أعلن بنك انفستكورب، المتخصص في الاستثمارات البديلة، إغلاقه «صندوق انفستكورب للديون العقارية»، وذلك بقيمة مليار دولار. وقد تم تأسيس هذا الصندوق بهدف شراء ديون عقارية كاملة أو ديون مشاركة عقارية (ديون ميزانين) أو سندات دين مؤمنة برهن العقارات التجارية (أبنية المكاتب) ويتمتع بالتالي بضمانات قوية متمثلة بالرهن على عقارات سكنية وتجارية ذات دخل جيد في مختلف أنحاء الولايات المتحدة الأميركية.
وقد ساهم صندوق سيادي خليجي بمبلغ 850 مليون دولار كتمويلات لهذا الصندوق، فيما تبلغ حصة انفستكورب، وانسجاما مع التزامه القائم على الاستثمار مع زبائنه، مبلغ 150 مليون دولار. وسيجري فيما بعد بتقدير إمكان الاقتراض على المبلغ المشار إليه بما قد يؤدي إلى رفع الموارد المتوافرة للاستثمار إلى ما قد يصل إلى 2 مليار أو 3 مليارات دولار.
وعلق المدير التنفيذي في انفستكورب، المدير الإقليمي لمنطقتي الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية مازن الخطيب على الصفقة بالقول: «إننا في غاية السرور لإغلاق هذا الصندوق، نعتقد أن هذا الانجاز يثبت مرة جديدة أن انفستكورب شريك موثوق وذو خبرة في الاستثمارات القيمة في السوق العقارية بالولايات المتحدة، كما أن الصفقة تبرهن قدرتنا على تصميم المنتجات الاستثمارية المناسبة لجهات مستثمرة عديدة ومتنوعة ولاسيما الصناديق السيادية . إننا نعتقد بوجود فرص كبيرة الآن لتحقيق أفضل العوائد في سوق الديون العقارية في الولايات المتحدة الأميركية».
وأضاف الخطيب أن «انفستكورب يتميز، كمستثمر فاعل في الأسواق العقارية الأميركية منذ أكثر من 25 عاما، بقدرته على استخدام شبكة علاقاته الواسعة مع أصحاب الديون والاستفادة من الفرص للنمو في هذا الاستثمار وتحقيق عوائد مدروسة المخاطر لشركائنا ومستثمرينا في سوق عقارية تشهد الآن تحولات مهمة».
«إنفستكورب» يغلق صندوقا للاستثمار في الديون العقارية بمليار دولار
المنامة - بنك انفستكورب
أعلن بنك انفستكورب، المتخصص في الاستثمارات البديلة، عن إغلاقه «صندوق انفستكورب للديون العقارية»، وذلك بقيمة مليار دولار. وقد تم تأسيس هذا الصندوق بهدف شراء ديون عقارية كاملة أو ديون مشاركة عقارية (ديون ميزانين) أو سندات دين مؤمنة برهن العقارات التجارية (أبنية المكاتب) ويتمتع بالتالي بضمانات قوية متمثلة بالرهن على عقارات سكنية وتجارية ذات دخل جيد في مختلف أنحاء الولايات المتحدة الأميركية.
وقد ساهم صندوق سيادي خليجي بمبلغ 850 مليون دولار كتمويلات لهذا الصندوق، فيما تبلغ حصة انفستكورب، وانسجاما مع التزامه القائم على الاستثمار مع زبائنه، مبلغ 150 مليون دولار. وسيجري فيما بعد بتقدير إمكان الاقتراض على المبلغ المشار إليه بما قد يؤدي إلى رفع الموارد المتوافرة للاستثمار إلى ما قد يصل إلى 2 مليار أو 3 مليارات دولار.
وعلق المدير التنفيذي في انفستكورب، المدير الإقليمي لمنطقتي الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية مازن الخطيب على الصفقة بالقول: «إننا في غاية السرور لإغلاق هذا الصندوق، نعتقد أن هذا الانجاز يثبت مرة جديدة أن انفستكورب شريك موثوق وذو خبرة في الاستثمارات القيمة في السوق العقارية بالولايات المتحدة، كما أن الصفقة تبرهن قدرتنا على تصميم المنتجات الاستثمارية المناسبة لجهات مستثمرة عديدة ومتنوعة ولاسيما الصناديق السيادية. إننا نعتقد بوجود فرص كبيرة الآن لتحقيق أفضل العوائد في سوق الديون العقارية في الولايات المتحدة الأميركية».
وأضاف الخطيب أن «انفستكورب يتميز، كمستثمر فاعل في الأسواق العقارية الأميركية منذ أكثر من 25 عاما، بقدرته على استخدام شبكة علاقاته الواسعة مع أصحاب الديون والاستفادة من الفرص للنمو في هذا الاستثمار وتحقيق عوائد مدروسة المخاطر لشركائنا ومستثمرينا في سوق عقارية تشهد الآن تحولات مهمة».
يذكر أن انفستكورب يقوم بتوفير الديون العقارية وشرائها منذ سنوات عدة وقد قام بزيادة تركيزه على هذا الأمر في الفترة الأخيرة.
ويمكن لـ «انفستكورب»، بفضل مرونته كمستثمر يتطلع إلى الاستثمارات الخاصة القيمة، أن يقوم بالتركيز على قطاع استثماري معين أثناء قيامه بصفقات مختلفة أخرى في خطوط عمل عدة من دون تأثر أي منها وذلك عبر الاستثمار المباشر أو برفع قيمته عبر الاستدانة. ويمثل توسع عمل «انفستكورب» في الاستثمار في قطاع الديون مثالا على قدرته على التكيّف السريع والخلاق مع متغيرات السوق
العدد 2209 - الإثنين 22 سبتمبر 2008م الموافق 21 رمضان 1429هـ
