دشنت وزارة الأشغال والإسكان مع بنك الإسكان أمس برنامج الشراكة مع القطاع الخاص من خلال إطلاق مشروع شمال شرق المحرق الإسكاني الذي سيوفر حال الانتهاء منه أكثر من وحدة سكنية.

وقالت الوزارة إن هذا المشروع يشكل باكورة المشروعات التي ستطرحها الوزارة على مؤسسات القطاع الخاص من بيوت ومصارف مالية وشركات التطوير العقاري.

وقامت الوزارة أمس خلال المنتدى الأول بشأن الشراكة بين القطاعين العام والخاص في مجال المشروعات الإسكانية باستعراض سبعة مشروعات إسكانية في مختلف أرجاء المملكة، تضمنت إنشاء منزلاً و شقة سكنية و قطعة أرض، تبلغ كلفتها الإجمالية أكثر من , مليون دينار.

وزارة الأشغال والإسكان تدشن برنامج الشراكة مع القطاع الخاص

طرح مشروعات إسكانية بأكثر من مليون دينار

المنامة - جميل المحاري

دشنت وزارة الأشغال والإسكان مع بنك الإسكان أمس برنامج الشراكة مع القطاع الخاص من خلال اطلاق مشروع شمال شرق المحرق الاسكاني والذي سيوفر حال الانتهاء منه اكثر من ألف وحدة سكنية وقالت ان هذا المشروع يشكل باكورة المشروعات التي ستطرحها الوزارة على مؤسسات القطاع الخاص من بيوت ومصارف مالية وشركات التطوير العقاري واكدت الوزارة انها على استعداد تام لمناقشة اية عروض من مؤسسا ت القطاع الخاص عن أي شكل من اشكال المساهمة في هذه المشروعات سواء عبر التمويل او عبر التنفيذ الشامل لاي من المشروعات التي ستقوم بطرحها.

وقامت الوزارة أمس خلال المنتدى الاول عن الشراكة بين القطاعين العام والخاص في مجال المشروعات الاسكانية باستعراض سبع مشروعات اسكانية في مختلف ارجاء المملكة تضمنت انشاء منزلا و شقة سكنية و قطعة ارض تبلغ كلفتها الاجمالية أكثر من , مليون دينار.

وقال وزير الاشغال والاسكان فهمي الجودر خلال افتتاحه المنتدى: «ان الوزارة مقبلة على تصميم وتنفيذ مشروعات اسكانية تقدر كلفها بملايين الدنانير وذلك ضمن خطتها لتوفير المساكن لالاف المواطنين من ذوي الدخل المحدود«. مشيرا الى ان هذه المشروعات الكبرى: «تأتي كجزء من خطة اسكانية طموحة حظيت بدعم لا محدود من لدن القيادة وسنسعى من خلالها إلى انشاء مجموعة من المدن والتجمعات الاسكانية الجديدة خلال السنوات الخمس المقبلة«. وقال: «انه سيتم الاعلان عن هذه المشروعات فور الانتهاء من اعداد المخططات الاولية لها«. مؤكدا ان لهذه الخطة أكبر الأثر في تقليص فترات الانتظار للحصول على الخدمات الاسكانية وصولا إلى حل مشكلة الاسكان في البحرين.

وقال الجودر: «ان الموازنة المقبلة ستشمل اعتمادات كبيرة للخدمات الاسكانية بحيث يتم تنفيذ المزيد من المشروعات، كما ستتضمن استملاك بعض المواقع ضمن امتدادات المدن والقرى وبعض المواقع لمشروعات المدن الجديدة في ضوء ما سيتم تحديده ضمن المخطط العام الوطني الهيكلي والذي من المؤمل ان ينتهي العمل منه مع نهاية الربع الثالث من العام الجاري«.

واضاف «ان الوزارة وضعت شروطا وآليات استحقاق جديدة لهذه الخدمات، كما عملت على تأسيس نظام صندوق الاسكان الاجتماعي لتلبية الاحتياجات الاسكانية للمواطنين من ذوي الدخل المحدود«.

واوضح الوزير ان تعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص سيكون احد الاهداف الاستراتيجية التي ستسعى الوزارة إلى تحقيقها.

وذكر انه تم حديثاً تعديل المرسوم بقانون رقم )( لسنة بشان انشاء بنك الاسكان والذي من خلاله سيتمكن المصرف من القيام بدور اكبر في البناء والمشاركة في المشروعات الاسكانية بحيث يمنح مرونة اكبر وتفويضا اوسع للمساهمة والحصول على تمويل للمشروعات الاسكانية المختلفة بما في ذلك اللجوء إلى الاقتراض المباشر.

وقال: «لقد اوكلت وزارة الاشغال والاسكان الى بنك الاسكان مهمة التنسيق والتشاور مع القطاع الخاص والمؤسسات المالية الوطنية من اجل تصميم هيكلة تمويلية متوافقة مع الشريعة الاسلامية او بالطرق التقليدية تستخدم حصيلتها لانشاء هذه المشروعات الاسكانية العملاقة وذلك بالاستعانة بخبرات وامكانات ومصادر تمويل القطاع الخاص«.

