سادت معنويات إيجابية للغاية خلال العام 2012؛ وخاصة بين تجّار التجزئة المهيمنين على السوق المحلية، مع تسجيل معظم التقارير زيادة في مردود المبيعات، وكون توقعات الطلب المستقبلية على السلع الاستهلاكية واعدة للغاية. وارتفع عدد السياح أيضاً في جميع أنحاء المنطقة، مع بروز دولة الإمارات العربية المتحدة في هذا الصدد.

وفي الواقع، تكمن المشكلة الرئيسية في الوقت الحاضر في تأمين مساحة كافية لاستيعاب العلامات التجارية الجديدة التي يجري التوقيع على حقوق الحصول على امتيازها، وكذلك في استيعاب التوسّع العدواني للعلامات التجارية الحالية. ونتيجة لذلك، فإن العديد من اللاعبين الرئيسيين في المنطقة يتهيّئون للاندفاع إلى مراكز التسوّق الراسخة خلال الفترة المقبلة من تجديد عقود الإيجار، في حين يستهدفون أيضاً أسواق التجزئة النامية في المنطقة مثل سلطنة عُمان وقطر. وتحظى برامج منح الامتياز التي تأتي مرتبطة مع برنامج للتطوير بميزة كبيرة في هذا الصدد، لأنه يمكن لأصحاب الامتياز تخصيص متاجر رئيسية من محافظهم الاستثمارية لمخطط تطوير العلامة التجارية.واستشرافاً للمستقبل، سيكون التعامل مع التأثير المتزايد لشبكة الإنترنت مسألة مهمة لأصحاب الامتياز محلياً. ففي الوقت الراهن، هناك نهش في مبيعات العلامات العالمية من خلال منصات بيع غير محلية عبر الإنترنت تديرها تلك العلامات التجارية نفسها. وقد تحدّث العديد من أصحاب الامتياز أنهم يبحثون في السبل التي يمكن أن تعود لهم بعوائد هذه المبيعات من خلال إنشاء منصات محلية ومترجمة للبيع عبر الإنترنت.

مع وجود عدد قليل من مراكز التسوّق الجديدة على روزنامة الانتهاء قريباً في دبي، تجري معظم التوسّعات داخل دولة الإمارات العربية المتحدة في العاصمة (أبوظبي)؛ ولاسيما في مشروع جزيرة ياس، موطن حلبة سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورومولا 1. ويعدّ عنصر تجارة التجزئة في هذا المخطط العملاق متعدّد الاستخدامات حالياً في طور التأجير، مع التوقع باكتماله في العام 2014- 2015.

وفي الوقت نفسه، استقطب دلما مول، الذي افتتح العام 2010 بمساحة قدرها 150 ألف متر مربع ويضم متجر كارفور هايبرماركت، عدداً من العلامات التجارية في المنطقة من شركة تشغيل حقوق الامتياز الرائدة في المنطقة مجموعة محمد الشايع. وفيما يخص المتاجر النخبوية، أعلن المول الجديد «الغالاريا» تأمين انضمام العديد من العلامات التجارية البارزة، بما في ذلك لويس فويتون، مولبيري، وكارتييه.

ماثيو جاي

المدير المساعد في «سي بي آر إي»