انتهى مجلس بلدي الشمالية من إعداد التقرير الختامي لعمل اللجنة الفنية التي يرأسها ممثل الدائرة السادسة خالد الكعبي، خلال دور الانعقاد الأول من الفصل التشريعي الثاني، إذ تبين أن اللجنة ناقشت 79 موضوعا ذا صلة بالمشروعات الإسكانية والتعليمية والصحية والاجتماعية والمحلات، بالإضافة إلى المباني التجارية وتصنيف الأراضي والمخططات والشوارع التجارية والشكاوى والمشكلات، ودراسة القرارات والقوانين والاقتراحات.

كما أوضح التقرير أن اللجنة رفعت 15 قرارا وتوصية واحدة من أصل 21 موضوعا تم عرضها في اجتماعات المجلس البلدي.

ومن أبرز تلك القرارات، التعاقد مع الشركة الوطنية للنظافة، والترخيص لصالة أفراح في جبلة حبشي، والترخيص لإقامة روضة نموذجية في الشاخورة، وتسمية شارع (21) في جدحفص باسم الشيخ سليمان المدني، والترخيص لمبنى تجاري في الدراز، إلى جانب تمرير المخطط التفصيلي لمنطقة أبوقوة والمخطط العام لمنطقة شمال جدحفص، وإلغاء استثمار أرض في البديع، وضم أرض لمأتم الإمام الصادق (ع)، والترخيص لإقامة مجمع طبي في جبلة حبشي وفتح محلات تجارية لذوي الاحتياجات الخاصة، والسماح بإنشاء مشروع الريحان السكني في شهركان، وتعديل قرار فتح محلات تجارية في أراضي الأوقاف.

أما فيما يتعلق بالموضوعات التي تمت مناقشتها، فمنها فتح مركز تسويق لمشروع المارينا ويست، ومشروع بناء مجمع تجاري في سار، ودراسة الترخيص لمشروع جمعية النور للبر في منطقة الضلع، والترخيص لبناء مجمع تجاري في الدراز، وطلب بناء محلات تجارية لمأتم الوهابية في بوري، وكذلك إقامة محلات تجارية على أرض وقف لمسجد الإمام علي (ع) في سار، وطلب فتح محلات تجارية بمنتزه «أكوا بارك» في أبوقوة، وطلب فتح محلات تجارية لصندوق المقشع الخيري، والترخيص لمبنى سكني تجاري في جدحفص.

ومما ناقشته «الفنية» أيضا، طلب إقامة عيادة بيطرية لوزارة «الزراعة» في منطقة عذاري، وبناء روضة نموذجية في الشاخورة، وتسمية شارع (59) باسم سمو الشيخ فيصل بن حمد آل خليفة، ودراسة المخطط التفصيلي لمنطقة أبوقوة ومخطط شمال جدحفص، وطلب ضم أرض لمأتم الإمام الصادق في بوري، وبناء أرض لمأتم المشرف في جدحفص، والترخيص لبناء مأتم الحجة (ع) في سار، وإعادة تصنيف الأرض المقابلة لسوق واقف من الجنوب في مدينة حمد، ومتابعة تخطيط الأراضي العامة في المنطقة الشمالية، وتحويل تصنيف شوارع (54 في الشاخورة، 55 في الحجر، 83 في مقابة، النخيل في كرانة، 71 في بوري، طشان، السهلة، زيد بن عميرة في المالكية، الشيخ سلمان في الخميس، 5049 في المقشع) إلى شوارع تجارية.

الشكاوى والمشكلات

من ناحية أخرى، استعرضت اللجنة الفنية بعض الشكاوى والمشكلات التي وردت إليها بخصوص إزالة كراج من حرم الطريق في سار، ومبنى مخالف في الديه، ومصنع للرخام في مقابة، وسكن عمال في الحجر، وسور في ساحل دمستان، وتوسعة محلات بيع الفخار في مدينة حمد، وتوفير مواقف سيارات بمنطقة البديع، والأراضي المجمدة في سار، وطلبات الزوايا الجديدة، وطلبات توصيل عدادات الكهرباء للشقق السكنية، فضلا عن متابعة تظلم مواطن من استقطاع جزء من أرضه في كرزكان.

ولم ينتهِ دور اللجنة عند كل ما ذكر، فقد درست بصورة عامة آلية الترخيص للأنشطة التجارية والتعليمية والصحية في المناطق السكنية، وأيضا تعديل قانون الترخيص بفتح محلات تجارية في مقار المآتم والمساجد والصناديق الخيرية، واشتراطات البناء في مدينة حمد، وراجعت الإعلانات الدعائية التي يمكن الترخيص لها من قبل البلدية، والتعديلات على قانون الباعة الجائلين، والطلبات الخاصة بتحديد الشوارع التجارية، وتابعت الشكاوى والتعويضات عن المسار المؤدي إلى المدينة الشمالية.

