وقعت شركة التطوير العقاري العالمية «إعمار العقارية الإماراتية» التي تتخذ من دبي مقرا لها في دمشق أمس مع شركة «شام القابضة» اتفاقية لتأسيس مشروع مشترك باسم «شركة إعمار شام» برأس مال 100 مليون دولار مناصفة بين الشركتين بهدف تطوير عدد من المشاريع المتعددة الأغراض في أهم المناطق السورية.

وستعمل الشركة الجديدة، التي وقع اتفاقية تأسيسها رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية» محمد علي العبار ورئيس مجلس إدارة «شام القابضة» نبيل الكزبري، على تطوير مجمعات متعددة الاستخدامات في عدد من أهم المناطق السورية كما ستعمل أيضا على مشاريع هدفها تنظيم المناطق العشوائية في دمشق وغيرها. وقال العبار الذي انتخب رئيسا لمجلس إدارة الشركة الحديثة: «إن إعمار نجحت في تحقيق حضور متميز في سورية من خلال مشروع البوابة الثامنة التطويري المتكامل الذي أطلقته الشركة في منطقة يعفور قرب دمشق». مشيرا إلى أن المشروع المشترك الجديد مع «شام القابضة» يعكس أهمية التعاون وعقد الشراكات على المستوى الإقليمي بما يسهم في تفعيل خطط التنمية الاقتصادية والاجتماعية من خلال الاستثمار في اهم القطاعات. من جهته اعتبر الكزبري أن سورية من أهم الأسواق الناشئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وتتمتع بمقومات قوية للنمو وتتوافر فيها فرص استثمارية واعدة، لافتا إلى أن هذه الشركة ستبلور فرصة متميزة لتفعيل الخطط الاستثمارية التطويرية في سورية وستبرهن على النقلة النوعية في الاقتصاد السوري من المبادرات الفردية إلى العمل الجماعي. يذكر أن شركة «إعمار العقارية» تقوم بتنفيذ مشروع عقاري تبلغ كلفته 500 مليون دولار في منطقة يعفور القريبة من دمشق ويضم شققا وفللا وميدانا عامّا وبرجا تجاريّا وساحة رئيسية ومركزا للتسوق يمتد على مساحة 450 ألف قدم مربع مستوحى من سوق دمشق القديم وأبوابها السبعة بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.

وكانت مجموعة من رجال الأعمال السوريين أسست شركة «شام القابضة» برأس مال قدره 360 مليون دولار بهدف الاستثمار في مشاريع سياحية وعقارية وصناعية وأخرى في قطاعات النقل والمصارف والطاقة والتعليم والرعاية الصحية. وتنسجم خطط «إعمار» في التوسع نحو السوق السورية مع رؤيتها للعام «2010» في أن تصبح واحدة من الشركات الأكثر قيمة في العالم، وتدير «إعمار» نشاطاتها في قطاعات متنوعة مثل التعليم والرعاية الصحية والخدمات المالية ومراكز التسوق والضيافة والترفيه.

عمومية «الدار العقارية» تقر توزيع 10 فلوس للسهم الواحد

وافقت الجمعية العمومية لشركة «الدار العقارية» خلال اجتماعها مساء أمس الأول على توزيع أرباح نقدية بقيمة 10 فلوس للسهم الواحد عن حصيلة أرباحها للعام 2007 والبالغة 1,941 مليار درهم بنسبة زيادة 55 في المئة عن العام 2006. وستخصص التوزيعات النقدية لحملة الأسهم حتى نهاية يوم التداولات على سهم «الدار العقارية» في 9 مارس/ آذار المقبل.

وارتفعت أرباح السهم الأساسية بنسبة 53 في المئة من 72 فلسا للسهم الواحد العام 2006 إلى 1,1 درهم للسهم الواحد في العام 2007. ويعود ارتفاع أرباح الشركة خلال العام 2007 إلى زيادة إيرادات المبيعات ومكاسب القيمة العادلة إذ ارتفعت الإيرادات إلى حوالي 1,227 مليار درهم مقابل حوالي 188 مليون درهم العام 2006 نتيجة بيع عدد من الأراضي والوحدات السكنية بقيمة إجمالية بلغت حوالي 1,769 مليار درهم. وبلغ صافي الأرباح التشغيلية للشركة أكثر من 120 مليون درهم مقابل خسارة تشغيلية صافية العام 2006 وصلت إلى 165 مليون درهم نتيجة عائدات المبيعات. وزادت المشاريع الجاري تطويرها بنسبة 296 في المئة لتبلغ قيمتها أكثر من 8,403 مليارات درهم مقابل أكثر من 2,122 مليار درهم العام 2006 وذلك نتيجة للاستثمار في المشاريع التطويرية فيما ارتفعت قيمة صافي الموجودات بنسبة 135 في المئة لتبلغ أكثر من 7,689 مليارات درهم مقابل 2,271 مليار درهم.

مساهمو «كولونيال» يطلبون تعديلات على عرض دبي وسهمها ينخفض

قالت شركة «كولونيال» العقارية الاسبانية أمس (الخميس) إن مساهميها طلبوا مزيدا من المعلومات عن عرض للاستحواذ على الشركة قدمته مؤسسة دبي للاستثمار وأنهم يريدون بعض التعديلات.

وقالت الشركة في بيان إن المساهمين يأملون البت في العرض في أقرب فرصة ممكنة.

ولم تذكر الشركة شيئا عن التعديلات التي يريد المساهمون إجراءها.

وانخفض سهم «كولونيال» بنسبة 10,8 في المئة أمس بعد هذا البيان. وأمس الأول (الأربعاء) قدمت مؤسسة دبي للاستثمار عرضا للاستحواذ على الشركة المتعثرة تقدر قيمتها بأكثر قليلا من 3 مليارات يورو نحو (4,53 مليارات دولار) لكنه يتوقف على التوصل إلى اتفاق مع المصارف الدائنة لشركة «كولونيال».