قال مدير الاستثمار في بيت أبوظبي للاستثمار على صباح محمود: إن مستثمرين ومؤسسات استثمارية في الخليج اشترت أسهم في مشروع الخور الذي يقوم بتطويره المصرف بمبلغ 42 مليون دولار وأن المطور حصل كذلك على تسهيلات مالية بقيمة 12 مليون دينار بحريني (31 مليون دولار) من مؤسسات مالية محلية وإقليمية.

كما ذكر محمود أن نحو 50 في المئة من المشروع الذي يقام في جزر أمواج في الجهة الشرقية من جزيرة المحرق قد تم حجزها وسيتم تحول مذكرات التفاهم إلى عقود رسمية قريبا مما سيجلب سيولة إضافية إلى المشروع الحيوي الذي زادت كلفته من 90 مليون دولار إلى نحو 120 مليون دولار بسبب تغييرات في التصميم والتوسعات التي تم إضافتها على التصاميم الأصلية.

وكان محمود يتحدث إلى الوسط بعد أن افتتح محافظ المحرق سلمان بن عيسى بن هندي برفقة الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار رشاد جناحي مركز خدمة العملاء (لجون لاونج) والذي سيتيح للمستثمرين ولأول مرة فرصة التملك الحر للوحدات التجارية فيما يعتبر أحدث التطورات في القطاع العقاري المزدهر في المملكة.

وأبلغ بن هندي الصحافيين بعد افتتاح المركز أن مشروع الخور لديه مستقبل زاهر ويعتبر جزءا من محافظة المحرق وأن المشروع سيكون ناجحا ؛لأنه يحتوي على الكثير من المرافق الحيوية التي يمكن أن تستقطب رؤوس أموال محلية وإقليمية إلى المناطق التي يتم تطويرها.

وأعرب بن هندي عن أمله في توفير مرافق إضافية لمشروع الخور الذي وصفه بأنه حيوي ونوعي في مدينة المحرق ومشروعات سكنية للمواطنين لتوفير السكن الملائم للمواطن وإقامة مشروعات وتوفير فرص وظائف وأن الحكومة قد تنظر في المستقبل في قيام القطاع الخاص بالمشاركة في هذه المشروعات الإسكانية.

وأضاف بن هندي «لدينا منطقة في جنوب الخور والتي سيتم بناء مشروع إسكاني كبير فيها وكذلك المنطقة الشمالية والتي ستكون منطقة سكنية واستثمارية في الوقت نفسه».

أما مدير الاستثمار لبيت أبوظبي للاستثمار فقال: إن المصرف ومن خلال صندوق الاستثمار لمشروع الخور يعمل كمطور «وحصلنا لهذا المشروع على 42 مليون دولار كأسهم معظمه من مؤسسات خاصة ومستثمرين خليجيين خصوصاً من المملكة العربية السعودية وقطر والإمارات العربية المتحدة والكويت بالإضافة إلى تسهيلات مالية بقيمة 12 مليون دينار من مصارف محلية وخليجية.

وأضاف «بعنا أكثر من 50 في المئة من المشروع وسنحصل على أموال إضافية من المبيعات عند توقيع عقود البيع الرسمية إذ سيدفع الزبائن نحو 30 في المئة من قيمة العقود وعند اكتمال المشروع سيتم دفع بقية المبلغ».

كما قال محمود: إن كلفة المشروع تبلغ 90 مليون دولار ولكن الكلفة الإجمالية «ارتفعت إلى أكثر من 100 مليون بسبب الزيادة الناتجة عن تغيير في التصاميم الأولية حيث تمت توسعات وإضافات على التصاميم السابقة من ضمنها الطابق الأرضي الذي تضاعف حجمه».

أما الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار فقد ذكر في بيان رسمي «نحن نتوقع إنجاز الكثير من المعاملات في لجون ولاونج خلال الأشهر المقبلة شاملة توقيع نحو 50 عقدا بقيمة إجمالية تبلغ نحو 120 مليون دولار». وقامت الشركة الهندسية المعمارية العالمية دافنبورت كامبل بتصميم مجسم الخور.

وذكر جناحي «تعتبر «لجون لاونج» المركز الرئيسي لتوقيع العقود وإنجاز كافة المعاملات المتعلقة بخدمة العملاء والمستثمرين. نحن نتوقع إنجاز الكثير من المعاملات في هذا المركز». ومشروع الخور هو من ضمن مشروع جزر أمواج الذي تبلغ كلفته الإجمالية نحو 1.5 مليار دولار وهو أحد المشروعات الرئيسية التي تقام في البحرين والتي من المنتظر أن تغير وجه المملكة.

ومشروع الخور وهو عبارة عن واجهة بحرية ستتضمن مجموعة فخمة من المطاعم والمقاهي والمجلات التجارية الراقية ويقام على مساحة تبلغ نحو 55 ألف متر مربع ويتألف من ثمانية مبان منخفضة الارتفاع بسبب وجود مطار البحرين الدولي القريب من المنطقة. وتشمل الوحدات المطلة على الخور على كورنيش مميز بطول كيلومتر يلتف حول الخور.

ويبلغ رأس مال بيت أبوظبي للاستثمار وهو المطور للمشروع 200 مليون دولار ويركز على قطاع الملكية الخاصة وتمويل الشركات والقطاع العقاري وإدارة الممتلكات والاستثمارات. كما يوفر استشارات متخصصة للمستثمرين وينشط كذلك في مجال عمليات الإصدار الأولي وبيع وشراء الأوراق المالية المحلية والعالمية?