ينظم معهد التنمية الإدارية دورة وورشة عن التقنيات الحديثة في التقييم العقاري خلال الفترة من 17 إلى 22 أغسطس/ آب الجاري، بفندق كراون بلازا، وسيقوم بتنفيذ الدورة المستشار العقاري جعفر سبت.

وتأتي أهمية هذه الدورة في وقت برزت فيه حاجة السوق العقارية إلى وجود كوادر مؤهلة من المقيّمين العقاريين، ذوي خبرة ودراية كافيتين، بالإضافة إلى كون التقييم العقاري ضروريا للجهات المموّلة التي عادة تقدم التمويل العقاري بشتّى صوره لتتمكن من احتساب القيمة الفعلية للعقار وتقديم التمويل اللازم.

ونظرا لندرة الكوادر المؤهلة الملمّة بالقواعد الأساسية التي على أساسها غالبا ما تقيم العقارات خلافا لتلك التي تستخدمها المكاتب التقليدية، ولكون مهمة التقييم العقاري حجر الزاوية في صناعة التمويل العقاري، فقد ارتأى معهد التنمية الإدارية العمل على تصميم هذه الدورة المتخصصة في مجال التقييم والتثمين العقاري، لتكون رافدا علميا ومصدرا معتمدا لمن أراد التخصص في هذا المجال، وخصوصا أن من سيقوم بتنفيذ الدورة هو أحد المستشارين المشهود لهم بالكفاءة في مجال إدارة وتطوير وتقييم العقارات.

وتهدف الورشة إلى التعريف والارتقاء بمستوى التقييم العقاري للمتخصصين في المجالات المختلفة ( مقيمين - مسوقين - سماسرة وغيرهم) ممن يقومون بعمليات التقييم العقاري لأسباب متباينة ولصالح جهات متعددة وأفراد.

وتتناول ورشة العمل أسس التقييم العقاري والمؤثرات على عملية التقييم والمتغيرات والديناميكات التي تلعب دورا مهما في تقييم العقار.

وتشمل الورشة أيضا التعريف بالأسواق العقارية والتخطيط العمراني واشتراطات ممارسة مهنة التقييم العقاري ودور المقيم العقاري.

وتنقسم ورشة العمل إلى قسمين رئيسيين: المادة العلمية والتطبيق؛ إذ إن المادة العلمية ستقدم في شكل محاضرة مع حوارات ونقاش ثم يتم التطبيق على الكثير من حالات التقييم العملية.

وتتم استضافة خبير متخصص في مجالات التقييم العقاري للمشاركة بخبراته مع المشاركين (المتدربين) وإلقاء الضوء على الأبعاد المهمة لهذه المهنة.

وفي نهاية ورشة العمل يجب أن يكون المتدرب قادرا على إجراء عملية التقييم العقاري على أسس علمية، وأن تكون لديه القدرة على كتابة تقرير تقييم صحيح ومتكامل، وأن تكون تلك العملية خاضعة لأسس ومعايير التقييم الموحدة التي ستتم دراستها اثناء ورشة العمل.

وتصاحب كل فقرة في كل يوم تطبيقات عملية، وجماعات مناقشة، ثم يتم توزيع الحلول المتكاملة على المشاركين.

ورشة العمل موجهة إلى، المديرين ونوّابهم ومساعديهم والمتخصصين والخبراء وشركات السمسرة العقارية والعاملين في الشركات العقارية، وشركات الإعمار، والاستثمار العقاري، والمصارف التجارية والإسلامية والعقارية والمتخصصة، وشركات التوريق العقاري، والشركات الهندسية ومكاتب المحاماة، وشركات التأمين، والمؤسسات الأخرى ذات العلاقة بتثمين العقار.