كشف نائب رئيس شركة ريل كابيتا لشئون الاستثمار قيس المسقطي أن الشركة تعمل الآن على صوغ مناقصات لبناء أبراج ومنازل في مشروع «بوابة أمواج» الواقع في مشروع جزر أمواج في منطقة المحرق تمهيدا لطرحها خلال شهرين تقريبا.

وقال المسقطي لـ «مال وأعمال»: إن مناقصات الإنشاءات التي ستشمل جميع جوانب الإنشاء بما فيها الخدمات الصحية والإمدادات الكهربائية ستكون قيمتها بحدود 30 مليون إلى 40 مليون دينار تقريبا .

وذكر المسقطي أن عملية بناء الأساسات التي بدأ العمل فيها فعلا وتقوم بها كيلير Keller ستنتهي بعد نحو ثلاثة شهور.

ووضعت شركة بوابة أمواج الدعامات الأساسية للمباني في موقع إنشاء مشروع بوابة أمواج الذي تبلغ كلفته 70 مليون دينار بحريني (200 مليون دولار أميركي) وشركة بوابة أمواج هي الشركة المسئولة عن تقديم وتطوير المنشآت العقارية في جزر أمواج.

ويقع مشروع بوابة أمواج في مدخل جزر أمواج ويغطي مساحة قدرها 360 ألف قدم، ويشمل 6 أبراج يصل ارتفاعها إلى 20 طابقا ما يوفر أكثر من 550 وحدة عقارية تشمل شققا سكنية، وحدات فندقية، وبيوتا مجمعية، مطاعم، وحدات تجارية تطل كلها على ساحلها الخاص.

وكان مسئولون في ريل كابيتا قد ذكروا أنه مع مطلع العام الجديد سيتم البدء بتسويق الوحدات السكنية والمكونات الأخرى للمشروع على المستثمرين والأفراد.

يذكر أن شركة «ريل كابيتا» هي شركة الاستثمار العقاري الحديثة في السوق العقارية في المملكة، ويبلغ رأس مالها المدفوع 54 مليون دولار والمصرح به 200 مليون دولار ما يجعلها من أكبر المؤسسات من نوعها في البحرين.

وشركة التمويل العقاري (ريف) وقعت عقدا حصريا مع شركة بوابة أمواج لتمويل مشروع بوابة أمواج. وبموجب العقد ستلتزم ريف بتزويد المستثمرين والمستخدمين النهائيين بحلول تمويلية لشراء الوحدات العقارية للمشروع.

وتحدث المسقطي عن مشروع Real Maroc الذي تقيمه شركة ريل كابيتا في المغرب بكلفة تبلغ 350 مليون يورو (نحو 450 مليون دولار)، إذ إن ريل كابيتا قامت بتشكيل تعاون استراتيجي مع شركة مغربية متخصصة في تطوير المساكن الاقتصادية لتطوير 22 ألف وحدة سكنية في أربع مدن في المغرب على مدى أربع سنوات.

وقال: «إن ريل كابيتا أسست شركة برأس مال يبلغ 50 مليون يورو، مهمتها تنفيذ وإدارة المشروع والإشراف عليه، وسيتم بعد ذلك دعوة مستثمرين استراتيجيين لاكتتاب خاص يهدف إلى تمويل المشروع ومن ضمن أهدافنا التوسع في قطاع المساكن الاقتصادية في المغرب بما يتماشى مع أهداف الشركة في توفير الوحدات السكنية التي تتناسب مع مستويات الدخل في المجتمع وأن توفير المساكن المناسبة لشريحة متوسطي ومحدودي الدخل تمكنهم من الدخول في النظام الاقتصادي والمالي العام للدولة».

كما تحدث المسقطي عن مشروع جديد تسعى شركة ريل كابيتا إلى تطويره في منطقة الهملة، وهو مشروع «ريل جاردنز» الذي سيقام على مساحة 650 ألف قدم مربع، مشيرا إلى أنه تم شراء الأرض وتصل قيمتها في الوقت الحالي إلى نحو 6 ملايين دينار. وعن عدد الوحدات السكنية قال: «المشروع في منطقة الهملة في مراحله الأولية وفي طور التصميم، ومن المتوقع بناء ما لا يقل عن 50 وحدة سكنية وفلة فاخرة مشيرا إلى أن منطقة الهملة تعتبر من المناطق السكنية الواعدة على غرار منطقة سار».

وتطور شركة ريل كابيتا مشروعات عقارية تقارب قيمتها المليار دولار منها نحو 250 مليون دولار في البحرين.

وتسعى الشركة إلى توسيع قاعدتها الاستثمارية وتنويع الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية كجزء من استراتيجيتها لفتح روافد جديدة لإيراداتها تحقق التوازن وتعوض أي نقص قد ينتج عن حدوث أي خلل طارئ في سوق من الأسواق التي تستثمر فيها الشركة.