قال عضو مجلس إدارة شركة عقارات السيف عبد الرحمن فخرو أن حكومة البحرين ستطرح حصتها في الشركة والبالغة 48.5 في المئة للاكتتاب قبل نهاية أبريل/ نيسان الجاري على أن يطرح نسبة 39 في المئة من حصتها كمرحلة أولى فيما يحدد كيفية طرح النسبة المتبقية خلال الاكتتاب العام، إذ سيتم تحديد ما إذا ستطرح النسبة المتبقية للجمهور كذلك في حالة وجود طلب قوي على الأسهم أو عن طريق اكتتاب خاص للشركات والمستثمرين.

وأبلغ فخرو «الوسط» أن سعر السهم لم يحدد بعد فيما توقع أن يتم تحديده قبيل بدء عملية الاكتتاب العام، وعن الحد الأدنى للاكتتاب قال فخرو «المبلغ المقترح في البداية كان 500 دينار لكن لا أعلم إذا ما كان هذا المبلغ هو الذي سيعتمد الأمر على الحكومة فالموضوع في يدها».

وأوضح فخرو إلى انه «بعد الانتهاء من عملية الاكتتاب العام مباشرة سيدعى لاجتماع جمعية عمومية لانتخاب مجلس إدارة جديد للشركة ليتسنى للمساهمين الجدد اختيار من يمثلهم في المجلس».

وأشار فخرو إلى أن عملية الاكتتاب العام في أسهم الشركة قد تستغرق نحو 15 يوما فيما قد تستغرق عملية التخصيص من أسبوع إلى أسبوعين قبل أدارج الأسهم في سوق البحرين للأوراق المالية مع نهاية شهر مايو/أيار على أقرب تقدير.

وعن سبب التأخير في طرح الحصة للاكتتاب العام على رغم أنه تم الحديث عن ذلك قبل فترة طويلة «التأخير كان للتأكد من استيقاء متطلبات طرح الشركة الاكتتاب الأولي من خلال تأسيس والتأكد من المتانة المالية والإدارية... وهذا فعلا ما حققناه خلال خلال السنوات الماضية، كما عملنا على تسجيل جميع الأملاك التابعة للشركة والآن ليست هناك أية أملاك للشركة ليست مسجلة».

وعن استثمارات الشركة قال فخرو «استطعنا خلال العامين الماضين توزيع 5 و6 في المئة أرباحا على المساهمين... لدينا مشروعات جديدة منها الجناح الغربي للسيف ومشروع البرج... لدينا ممتلكات في أنحاء مختلفة في البحرين سواء أراضي أو عقارات قائمة منها محلات تجارية في مناطق مثل مدينة عيسى وسار والبسيتين ومدينة حمد... نقوم باستمرار بالبحث عن أفضل السبل للاستثمار هذه الأملاك».

وأشار فخرو إلى أن هذا الاكتتاب سيمكن المساهمين الحالين من بيع ملكيتهم من الأسهم عبر سوق المال.

ويعد هذا الطرح الأولي من الأطروحات العامة النادرة التي تقوم بها حكومة البحرين، إذ اعتمدت الحكومة على تخصيص مشروعاتها عن طريق بيع امتيازات أو ممتلكات للقطاع الخاص مباشرة وهذا ما حصل في تخصيص محطة الحد للكهرباء وعقد إدارة وتشغيل ميناء سلمان فيما لم يعرف إلى الآن الطريقة التي سيتم بها خصخصة خدمات البريد في البلاد، وسيتاح الاكتتاب للمواطنين البحرينيين فقط.

وتمتلك وزارة المالية البحرينية 48.5 في المئة من أسهم شركة عقارات السيف فيما يملك نسبة 30 في المئة الأرامل والأيتام ونسبة 21 في المئة الهيئة العامة للتقاعد، و0.5 في المئة موظفي الشركة ومستأجري عقاراتها.

يذكر أن شركة عقارات السيف تأسست في العام 1999، وتقوم الآن بإدارة مراكز ومجمعات للتسوق في مملكة البحرين، مثل مجمع السيف ومجمع مدينة عيسى، إضافة إلى عقارات تجارية في أكثر من 45 موقعا في المملكة ومواقع ترفيهية في مختلف أنحاء المملكة. وفي المجمل يصل إجمالي مساحات العقارات التي تمتلكها هذه الشركة إلى ما يزيد عن 100 ألف متر مربع مع أكثر من 700 محل متخصص في قطاع التجزئة.