أعلنت أمس شركة بحرين باي ديفلبمنت أن شركة كابيتالاند كميرشال آند إنتغرايتد ديفلبمنت ليمتد «فِىُّفجفَل»، وهي شركة تابعة لمجموعة كابيتالاند ليمتد إحدى أكبر الشركات العقارية في آسيا ومقرها سنغافورة، قد وقعت مذكرة تفاهم لشراء أرض وبناء منطقة سكنية وتجارية ضمن مشروع بحرين باي بقيمة 600 مليون دولار أميركي، ومشروع بحرين باي هو مشروع مشترك بين بنك آركابيتا وإحدى مجموعات الاستثمار البحرينية.
وذكرت شركة بحرين باي ديفلبمنت في بيان لها أن مذكرة التفاهم تشمل بناء وسط الضاحية، والذي يعتبر أكبر المناطق التنموية داخل مشروع بحرين باي، ويغطي مساحة 45,500 متراً مربعاً. ومن المتوقع أن يضم وسط الضاحية عند انجازه 230,000 متر مربع من المساحات المبنية، أي ما يعادل 20 في المئة من المساحة الإجمالية لمشروع بحرين باي.
وأضاف البيان أن كابيتالاند تنوي توظيف خبراتها العالمية في إقامة تكتل لبناء منشآت تسلية وترفيه، وتجارة تجزئة، ومبانٍ متعددة الاستخدامات لتحويل هذا الجزء من مشروع بحرين باي إلى ضاحية حافلة بالأنشطة السكنية والتجارية الفريدة والتسلية العائلية.
وبهذا تنضم كابيتالاند إلى شركة الفنادق والمنتجعات الفخمة فور سيزنز، وبنك آركابيتا، أحد أكبر مصارف الاستثمار ومقره البحرين، لتصبح بذلك المعلم الرئيسي الثالث من مشروع بحرين باي الضخم الذي يقام على الشاطىء الشمالي الشرقي لمدينة المنامة بكلفة 1,5 مليار دولار أميركي.
وصرح الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا عاطف أحمد عبدالملك «أن اهتمامًا على هذا المستوى من شركة تتمتع بسمعة عالمية وسجل حافل بالإنجازات كشركة كابيتالاند يعتبر بمثابة تأكيد قوي لنجاح مشروع بحرين باي، ويشكل انعكاساً ممتازاً للتخطيط والتصميم الذي ينفرد به هذا المشروع. ففي السوق العقارية حيث تحتدم المنافسة، لا بد من مزايا كبيرة ومتميزة للحصول على مساندة من شريك بمستوى كابيتالاند».
وأشار الرئيس التنفيذي لمجموعة كابيتالاند ليو مون ليونغ إلى «أن هذا الاستثمار يشكل معلمًا استراتيجيًا لتوسعة أعمال كابيتالاند في الشرق الأوسط». وأضاف «لقد أنشأنا علاقة مع بنك آركابيتا في اليابان، ويسعدنا الآن أن نقوم بتعميق هذه العلاقة من خلال هذا المشروع الجديد الذي سوف يشكل رمزاً من رموز التنمية في البحرين.
الوسط - المحرر الاقتصادي
أعلنت أمس شركة بحرين باي ديفلبمنت أن شركة كابيتالاند كميرشال آند إنتغرايتد ديفلبمنت ليمتد «فِىُّفجفَل»، وهي شركة تابعة لمجموعة كابيتالاند ليمتد إحدى أكبر الشركات العقارية في آسيا ومقرها سنغافورة، قد وقعت مذكرة تفاهم لشراء أرض وبناء منطقة سكنية وتجارية ضمن مشروع بحرين باي بقيمة 600 مليون دولار أميركي، ومشروع بحرين باي هو مشروع مشترك بين بنك آركابيتا وإحدى مجموعات الاستثمار البحرينية.
وذكرت شركة بحرين باي ديفلبمنت في بيان لها أن مذكرة التفاهم تشمل بناء وسط الضاحية، والذي يعتبر أكبر المناطق التنموية داخل مشروع بحرين باي، ويغطي مساحة 45,500 متراً مربعاً. ومن المتوقع أن يضم وسط الضاحية عند انجازه 230,000 متر مربع من المساحات المبنية، أي ما يعادل 20 في المئة من المساحة الإجمالية لمشروع بحرين باي.
وأضاف البيان أن كابيتالاند تنوي توظيف خبراتها العالمية في إقامة تكتل لبناء منشآت تسلية وترفيه، وتجارة تجزئة، ومبانٍ متعددة الاستخدامات لتحويل هذا الجزء من مشروع بحرين باي إلى ضاحية حافلة بالأنشطة السكنية والتجارية الفريدة والتسلية العائلية.
وبهذا تنضم كابيتالاند إلى شركة الفنادق والمنتجعات الفخمة فور سيزنز، وبنك آركابيتا، أحد أكبر مصارف الاستثمار ومقره البحرين، لتصبح بذلك المعلم الرئيسي الثالث من مشروع بحرين باي الضخم الذي يقام على الشاطىء الشمالي الشرقي لمدينة المنامة بكلفة 1,5 مليار دولار أميركي.
