وقع بيت التمويل الخليجي مذكرة تفاهم مع شركة دالة لإدارة وتطوير العقار لتطوير مشروع "توسيز" "saeS owT" والخاص بإنشاء جزيرة متكاملة تتكلف نحو ثلاثة مليارات دولار شمال شرق المملكة على مساحة تبلغ 11 مليون متر مربع وسيبدأ العمل في نهاية العام الجاري.
الرئيس التنفيذي لبيت التمويل عصام جناحي قال: "إن مشروع توسيز - "بحرين" سيضيف مقاييس جديدة إلى مملكة البحرين وسيساهم في مسيرة تطويرها وسيتم تنفيذه على ثلاث مراحل ويشمل مرافق سكنية وفنادق فاخرة ومدارس ومستشفيات ومحلات تجارية ومتنزهات".
رئيس مجلس إدارة شركة دالة لتطوير العقار سعود كانو ذكر "أن كلفة هذا المشروع التي تبلغ ثلاثة مليارات دولار ستغطي استصلاح الأرض وأعمال تطوير البنية التحتية". وأضاف "أن الكلفة الكلية للمشروع ستكون متماشية مع سعر القدم المباعة في المنطقة بعد التطوير، وسنعمل على الاتفاق مع شركات تطوير وممولين ثانويين بغية التوصل إلى تطوير خواص وعناصر المشروع الرئيسية".
وذكر بيان رسمي "أن المشروع سيطرح للاكتتاب الخاص وسيوفر فرصة فريدة للمواطنين البحرينيين والخليجيين ليكونوا شركاء فيه".
المنامة - عباس سلمان
كشف في البحرين عن خطط لإقامة جزيرة سكنية وسياحية متكاملة في شمال شرق المملكة على شكل فرس بحر تتكلف نحو ثلاثة مليارات دولار، في خطوة هدفت إلى تعزيز وتطوير المشروعات في البحرين في دفعة جديدة وقوية لسوق العقار في المملكة.
وقال بيان من بيت التمويل الخليجي، وهو أحد المصارف الإسلامية الاستثمارية الرائدة في الشرق الأوسط، إنه وقع مذكرة تفاهم مع شركة "دالة لإدارة وتطوير العقار" لتطوير مشروع "توسيز "بحرين"" "Two Seas" والخاص بإنشاء الجزيرة المتكاملة على مساحة 11 مليون متر مربع.
ويعتبر المشروع تطويرا للعقارات المطلة على الواجهات المائية، والذي سيسهم في إعادة صوغ مفهوم الإقامة الفاخرة في هذا النوع من العقارات في المنطقة. وبيت التمويل الخليجي هو المروج الأول والمستشار المالي للمشروع.
الرئيس التنفيذي لبيت التمويل عصام جناحي قال إن مشروع "توسيز - "بحرين"" سيضيف مقاييس جديدة لمملكة البحرين، وسيسهم في مسيرة تطويرها.
وأضاف "ان هذا المشروع الذي سيتم تنفيذه في ثلاث مراحل، وعلى مساحة 11 مليون متر مربع، يتسم بإمكانات استثمارية هائلة ستسهم في دعم اقتصاد البلاد من خلال جذب الاستثمارات إلى المملكة، بما يتوافق مع تطبيق سياسات حكومة البحرين معززا بذلك إمكان البحرين للإقامة النموذجية متضمنا مرافق سكنية وفنادق فاخرة ومدارس ومستشفيات ومحلات تجارية والمتنزهات وغيرها من المرافق العصرية".
وبالإضافة إلى ذلك ونظرا إلى موقع الجزيرة الجغرافي، سيضم "توسيز "بحرين"" مجموعة متنوعة من المرافق البحرية وأخرى خاصة بالرياضات المائية كالأرصفة البحرية ومراسي السفن وكل البنية التحتية المتعلقة بالرياضات المائية.
وبإيجاز، فإن "توسيز - "بحرين"" سيوفر إمكانات سكنية بمواصفات لا تضاهى في بيئة هادئة وغير بعيدة عن المدينة.
