قامت شركة الإنماء العقارية (الإنماء) الكويتية بشراء قطعتي أرض يبلغ إجمالي مساحتهما نحو 42 ألف قدم مربع في ضاحية السيف بمملكة البحرين بقيمة تصل إلى 10 ملايين دينار، بما يعادل 234 دينارا للقدم المربع الواحد.

وتقع الأرضان في ضاحية السيف، ومساحتهما متساوية، إذ تبلغ مساحة كل واحدة منهما نحو 21 ألف قدم مربع، وكذلك قيمتهما متساوية إذ تبلغ قيمة كل واحدة منهما نحو 4.9 ملايين دينار، بقيمة إجمالية تصل إلى 9.8 ملايين دينار بحسب ما أعلنت سوق الكويت للأوراق المالية التي تفرض على الشركات المدرجة فيها الإفصاح عن مثل هذه الصفقات.

وكانت شركة الإنماء الكويتية التابعة إلى بيت التمويل الكويتي، قامت في مطلع أبريل/ نيسان الماضي ببيع قطعة ارض بمنطقة البسيتين بالبحرين بمبلغ إجمالي يصل إلى 5.4 ملايين دينار، وحققت أرباحا صافية تصل إلى نحو 1.2 مليون دينار.

ولدى شركة الإنماء الكويتية إدارة المتاجرة بالعقار، وتقوم هذه الإدارة بشراء وبيع العقارات الاستثمارية والتجارية للشركة وللغير وكذلك تقسيم وتطوير الأراضي السكنية والاستثمارية والتجارية والسياحية وإقامة المعارض العقارية والعمل وسيطا عقاريا كما تعمل في خدمات تقييم العقارات للغير.

وتمتلك شركة الإنماء الكويتية حصصا في شركات عقارية بحرينية، إذ تمتلك نسبة 34 في المئة من بيت الإنماء العقاري - البحرين، وتمتلك نسبة 25 في المئة من شركة أبراج المملكة العقارية - البحرين.

وكان رئيس مجلس إدارة شركة الإنماء العقارية عماد الثاقب قال: «إن الشركة تسعى إلى تحالفات استراتيجية ودخول أسواق متنوعة بما يحد من المخاطر وينمي العائدات»، مشيرا إلى أن شركة الإنماء لديها حاليا استثمارات عقارية في البحرين والسعودية، بالإضافة إلى أن الشركة تدرس فرصا استثمارية في بعض الأسواق الآسيوية مثل الهند وغيرها.

وحققت «الإنماء» أرباحا إجمالية للربع الثاني الذي يمثل الفترة المالية المنتهية في 30 أبريل الماضي، قدرها 7.7 ملايين دينار كويتي، مقارنة بأرباح إجمالية قدرها نحو 3.3 ملايين دينار للفترة نفسها من العام الماضي، وبنسبة نمو 133 في المئة.

وقال الثاقب: «إن المؤشرات والنتائج المالية للربع الثاني جاءت معبرة عن الخطط وبرامج العمل، ومنسجمة مع تطورات السوق وأداء مختلف قطاعات العمل بالشركة، كما تبشر بإمكانية تحقيق نمو مطرد في أرباح الشركة خلال الفترة المقبلة وفق الاستراتيجيات المطبقة، وفي ضوء العديد من الخطط التنفيذية الجاري التنسيق بشأنها، التي تستهدف تعزيز مكانة شركة الإنماء العقارية، كإحدى أهم الشركات الكبرى المتخصصة في مجال التطوير العقاري على مستوى الكويت والمنطقة».

وأوضح الثاقب أن مجلس إدارة الشركة أقر مجموعة من الاستراتيجيات ضمن سعيه إلى النهوض بالشركة وتوسعة أعمالها والاستفادة من خبرتها، حيث بدأت العمل قبل أكثر من 15 عاما، وتوظيف ما تتمتع به من إمكانات تؤهلها لتحقيق أفضل مستويات الأرباح من خلال أداء متميز وجهود مركزة في مجالات عمل محددة يتم تطويرها بشكل مستمر.