وصرح الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا عاطف أحمد عبدالملك «أن اهتمامًا على هذا المستوى من شركة تتمتع بسمعة عالمية وسجل حافل بالإنجازات كشركة كابيتالاند يعتبر بمثابة تأكيد قوي لنجاح مشروع بحرين باي، ويشكل انعكاساً ممتازاً للتخطيط والتصميم الذي ينفرد به هذا المشروع. ففي السوق العقارية حيث تحتدم المنافسة، لا بد من مزايا كبيرة ومتميزة للحصول على مساندة من شريك بمستوى كابيتالاند».
وأشار الرئيس التنفيذي لمجموعة كابيتالاند ليو مون ليونغ إلى «أن هذا الاستثمار يشكل معلمًا استراتيجيًا لتوسعة أعمال كابيتالاند في الشرق الأوسط». وأضاف «لقد أنشأنا علاقة مع بنك آركابيتا في اليابان، ويسعدنا الآن أن نقوم بتعميق هذه العلاقة من خلال هذا المشروع الجديد الذي سوف يشكل رمزاً من رموز التنمية في البحرين.
فهذا المشروع سيعزز سمعتنا في منطقة الخليج العربي إذ نتوقع فرصاً كبيرة لمزيد من الاستثمارات والتنمية. كذلك سيتيح مشروع بحرين باي منصة انطلاق لشبكة مستثمرينا الآسيويين والأوروبيين للمشاركة في المراكز المالية والسياحية الإقليمية النامية في منطقة الخليج العربي».
وذكر رئيس قطاع الاستثمارات العقارية ببنك آركابيتا عاصم ظفر «من العوامل التي اجتذبت كابيتالاند نوعية المخطط العام لمشروع بحرين باين وخصائصه الفريدة كمشروع سكني وترفيهي وتجاري متميز. فالمشروع على مقربة من المملكة العربية السعودية والأسواق الخليجية الكبرى الأخرى، يعززه الأداء الاقتصادي القوي والاستقرار السياسي لمملكة البحرين، وأسعار الأراضي المؤاتية فيها، والتي كانت كلها عوامل مهمة ساهمت في صنع القرار الاستثماري لكابيتالاند. ونحن نعتقد بأن هذه العوامل نفسها ستكون حاسمة في مناقشاتنا الجارية مع شركات تنمية عقارية عالمية أخرى لإعمار المناطق الأخرى المتبقية التي يشملها المخطط العام للمشروع».
هذا وقد بدأ تنفيذ أعمال ردم واستصلاح أرض المشروع، ومن المتوقع أن يبدأ إنشاء البنية التحتية والمباني الرئيسية في يناير/ كانون الثاني 2007. ويشار إلى أن بحرين باي مشروع مشترك بين مصرف آركابيتا وبين إحدى المجموعات الاستثمارية البحرينية، وهو يجمع مزيجاً متوازناً من المساحات المكتبية والسكنية والتجارية على الواجهة المائية لمدينة المنامة، يتوسطه أول فندق فور سيزنز في البحرين. وسيتم تنفيذ المشروع في ثلاث مراحل مستقلة، تشمل المرحلة الأولى ردم واستصلاح أراض بمساحة 430,000 متر مربع، وإنشاء البنية التحتية.
وقد بدأ العمل على تنفيذ هذه المرحلة في يناير 2006. أما المرحلة الثانية فتشمل إقامة مبنيين رئيسيين هما: فندق فور سيزنز، ومبنى المقر العالمي الجديد لبنك آركابيتا، ومن المقرر إنجازهما في مطلع العام 2008. وتشمل المرحلة الثالثة أعمال بناء أخرى مع شركاء تنمية عقارية آخرين مثل شركة كابيتالاند، لتنفيذ المشروعات الفرعية السكنية والمكتبية والتجارية المحيطة بالمبنيين الرئيسيين. ومن المتوقع أن تنتهي كابيتالاند من بناء وسط الضاحية مع حلول العام 2009. وعند انتهاء المشروع في ديسمبر/ كانون الأول 2010، يتوقع أن يضم مساحة مبنية تزيد عن 1,1 مليون متر مربع. وقد تم افتتاح مركز مبيعات مشروع بحرين باي في المنامة.
يذكر أن المقر الرئيسي للمصرف في مملكة البحرين، وله مكاتب في كل من أتلانتا ولندن. وتتوزع أنشطة البنك على أربعة قطاعات رئيسية هي: الاستثمار في تملك الشركات، والاستثمارات العقارية، والاستثمارات المدعمة بالأصول، والاستثمار في رؤوس أموال الشركات النامية. وقد أنجز المصرف حتى اليوم 52 صفقة استثمارية تجاوزت قيمتها الإجمالية 11 بليون دولار أميركي، بقاعدة رأس مالية بلغت نحو 400 مليون دولار أميركي. ويهدف بنك آركابيتا إلى توفير فرص استثمارية مبتكرة ومتميزة مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية تحقق عوائد عالية للمستثمرين
العدد 1336 - الأربعاء 03 مايو 2006م الموافق 04 ربيع الثاني 1427هـ
