جذبت أرض اللبان والبساط الأخضر والجبال الغارقة في الضباب محافظة ظفار ولاسيما (صلالة) المستثمرين الخليجيين والأجانب للاستثمار في العقارات في عدة مناطق فيها ولاسيما المدن السكنية والسياحية لما لها من مستقبل مشرق.

وتشهد صلالة طفرة عقارية غير محدودة في الفترة الأخيرة، اذ أصبحت الآن من أكثر دول الخليج جذبا للاستثمارات العقارية سواء على مستوى الأفراد أو المحافظ العقارية او الشركات الاستثمارية واتضح ذلك جليا خلال المعارض العقارية المقامة في الكويت وخارجها.

وتتسابق معظم الشركات العقارية من خلال تلك المعارض العقارية المتخصصة لعرض الفرص العقارية الاستثمارية المتاحة في السلطنة ابتداء من صلالة مرورا بمسقط وغيرها من باقي المناطق، اذ استطاعت تلك الشركات تحقيق مبيعات قياسية للعقارات العمانية سواء السكنية أوالصناعية أو الاستثمارية والسياحية. وتعتبر سلطنة عمان من أكبر الدول الخليج منحا للتسهيلات العقارية للخليجيين وتتميز العقارات العمانية بانخفاض اسعارها ووجود الكثير من الأماكن التي يرى فيها جمال الطبيعة وسحر الآثار التاريخية وتنوع الفرص الاستثمارية.

وأكد عدد من المسئولين المعنيين في العقار في صلالة لوكالة الانباء الكويتية (كونا) ان صلالة باتت واحدة من أكثر المدن الخليجية تميزا وتألقا وذلك لما تتمتع به من عوامل جذب على الأصعدة كافة، ولاسيما الاقتصادية والاستثمارية والسياحية.

وأضافوا أن صلالة تتمتع بموقع جغرافي متميز واطلالات متعددة على بحر عمان ما يؤهلها لأن تصبح محطة تجارية واقتصادية مهمة على مر الزمن، بالإضافة الى تمتعها بمناخ معتدل في عدة مناطق منها ما جعلها قبلة للزائرين والمستثمرين.

وبينوا أن السلطنة وفرت فرصا استثمارية متميزة لشريحة مهمة من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي ولاسيما الطبقة المتوسطة التي تمثل الغالبية العظمى وذلك بسبب قلة وجود تلك الفرص في الأسواق الخليجية الأخرى بعد التضخم وارتفاع قيمة العقارات في كل من الإمارات وقطر والبحرين.

وأشاروا الى أن الجذب العقاري يكمن في محافظة ظفار ولاسيما صلالة وذلك باعتبارها مثالا لروعة وجمال الطبيعة الخلابة الخضراء ما أدى الى جذب الاستثمارات وانتعاش التداولات العقارية فيها مدعومة باستثمارات خليجية واجنبية دخلت السوق وأقبلت على شراء الأراضي والوحدات السكنية بعد أن فتحت الحكومة باب التملك أمامهم.

وأضاف مسئولو العقار فى عمان أن الاعلان عن انشاء مدن سكنية وسياحية اسهمت في زيادة الإقبال على الاستثمار من جانب الخليجيين أكثر ولاسيما ان ذلك يتواكب مع استمرار استقرار النفط عند مستوياتها العالية وتوافر السيولة المالية. مبينين أن أسعار العقارات في عمان وعلى رغم الزيادة الحالية تبقى أقل من مثيلاتها في دول الخليج الأخرى. وعلى رغم ذلك ذكر بعضهم لـ (كونا) أن المستثمرين الكويتيين جعلوا من صلالة وجهة مميزة لاستثماراتهم ما ادى ذلك الى ارتفاع الأسعار في مجال الأراضي والعقارات نتيجة للاقبال المتزايد من قبلهم نتيجة للسمعة الطيبة والأمن والأمان التي تتمتع بها عمان وبقية دول الخليج. كما عللوا أسباب ارتفاع الأسعار بإقامة بعض المشروعات العملاقة في السلطنة عموما وصلالة خصوصا والمنتجعات السياحية الكبيرة وأيضا تدفق رؤوس أموال كبيرة من دول مجلس التعاون الخليجي للاستثمار في مجال العقارات وخصوصا الأراضي والأهم من ذلك سمعة السلطنة اقتصاديا.

ولاتزال سلطنة عمان الأرخص على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي في أسعار الأراضي ما جعلها البيئة الاكثر جذبا للاستثمارات البينية الخليجية ولاسيما في مجال الأراضي لوفرتها ووجود التسهيلات الموجودة في عملية التملك لها من قبل مواطني دول مجلس التعاون.

يذكر أن صلالة تتميز بخريفها الذي يبدأ من منتصف شهر يونيو/ حزيران وحتى سبتمبر/ أيلول لتمثل ظاهرة طبيعية من الأمطار، اذ تستقطب خلالها آلاف السياح في حين يقصد صلالة آخرون خلال أشهر الشتاء للاستمتاع بأشعة الشمس والشواطيء الجميلة الى جانب أنها تتمتع بالمواقع الأثرية والتاريخية العريقة وتمتلك قطاعا تجاريا نشطا يتضمن أسواقا تجارية ومطاعم ومقاهي وفنادق.