قال مسئول في مشروع «سار سنترال» المملوك إلى بنك «كابيفيست» إنه تم بيع أكثر من 50 في المئة من فلل المشروع البالغة 82 فيلا منها 11 فيلا في الربع الثالث من العام 2012 فقط.

ويمتد مجمّع الفلل الفاخر على مساحة 65 ألف متر مربع في منطقة سار وتقدر قيمته بنحو 20 مليون دينار.

وأبلغ العضو المنتدب في «سار سنترال» نادر القصاب، أن هناك إقبالاً متزايداً على المشروع؛ الأمر الذي تعكسه الحجوزات ومستوى المبيعات القوي في الثلاثة شهور الماضية؛ ما يعكس عودة القطاع العقاري إلى عافيته كما تؤكده المؤشرات الاقتصادية ومؤشرات السوق.

وأبلغ القصاب وهو كذلك مسئول الاستثمار في البنك الإسلامي «كابيفست»، أن المشروع يتلقى استفسارات مستمرة من الزبائن؛ وخصوصاً أن

مساحات فلل المشروع تتراوح بين 400 و700 متر مربع، في حين تتراوح الأسعار بين 220 و270 ألف دينار.

ورأى القصاب أن القطاع العقاري، الذي شهد ركوداًً العام الماضي (2011) بسبب الأحداث، بدأ يظهر بوادر التعافي وأن المؤشرات قوية على تعافي السوق؛ وخصوصاً مع توقعات بارتفاع الناتج المحلي لمملكة البحرين والطلب الكثيف الذي شهدته مشروعات عقارية في المملكة منها مشروع في ديار المحرق.

وأوضح أن هناك خططاً للتركيز على مشروعات لذوي الدخل المحدود؛ وخصوصاً مع اندماج «كابيفست» مع مصرفين آخرين، لافتاً إلى أن السوق المتعلقة بذوي الدخل المتوسط والمحدود هي التي يتركز عليها الطلب.

وعقب تسليمه مفاتيح الفلل للساكنين الجدد في «سار سنترال»؛ أكد القصاب أن المجمّع ليس مجرد منازل منعزلة عن بعضها البعض، مشيراً إلى أن الهدف من بناء المجمّع يتمثل في خلق حي سكني رائع في أحد أرقى مناطق البحرين، وقال: «يستفيد ملاك الفلل الجديدة من تصاميم على أحدث طراز ووسائل راحة تراعي متطلبات العائلة كافة، إلى جانب الاستفادة أيضاً من الموقع المميز للمجمّع وبنية تحتية عالية المستوى، وإنني إذ أرحب بأحدث قاطني مجمعنا السكني الفريد فإنني أتطلع في الوقت ذاته إلى الترحيب بالمزيد من العائلات الجديدة خلال الأشهر المقبلة».

وخلال احتفالية خاصة كشف «سار سنترال» أيضاً عن برنامج جديد للمشاركة المجتمعية يحمل اسم «فعاليات سار سنترال» بهدف المساعدة في خلق أجواء من التلاحم بين جميع قاطني فلله الفاخرة؛ إذ يستضيف المجمّع سلسلة من الفعاليات لإحياء الأيام الدولية للأمم المتحدة ومن بينها يوم الأغذية العالمي واليوم العالمي للسكري واليوم العالمي للطفل واليوم العالمي للتلفزيون واليوم الدولي للمتطوعين من أجل التنمية الاقتصادية والاجتماعية.

وصرح القصاب، أن قطاع العقارات في البحرين يواصل مواجهة فترة من التحديات، مشيراً إلى أن السوق قد شهدت نشاطاً طفيفاً خلال النصف الأول من 2012 وقال: «يتفق غالبية خبراء العقارات أن أسعار الأراضي والعقارات وصلت إلى أدنى مستوياتها؛ الأمر الذي يؤدي إلى تنامي إمكانية تحقيق النمو في القطاع، وتعدّ هذه أخبار جيدة بالنسبة إلينا كمطورين؛ إذ يستطيع الآن ملاك المنازل المحتملين الاستفادة ليس من العيش في مجمّع سكني فاخر فحسب؛ بل والحصول أيضاً على أسعار تفضيلية، وفي ضوء النجاح الذي حققته مبيعاتنا خلال الشهرين الأخيرين؛ فإن المشترين قد عادوا من جديد للاستثمار في مشاريع فاخرة مثل «سار سنترال»، حيث يقتنصون الفرصة لشراء المنزل الذي طالما حلموا به في ظل التحسّن الذي تشهده سوق العقارات في الوقت الراهن».

وأوضح القصاب أن «سار سنترال» لا يمثل استثماراً جذاباً لقاطنيه فحسب؛ بل يجذب أيضاً مستثمري قطاع العقارات، وقال: «تشهد سوق العقار في البحرين مرحلة من التعافي، ولهذا توفّر الأصول عالية الجودة مثل هذا المجمّع السكني الفاخر عائداً مجزياً على الاستثمار ودخلاً معتبراً ومتنامياً مقابل تأجير وحداته، كما أن ما نقدمه من خيارات متعدّدة في الشراء وأسعار مغرية يجعل من «سار سنترال» خياراً استثمارياً مفضلاً لدى المستثمرين في جميع دول مجلس التعاون الخليجي». واختتم القصاب حديثه بالإشارة إلى أن الفعاليات الدورية التي ينظمها «سار سنترال» تهدف إلى إتاحة الفرصة أمام قاطني المجمع للتعرّف على بعضهم بعضاً وتبادل الاهتمامات المشتركة.