رئيس مجلس إدارة شركة دالة لتطوير العقار سعود كانو ذكر "ان كلفة هذا المشروع والذي تبلغ ثلاثة مليارات دولار ستغطي استصلاح الأرض وأعمال تطوير البنية التحتية".
وقال: "إن الكلفة الكلية للمشروع ستكون متماشية مع سعر القدم المباع في المنطقة بعد التطوير وسنعمل على الاتفاق مع شركات تطوير وممولين ثانويين بغية التوصل إلى تطوير خواص وعناصر المشروع الرئيسية".
وسيطرح المشروع للاكتتاب الخاص وسيوفر فرصة فريدة للمواطنين البحرينيين والخليجيين ليكونوا شركاء في النمو من خلال الاكتتاب في المشروع، وذلك عن طريق إجراءات يتم إعداد تفاصيلها في الوقت الحالي كما ذكر ذلك البيان الرسمي.
وقال كانو إن مشروع "توسيز- "بحرين"" سيستفيد أيضا من حقيقة توجه حكومة البحرين لتطوير المنطقة كمنطقة ذات واجهة مائية في المملكة. وأضاف "مستندين إلى الدعم الذي تقدمه حكومة البحرين، فإن الحملات التسويقية للمشروع ستبدأ على التوازي مع العمليات الخاصة بتطوير المشروع نفسه".
وتعتبر شركة دالة لتطوير العقار ومقرها البحرين شريكا في تطوير المشروع الجديد وهي مؤسسة متخصصة في تطوير الأراضي والمشروعات السكنية والتجارية العقارية في المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي الأخرى.
وتعليقا على الخطة الرئيسية للمشروع الضخم قال الرئيس التنفيذي جميل المتروك: "إن شركة دالة لتطوير العقار وبصفتنا شركاء في تطوير مشروع "توسيز- "بحرين"" الرائد، فإن مهمتنا ستكون إعداد البنية التحتية الكاملة لمشروع التطوير، بالإضافة إلى إتمام التفاصيل الكاملة للطرق والخدمات والمرافق والتي ستقوم بربط بعض أجزاء المشروع، بطريقة خلابة".
وأضاف يقول: "تم التعاقد مع الشركة البريطانية سكوت ويلسون "Scott Wilson" لدراسة الموقع وتطوير خطة هندسة المشروع الرئيسية. أيضا صرح المتروك بأن عمليات استصلاح الأراضي وإعداد البنية التحتية الخاصة بالمرحلة الأولى والتي ستبدأ في نهاية العام 2005 تمثل 9,7 في المئة من مجمل المشروع، وتمتد على مساحة 2,5 مليون متر مربع، سيكتمل العمل بها خلال 18 شهرا. أما المرحلة الثانية فستستهدف تطوير 3,5 ملايين متر مربع ممثلة 13,5 في المئة من مجمل المشروع.
أما بالنسبة إلى العمليات التطويرية الباقية فسيتم العمل على إتمامها خلال المرحلة الثالثة للمشروع.
نائب الرئيس التنفيذي لبيت التمويل الخليجي عبدالرحمن الجسمي علق على المشروع بقوله: "يعد مشروع "توسيز- "بحرين"" المشروع الثالث المهم لبيت التمويل الخليجي والذي يعمل على تطوير البنية التحتية في مملكة البحرين جنبا إلى جنب مع مشروعين آخرين وهما مرفأ البحرين المالي الذي يجري تنفيذه باستثمارات تبلغ نحو 1,3 مليار دولار ومنتجع العرين الصحراوي بكلفة 750 مليون دولار".
وقال: "يعتبر مرفأ البحرين المالي مشروعا متكاملا يركز بشكل خاص على قطاع الصناعة المالية، الذي سيسهم في تعزيز مكانة مملكة البحرين بصفتها مركز الصناعة المالية في منطقة الشرق الأوسط، بينما سيسهم مشروع العرين في تعزيز صورة المملكة، باعتبارها المقصد المفضل للسياحة العائلية"
العدد 978 - الثلثاء 10 مايو 2005م الموافق 01 ربيع الثاني 1426هـ
