد لمدة عام قابل للتمديد لعام آخر لحوالي 75 إلى 78 من قيمة شراء كل أصل من الاصول في المحفظة.

يقدر الاسلامي الاول ان يحقق الاستثمار بمعدل عائد داخلي مجزٍ للمستثمرين على مدى فترة تملك الاستثمار المتوقعة بسبع سنوات وكذلك عائد نقدي سنوي والذي سيتم توزيعه بصورة شهرية.

قد صرح الرئيس لبنك الاستثمار الاسلامي الاول عاطف عبدالملك قائلا: «لقد قمنا باختيار ألمانيا لأول مشروع للعقارات الصناعية في اوروبا لأن لديها اكبر أقتصاد أوروبي كما أن لديها موقعا جغرافيا استراتيجيا متميزا في قلب أوروبا. وتعد ألمانيا أيضا ثاني أكبر اقتصاد أوروبي كما أن لديها موقع جغرافي استراتيجي متميز في قلب أوروبا. وتعد ألمانيا أيضا ثاني أكبر دولة مصدرة في العالم، كما ان العقارات المشمولة في المحفظة تقع على امتداد الطرق الرئيسية الكبرى للمواصلات عبر اوروبا».

من جانبه قال المدير التنفيذي لتوظيف الاستثمارات: محمد نور الدين «إننا سعداء لأن نكون قادرين على تقديم الفرصة للمستثمرين من أجل تنويع استثماراتهم نحو الأوروبية إن منشآت التخزين والتوزيع الصناعي المشمولة في المحفظة هي مؤجرة إلى كبار المستأجرين من ذوي الملاءة الائتمانية مع عقود ايجار طويلة الأمد، وبذلك يمكن تأمين دخل مستمر وثابت ومأمون للمستثمرين. ونحن نتطلع إلى تقديم المزيد من المنتجات للاستثمار في العقارات الاوروبية في المستقبل القريب بمشيئة الله تعالى».

إن شريك الاسلامي الاول، ليند ليز آر إي آي هي شركة تابعة لليند ليز، والتي تعد واحدة من كبريات شركات العقارات في العالم وبلغ حجم الاصول التي تقع تحت إدارتها 49,1 بليون دولار اميركي. وليند ليز شركة مسجلة في البورصة الاسترالية وتقدم تشكيلة متكاملة من الخدمات المتعلقة بالعقارات كما انها تعمل في 43 دولة في قارات العالم الست