أطلقت شركة بروكابيتال أسوسيتس أمس، مشروع الشركة العقارية الاوروبية المحدودة 1، وهو صندوق استثماري عقاري يهدف إلى شراء المنازل من المناطق المرموقة في وسط لندن ومن ثم العمل على تطويرها بشكل كامل وإعادة طرحها للمستثمرين الراغبين في اقتنائها.

وقال نائب المدير التنفيدي لشركة بروكابيتال أسوسيتس صلاح جناحي: «إن حجم الاستثمار في المشروع يبلغ 450 مليون جنيه استراليني، منها 180 مليون جنيه يمولها مستثمرون خليجيون في حين ستتولى بنوك إسلامية تمويل الجزء الباقي من قيمة المشروع». وذكر جناحي أن «مشروع الشركة العقارية الاوروبية المحدودة 1 سيتخصص في الاستثمار في المناطق المرموقة بوسط لندن عبر شراء عقار سكني إضافة إلى مجمعات الشقق السكنية». حديث جناحي جاء في الحفل الذي أقامته شركة بروكابيتال أسوسيتس بفندق غراند حياة دبي للإعلان عن المشروع في حفل أقامته الشركة بدبي لمستثمريها والذي شهد دعوة اثنين من أكبر خبراء العقارات في المملكة المتحدة، هما: المدير الإداري لعقارات تي غروب، المملكة المتحدة، ديفيد تاكر الذي تحدث للحضور في محاضرة بعنوان «منطقة وسط لندن الرئيسية والضغوط الائتمانية»، كما ألقى مدير «سي بي ريتشارد إيليس» (لندن)، جوناثان ستيكلز، بدوره محاضرة بعنوان «منطقة لندن الممتازة والسوق الراهنة».

وأكد جناحي أن «بروكابيتال أسوسيتس تولي اهتماما خاصا للاستثمار العقاري في السوق الأوروبية بهدف الاستحواذ على الفرص الاستثمارية المناسبة في الأسواق الأوروبية ومنها سوق لندن، نظرا إلى توافر الفرص الاستثمارية الكبيرة في السوق اللندنية، وهذا الاهتمام أتى بعد دراسة مفصلة لطبيعة وخصائص سوق لندن العقارية مع الاخذ في الحسبان ضمان العائد الاستثماري المرتفع».

وأوضح جناحي أن العائد الداخلي المتوقع للاستثمار في المشروع سيزيد على 22في المئة سنويا على مدة الاستثمار، مشيرا إلى أن الحد الأدنى للاستثمار من قبل كل مكتتب هو 240 ألف جنيه استرليني للأفراد والمؤسسات.

وقال إن الاتفاق قد تم مع واحدة من كبرى الشركات المتخصصة في تطوير العقارات بلندن، إذ ستتولى الشركة مهمة البحث عن العقارات المناسبة وتحديدها ومن ثم العمل على تطويرها.

وأشار إلى أن المشروع الذي طرحته «الشركة العقارية الأوروبية المحدودة 1» اعتبارا من أمس للمستثمرين الراغبين في المساهمة والدخول.

وقال إن المناطق التي سيشملها المشروع هي تلك المناطق التي لم تتأثر بانعكاسات أزمة الائتمان، إذ إن هذه المناطق التي سيتم اختيارها بعناية مازالت تشهد إقبالا من قبل المستثمرين