أعلن مصرف الشامل، المصرف التجاري والاستثماري أمس أنه قام بالتعاون مع شركائه في الصين بتقييم وتحديد عدد من الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق العقارية في الصين وذلك في أعقاب النجاح الكبير الذي حققه في إطلاق مضاربة الشامل في العقارات الصينية في وقت سابق من العام الجاري. وستستثمر عائدات المضاربة في عدد من الاستثمارات العقارية المختارة في الصين يتوقع أن تدر معدل عائد ذاتي يزيد على نسبة في المئة سنويا وذلك من خلال التركيز على الاستثمار في الأراضي والعقارات السكنية والتجارية والصناعية ومشروعات التطوير العقاري. وإلى ذلك ستتم إدارة أموال المضاربة من خلال صندوق خاص مؤسس لهذا الغرض يتولى إدارته مصرف الشامل مع شريكه الصيني المحلي وهو شركة، CITIC International Assets Management (CIAM) المختصة بإدارة العقارات في CITIC ، وهي مجموعة شركات كبرى مملوكة للحكومة الصينية.

ويعمل الشريكان معا حاليا لتقييم الفرص الاستثمارية وتنفيذ المعاملات من خلال هيكل للاستثمار متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وذلك بهدف تحقيق عوائد عن طريق نمو الرأس المال المستثمر.

وفي تصريح أدلى به بهذه المناسبة قال أحمد طيارة، رئيس الاستثمارات المصرفية بمصرف الشامل إننا نعكف الآن على مراجعة الكثير من المشروعات المقترحة، بعد النجاح الكبير في إطلاق هذا الصندوق الرائد في مستهل هذا العام، ونقوم حالياً بإجراء دارسات تقييم شاملة لهذه الفرص لاختيار الأنسب من بينها. وقد وقع اختيارنا بالفعل على بعض الفرص الواعدة والتي سنعلن عنها في المستقبل القريب.وتشمل هذه الفرص عدداً من المشروعات الخاصة بتطوير العقارات السكنية والتجارية المتعددة الاستخدامات، وهي عقارات تستهدف على نحو خاص شريحة أصحاب الدخل المتوسط في المدن الجديدة والنائشة التي مازال من الممكن تحقيق عائدات مغرية فيها. وأضاف طيارة قائلا: «إننا نحرص من خلال التعاون مع شركائنا الصينيين على ضمان استمرار تطوير فرص جديدة للاستثمارات المثيرة للاهتمام وعلى أن نكون في وضع ملائم للدخول في الصفقات التي من شأنها أن تساعد في تحقيق أقصى حد ممكن من العوائد للمستثمرين من خلال مضاربة الشامل في العقارات الصينية«.ومضاربة الشامل في العقارات الصينية هذه منتج طوره مصرف الشامل بهدف مساعدة المستثمرين على ضمان تقليل المخاطر التي يمكن أن يتعرضوا لها في أية سوق أو فئة واحدة من الأصول. وبالإضافة إلى ذلك يتيح هذا المنتج فرص الدخول في استثمارات في الأسواق الناشئة التي تتميز بمعدلات نمو عالية قد يحجم المستثمرون من الأفراد أو المؤسسات المالية عن دخولها بمفردهم. ويلتزم مصرف الشامل بتوفير هذه الفرص لعملائه من المستثمرين وتعتبر سوق الصين سوقا رئيسية للاستثمار. يذكر أن الاقتصاد الصيني ظل ينمو بمعدل في المئة سنويا في المتوسط خلال العقدين الماضيين، في حين سجل قطاع العقارات أداء قويا محققا معدل نمو يزيد على نسبة في المئة سنويا في المتوسط خلال السنوات الأربع الماضية. ومن المتوقع أن يواصل القطاع هذا الأداء القوي في الفترة المقبلة نظراً لزيادة التوسع الحضري ونمو الطلب على السكن الأفضل والعقارات التجارية العالية الجودة. ومن جانبه، قال رئيس الخدمات المصرفية الخاصة بمصرف الشامل عبدالحكيم المطوع «إن مصرف الشامل ملتزم باستغلال كل الموارد والخبرات المتاحة له بهدف توفير منتجات استثمارية مبتكرة