وأضاف الثاقب أن «أول ملامح الاستراتيجية الجديدة هو الخروج بأعمال الشركة إلى الأسواق الخارجية، بداية من المحيط الإقليمي ووصولا إلى العالمية، من خلال البناء على ما تم انجازه في الفترة الماضية، وباتباع أساليب جديدة ووسائل مناسبة لتحقيق الأهداف، منها الاستثمارات النوعية والتحالفات الاستراتيجية ودخول أسواق متنوعة بما يحد من المخاطر وينمي العائدات»، مشيرا إلى أن شركة الإنماء لديها حاليا استثمارات عقارية في البحرين والسعودية.

وأشار الثاقب إلى أن الجهود تمضي لإعداد هيكل تنظيمي جديد للشركة يأخذ في الاعتبار جوانب القوة والتميز ويراعي المرونة في التعامل مع المتغيرات ويؤهل قطاعات العمل منفردة لتحقيق أرباح متنامية من خلال شكل إداري مناسب، قد يكون بالاعتماد على الفصل التام، أو استقلال الإدارة أو الدمج، أو تفريخ القطاعات في صورة شركات مستقلة بشكل تام، مفيدا أن البحث مازال جاريا للوصول إلى أفضل الأشكال وأجداها من حيث العائد والحفاظ على العناصر البشرية والخبرات المتوافرة بالشركة مع تحديد أهداف ومسارات عمل واضحة للنهوض بكل نشاط من الأنشطة.

وقال الثاقب: «إن الشركة تعمل الآن في مجالات إدارة العقار والأمن والصيانة والمواد الإنشائية والمقاولات بالإضافة إلى أن نظامها الأساسي يسمح بالقيام بأعمال المتاجرة في العقار بالبيع والشراء، إلا أن الهدف حاليا أن تصبح الشركة أكثر تخصصا في مجال التطوير العقاري، وأن تستفيد من قطاعاتها الحالية بقدر ما تحتاج إلى تحقيق هذا الهدف».

يذكر أن شركة الإنماء العقارية تأسست في أغسطس/ آب 1993، وهى من أوائل الشركات التي أسسها بيت التمويل الكويتي وتعمل وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية.

هذا، وتعتبر شركة الإنماء العقارية من الشركات المتميزة في دولة الكويت نتيجة تعدد أنشطتها وتكاملها نوعيا وجغرافيا، ما يعطيها صفة التميز والتنوع والاستقرار والنمو والتطور.

ففي مجال العقار تقوم الشركة بإدارة وتسويق وتأجير وصيانة جميع أنواع العقارات سواء المملوكة لها أو للغير بواسطة كوادرها الإدارية والفنية المؤهلة وكذلك بيع وشراء العقارات لصالحها والقيام بأعمال الوساطة العقارية وتقييم العقارات للغير وإنشاء وتكوين المحافظ العقارية.

وفي مجال المشاريع والمقاولات تقوم الشركة بتنفيذ وصيانة المشاريع الإنشائية المختلفة كالمدن الإسكانية والأبراج التجارية والاستثمارية والسكنية والعمارات سواء لحساب القطاع الحكومي أو القطاع الخاص والأفراد وتقوم كذلك بتنفيذ وصيانة المقاولات المتخصصة الكهربائية منها والميكانيكية والصحية والتكييف والأنظمة الإلكترونية وأنظمة الحريق وتقدم الشركة أيضا خدمات التركيبات والصيانة لأجهزة التكييف المركزي بأنواعه كافة وذلك للمشاريع الحكومية ومشاريع القطاع الخاص والأفراد.

هذا، وتوسعت الشركة جغرافيا بتأسيسها وتملكها نسبة استراتيجية في شركة بيت الإنماء العقاري وهى شركة مقرها البحرين تمارس الأنشطة ذاتها التي تقوم بها شركة الإنماء العقارية.

وتملك الشركة أيضا حصة استراتيجية في شركة الطاقة المركزية وهى شركة مقرها مملكة البحرين ومجال عملها إنتاج وتسويق وتوزيع الطاقة بجميع أنواعها والقيام بالخدمات البيئية المساندة في دول مجلس التعاون الخليجي كافة.

وتسعى شركة الإنماء العقارية لتحقيق التمييز والتنويع في الأداء بتقديم أفضل الخدمات لعملائها وتعزيز العمل الإسلامي الاقتصادي.