خطة العمل

في حديثه عن خطة العمل التي اعتمدتها اللجنة الفنية في دور الانعقاد الأول، قال رئيسها خالد الكعبي: «في الواقع كان هناك تقصير في وضع خطة عمل متكاملة للجنة بسبب الكم الهائل من الموضوعات التي ترد إليها، التي هي بحاجة إلى دراسة ورد سريع، لذلك تحركت اللجنة وفق المهمات المنوطة بها ضمن اللوائح الداخلية للمجلس (...)، وفي محاولة لوضع خطة عمل واضحة، تم تحديد مجموعة من المهمات الرئيسية وهي: المشاركة في وضع المخططات العمرانية للمنطقة الشمالية، ومتابعة تحديد واقتراح وإقرار الشوارع التجارية، ودراسة ووضع الأنظمة والقواعد الخاصة بالإعلانات الدعائية والأقواس في الأحياء والطرق والشوارع والميادين العامة، ووضع ضوابط للملصقات ولافتات المحلات التجارية وغيرها ومراقبة تنفيذها، والعمل على تنظيم المناطق، ومواصلة الترخيص للأنشطة التجارية ذات الطبيعة الخاصة، والعمل على تسهيل الترخيص للمشروعات الاستثمارية، ومتابعة الترخيص للزوايا الجديدة وفتح المحلات التجارية لذوي الاحتياجات الخاصة، وتفعيل اشتراطات ومعايير سكن العمال الأجانب، والمسارات المؤدية إلى المدينة الشمالية، وتخصيص الأراضي للخدمات العامة، والترخيص ودراسة المشروعات الإسكانية الجديدة، وإعادة تنظيم اشتراطات البناء والتعمير في مدينة حمد».

إنجازات اللجنة

وصولا إلى الإنجازات التي تحققت، أكد نائب رئيس اللجنة علي الجبل أن «الفنية» تمكنت من تصنيف وإعادة تصنيف عدد من الأراضي في المحافظة الشمالية، ودرست ونظمت الترخيص للأنشطة ذات الطبيعة الخاصة، ورخصت لهدم وإعادة بناء مصنع الكامل وبناء مشروعات وشقق سكنية ومحلات تجارية في المنطقة، وقامت بتسمية عدد من الشوارع بأسماء رجال من «الشمالية»، وصنفت عددا من الشوارع إلى تجارية، ورفعت قرارا بفتح محلات تجارية في المناطق السكنية لذوي الاحتياجات الخاصة، بالإضافة إلى تعديلها مجموعة من القوانين البلدية المحالة إليها، ومتابعتها قضايا المواطنين مع الجهات والوزارات ذات العلاقة.

المعوقات

وبالنسبة إلى المعوقات، تطرق الجبل إلى مسألة عدم البت في قرارات اللجنة ورفضها، وكذلك رفض قرارات «بلدي الشمالية» وتأخر الرد عليها من قبل وزير شئون البلديات والزراعة، وغياب الكادر المختص والأجهزة الفنية لتقديم المشورة والدعم للمجلس، وعدم وجود التنسيق المشترك مع الجهات الخدمية الأخرى في رسم خطة مؤرخة لمتطلبات كل مرحلة، وعدم الحصول على الخطة العامة للحكومة لتحديد الأولويات ووضع خطة للمجلس تتماشى معها، وتأخر الطلبات الصادرة والواردة من وإلى اللجنة.

التوصيات

وعليه، دعا نائب رئيس اللجنة إلى ضرورة تواصل إدارة الشئون الفنية بالبلدية مع المجلس البلدي، والعمل على وضع استراتيجية بين المجلس البلدي والجهاز التنفيذي لتشريع ضوابط وقوانين، وتصنيف المناطق غير المصنفة بما يتلاءم مع التوجهات والاشتراطات التنظيمية الجديدة للبناء، وتوفير الكادر المختص بالشئون الفنية لمساندة عمل اللجنة، متمنيا الحصول على خطط الحكومة ومشروعاتها للتنسيق في وضع الأولويات والخطط، وزيادة الموازنات لتمكين اللجنة من تطوير العمل البلدي من الناحية الفنية، وإشراك القطاع الخاص وبفاعلية في استثمار المشروعات البلدية.