أحال مجلس بلدي الجنوبية دراسة مشروع «مدينة وشاطئ الغروب» والذي سيقام على ما يعرف حاليا ببلاج الجزائر، والذي تقدم به المستثمر السعودي الأمير سلطان بن بندر الفيصل آل سعود، إلى مجلس التنمية الاقتصادية لدراسته والرد عليه بأسرع ما يمكن.

ويتكون المشروع من جزر صناعية عائمة والساحل البحري وسيضم المشروع خمسة فنادق ومدينة ترفيهية، ووحدات سكنية، ومركز تسوق متكامل، ومرفأ لليخوت وشاليهات بنظام الكابينات وستكون ملكية المشروع مناصفة بين الحكومة وبين الشركة المستثمرة.

وتقدم الأمير سلطان بن بندر الفيصل آل سعود، بخطاب إلى مجلس بلدي المنطقة الجنوبية يطلب فيه مشروعا سياحيا استثماريا اسكانيا وعليه تمت مقابلة سمو الأمير في المجلس البلدي ومن ثم تم عرض المشروع من قبل المختصين للأمير بحضور أعضاء المجلس البلدي ومدير عام بلدية المنطقة الجنوبية الشيخ خالد بن راشد آل خليفة ومدير إدارة الشئون الفنية زهير الدلال.

وتنشر «الوسط» فيما يأتي الدراسة الأولية الخاصة بالمشروع:

اسم المشروع: مدينة وشاطئ الغروب

على رغم ان تسمية الساحل الذي ستقام عليه المدينة النموذجية والشواطئ التابعة لها قد أخذت تسميتها من اسم المنطقة ذاتها، وعلى رغم انه قد مضى على تسميتها ببلاج الجزائر فترة طويلة، الأمر الذي قد يخلق لدى البعض تردد في تغيير اسم الساحل، فإن الدراسة الأولية للمشروع قد ارتأت ان من المستحسن ان يتم اطلاق اسم جديد للمشروع، يسهم في خلق اجواء من الحداثة والانسجام مع ما سيقدمه المشروع من ابداع معماري وتمييز حضاري على أرض الواقع، وقد تم اقتراح اسم (مدينة وساحل الغروب) نظرا لوجود الساحل على الجهة الغربية من المملكة والتي تغرب الشمس عليها، إضافة إلى اعتبارات خاصة بمرحلة تسويق المشروع على المستوى المحلي والعالمي.

أهداف المشروع

يستهدف المشروع تحقيق الكثير من الأهداف يمكن ايجازها في العناصر الآتية:

1- تطوير الساحل الحالي، واعادة تأهيله على أسس هندسية واستثمارية حديثة، والتعاطي مع التصاميم العالمية الحديثة الخاصة باقامة المدن والمنتجعات والشواطئ السياحية.

2- المساهمة في تنشيط السياحة العائلية بالمملكة.

3- تنشيط ودعم حركة الاستثمار المحلي والخارجي بالمملكة، وتوفير البنى الاساسية اللازمة لجذب الاستثمارات.

4- اقامة المدن السياحية المتكاملة وفقا لاحدث التصاميم الهندسية، والتي ستعمل على تشجيع المواطنين والمقيمين ومواطني دول مجلس التعاون على استملاك الوحدات السكنية السياحية التي ستقام على طول شواطئ المدينة اضافة إلى توجيه جزء من استثماراتهم للمملكة.

5- توفير البنى الاساسية لاقامة المشروعات الاستثمارية المكملة لمشروعات التنمية بالمملكة، والمتمثلة في اقامة القرى السياحية والفنادق والمنتجعات، اضافة إلى المقومات الاساسية الخاصة باقامة المدن النموذجية والتي تشمل مراكز التسوق ودور العبادة والمتنزهات العامة والمدن الترفيهية.

6- المساهمة في توفير الكثير من فرص العمل للمواطنين، والتي سيتم الاعتماد عليها في المشروعات تنفيذ المدينة والشواطئ الخاصة بها، وفي تنفيذ المشروعات الاستراتيجية التي ستقام عليها مستقبلا، اضافة إلى الاعتماد عليها في تشغيل وإدارة جميع منشآت ومرافق المشروع بعد اكتماله وافتتاحه.

7- تشجيع الاستثمار المحلي من خلال اتاحة الفرص الاستثمارية للمؤسسات والشركات المحلية للمساهمة في تنفيذ مراحل ومرافق المشروع.

المساحة المخصصة للمشروع

سيتم اقامة المشروع على ما يعرف حاليا (ببلاج الجزائر)، وسيتم استغلال الأرض المتاحة للمشروع بكامل طاقتها، مع إحداث بعض التوسع بقدر الامكان في رقعة الأرض المخصصة للمشروع، وتبلغ المساحة الاجمالية المطلوبة لتنفيذ واقامة المشروع 3 كيلومتر طولا و1,5 كيلومتر عرضا شاملة الجزء الساحلي الممتد داخل البحر، والجزر الصناعية الخاصة بالمشروع، بالاضافة إلى الجزء الخاص بكاسر الامواج والذي سيتم تخصيص مساحتة بناء على الدراسة الفنية والهندسية الخاصة به.

المكونات الرئيسية للمشروع

1- الجزر الصناعية العائمة: وهي عبارة عن مجموعة من الجزر الصناعية ترتبط كل منها بالساحل عن طريق جسر يكون محور الحركة منها واليها.

2- الساحل البحري: وهو الجزء المحوري من المشروع، ويشتمل على جميع المرافق السياحية والمتنزهات العامة والخاصة واماكن الترفيه وممارسة مختلف الرياضات البحرية، كما سيتم تخصيص بعض السواحل للترفيه العائلي لتدعيم برامج السياحة العائلية بالمملكة، وأخرى للعموم أو الاستثمار.

3- كاسر الامواج: وهو الجزء الذي يتم حاليا دراسة جوانبه الفنية والهندسية، بهدف اضافته إلى التصور الاساسي للمشروع كإحدى المكونات الرئيسية له، وسيراعى عند تصميمه امكان احتوائه على مرفأ بحري لليخوت، بالاضافة إلى احتوائه على شاليهات بنظام الكابينات للاستخدام اليومي والأسبوعي.

اضافة إلى المرافق الخاصة بالرياضات البحرية والترفيهية، إذ سيتم ربط تلك المرافق المقامة على كاسر الامواج بجسور للمشاة تجمع بين الجزر الصناعية والسواحل الخاصة بالمشروع.

4- الوحدات السكنية: وهي الوحدات السكنية التي سيتم اقامتها بالجزر الصناعية أو على السواحل الخاصة بالمشروع، وهي وحدات سكنية سيتم تصميمها على هيئة الشاليهات السياحية الراقية.

5- المنشآت والمرافق الرئيسية والخدمات الاساسية:

- مسجد لتأدية الصلوات.

- مركز تسويق متكامل.

- مدينة ترفيهية.

- الواجهة الامامية للمشروع، وهي المساحة المخصصة لاقامة عدد من فنادق الأربع نجوم.

اضافة إلى الكثير من المباني الاستثمارية نظام الشقق المفروشة، إذ ستكون المنطقة بعد اكتمال المنشآت الحيوية للمشروع، ذات جذب سياحي وملائمة كثيرا لتوفير السكن الراقي للمواطنين والمقيمين ورجال الأعمال بالمملكة.

- قاعات المطاعم والمقاهي بالاضافة إلى الفندق الرئيسي للمشروع، وهو نظام الخمس نجوم وسيتم اقامته على أحد السواحل التابعة للمشروع، بما يوفر له خصوصية في الامتداد الساحلي للمشروع