وأكد ان سعي الوزارة لن يتوقف عند هذا الحد بل سيتعداه ليشمل صورا اخرى مشيرا في هذا المجال إلى نظام الرهن العقاري الخاص بمملكة البحرين الذي سيرى النور قريبا والذي سيسهل عند تطبيقه عملية حصول المواطنين على القروض الميسرة طويلة الاجل من المصارف العاملة في المملكة وبترتيبات خاصة مع الحكومة، وقال: «ان من شأن هذا النظام محو قائمة انتظار القروض الاسكانية كليا وفي مدة قصيرة وكذلك تسريع البت في الطلبات الجديدة«.

وأشار الوزير الى قرب اصدار بنك الاسكان سندات الرهن العقاري بضمان محفظة القروض المتراكمة لديه واستغلال حصيلتها لتمويل مختلف المشروعات الاسكانية.

وقال: «ان الوزارة بصدد القيام بترتيبات خاصة للحصول على تسهيلات مصرفية في الايام المقبلة لتمويل مشروعات اسكانية مختلفة ومنح قروض بناء وترميم وشراء لعدد لا بأس به من المواطنين«.

من جهته، قال وكيل الوزارة لشئون الاسكان والادارة محمد خليل السيد: «ان برنامج المشروعات المطروحة على القطاع الخاص والتي سيتولى ادارة تمويلها بنك الاسكان يشكل جزءا من برنامج اسكاني شامل وطموح لوزارة الاشغال والاسكان سيتم تنفيذه خلال السنوات الخمس المقبلة ويتضمن بناء آلاف الوحدات السكنية في جميع محافظات المملكة وتأمل الوزارة ان تتمكن من خلال برنامج الشراكة ومن خلال برنامجها الخاص من تشييد ألف وحدة سكنية حتى نهاية هيكلة تمويلية متوافقة مع الشريعة الاسلامية او بالطرق التقليدية تستخدم حصيلتها لانشاء هذه المشروعات الاسكانية العملاقة وذلك بالاستعانة بخبرات وامكانات ومصادر تمويل القطاع الخاص«.

وذكر السيد ان الوزارة باشرت في تنفيذ عدد من برامج التطوير الاداري التي من شأنها تطوير عمل الوزارة وتحديث أساليبها وتطوير اجهزتها الهندسية والادارية مثل برنامج نظام ادارة المشاريع وبرنامج ادارة الاداء وبرنامج التخطيط الاستراتيجي وتأمل الوزارة ان تساهم هذه البرامج في تطوير ادائها وفاعليتها في تنفيذ مهماتها. من جهتها، قالت مدير عام بنك الاسكان صباح المؤيد: «لقد تضافرت جهود مجلس الادارة والادارة التنفيذية في بنك الاسكان خلال العام الماضي مع وزارة الاشغال والاسكان ووزارة المالية لابتكار وخلق برامج مستخدمة ومطبقة في الدول الرائدة لتنفيذ المخططات الاسكانية وتشتمل هذه البرامج على نظام الشراكة الذي يتم تدشينه هذا اليوم من خلال هيكلة عملية تمويلية تعتبر باكورة العمليات التمويلية المقبلة ونظام الرهن العقاري الذي سينجز خلال الربع الثالث من هذا العام والذي سيتولى المصرف من خلاله دور المؤسسة الوطنية للرهن العقاري وكذلك اصدار سندات الرهن العقاري بضمان القروض العقارية التي في حوزة المصرف ليصار الى ضخ حصيلتها في مشروعات اسكانية جديدة لمنفعة المواطنين كما سيتم في الفترة رصد مبالغ ضخمة لمشروعات أخرى سيتم الاعلان عنها قريبا«.

من جهته، استعرض الوكيل المساعد لشئون الاسكان نبيل ابو الفتح المشروعات الاسكانية التي تنوي الوزارة انشاءها خلال السنوات المقبلة والتي من ضمنها مشروع شمال شرق المحرق الذي سيتضمن انشاء وحدة سكنية و شقة بكلفة , مليون دينار والذي من المؤمل البدء فيه خلال شهر يوليو/ تموز المقبل ويتم الانتهاء منه في شهر ابريل/ نيسان من العام ومشروع سلماباد الاسكاني الذي سيضم وحدة سكنية و شقة سكنية بكلفة , مليون دينار والذي سيبدأ العمل به خلال شهر اغسطس/ آب المقبل ويتم الانتهاء منه في شهر ديسمبر/ كانون الأول من العام ومشروع اللوزي الاسكاني الذي سيتضمن انشاء وحدة سكنية شقة بكلفة , مليون دينار والذي سيتم البدء في انشائه خلال شهر يوليو المقبل ويتم الانتهاء منه في شهر ديسمبر من العام ومشروع السهلة الاسكاني الذي سيحتوي على وحدة سكنية قسيمة ارض بكلفة , مليون دينار وسيتم البدء فيه في شهر ديسمبر المقبل ويتم الانتهاء منه في شهر ابريل من العام ومشروع دار كليب الاسكاني الذي سيضم وحدة سكنية و قسيمة ارض بكلفة , ملايين دينار وسيتم البدء فيه خلال شهر ديسمبر المقبل ويتم الانتهاء منه في شهر ابريل من العام ومشروع عراد الاسكاني الذي سيضم شقة سكنية ويكلف , مليون دينار ويتم البدء في خلال شهر مارس/ آذار المقبل ويتم الانتهاء منه في شهر يوليو من العام ومشروع العمارات السكنية غرب البسيتين والذي سيضم شقة سكنية بكلفة , مليون دينار ويبدا العمل به في شهر مارس المقبل ويتم الانتهاء منه في شهر اكتوبر/ تشرين الأول من العام