كشفت الشركة الكويتية للمنتزهات عن أنها ستؤسس شركة في البحرين للعمل على مشروعاتها العقارية والإسكانية في المملكة، موضحة أن الشركة الجديدة التي بصدد تأسيسها في البحرين ستكون تابعة إليها وأن إطلاقها سيكون بمثابة البدء في أعمالها هنا.

وستحمل الشركة الجديدة اسم «الشركة البحرينية للمنتزهات» برأس مال 100 ألف دينار بحريني وستكون مملوكة بالكامل لصالح الشركة الكويتية للمنتزهات، والمستثمرون في الأخيرة هم المستثمرون أنفسهم في شركة مجمعات الأسواق الكويتية التي تشارك في عدد من المشروعات في البحرين ومنها منتزه عين عذاري بجوار شركة الخليج للتعمير (تعمير) والمؤمل أن يفتتح خلال هذا العام.

وتعمل الشركة على مجموعة من المشروعات، من أهمها مشروع «مدائن اللوزي» الواقعة في المنطقة الغربية بمحاذاة مدينة حمد، والمشروع يحتوي على نحو 800 وحدة سكنية مقسمة بين شقق وفيلل من طابقين، إذ يقام المشروع على مساحة تقدر بنحو 400 ألف قدم مربع بالمشاركة مع «التجارية العقارية».

وكانت شركة بروكابيتال وشركة الخليج للتعمير أسستا في العام الماضي شركة «اللوزي للتطوير الإسكاني» التي أطلقت مشروع مدائن اللوزي بكلفة تقدر بنحو 75 مليون دولار أميركي.

وتعمل الشركة كذلك على مشروعات تابعة إلى مرسى البحرين للاستثمار في منطقة الحد وهي أرض استثمارية بقيمة 4.5 ملايين دينار بحريني بطول 400 متر على الساحل وعمق 200 متر.

وتملك الشركة أرضا استثمارية في منطقة البستين في البحرين على مساحة 20.000 متر مربع، تنوي استثمارها في مشروعات عقارية.

من جهة أخرى تدرس الشركة الكويتية التخارج من مشروع مرفأ البحرين المالي في البحرين بعد عامين من الآن.

وتعمل الشركة كذلك على مشروع الواجهة البحرية (لوسيل قطر)، وهو عبارة عن مطاعم وفنادق ومحلات تجارية وفنادق 5 نجوم باستثمارات 300 مليون، نصيب الجانب الكويتي 100 مليون وحصة الشركة فيها 10 ملايين ويتوقع التخارج فيها بعد سنتين ونصف السنة بعائد بحدود 8 في المئة.

ومن المشروعات التي تنوي الشركة الدخول فيها كذلك على النطاق الإقليمي هو مشروع عبارة عن شقق فندقية بإمارة دبي في شارع الشيخ زايد بمجمع مركز التجارة العالمي فئة 5 نجوم والتخارج منه فور الانتهاء منه إذ ان «جيراريزدنس» أبدت رغبتها في إدارته.

وكان رئيس مجلس إدارة الشركة إبراهيم الغانم قال: «إن الشركة تعمل حاليا على تطوير أهم مشروع لها في الكويت وهو منتجع وفندق الهيلتون من خلال إنشاء مارينا وحمامات سباحة جديدة ومطاعم، وفي انتظار التراخيص اللازمة لذلك»، موضحا ان الهيلتون يحتل المرتبة الثانية من حيث الجودة في منطقة الخليج، مشيرا إلى أن امتداد المنتجع على الخليج يصل الى 1.6 كيلومتر.

وأشار - بحسب تقارير صحافية - إلى ان <المنتزهات> تخارجت من مشروع بيزنس باي في دبي وكانت نسبة العائد 17 في المئة، كما تسعى إلى التخارج مع مطلع العام المقبل من مشروع ويست باه التابع إلى مشروع بيزنس باي، إضافة إلى مشروعات قطر بالتعاون من شركاء الشركة.

من جهة أخرى، قامت الشركة الكويتية للمنتزهات بتوقيع عقد اصدار صكوك اسلامية بقيمة 50 مليون دولار بالتعاون مع المركز المالي الكويتي لسداد المستحق للمصارف التجارية في إطار التوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وكذلك لتمويل بعض التوسعات في مشروعات الشركة المقبلة.‏

يذكر أن مشروع مرسى البحرين للاستثمار - الذي يؤمل أن تعمل عليه الشركة الكويتية في البحرين أو شركاتها التابعة إليها - يمتد على منطقة تبلغ مساحتها التقريبية الإجمالية 170 هكتارا ضمن منطقة الحدّ الصناعية، وتبلغ كلفة المشروع 600 مليون دينار.

ويعد مرسى البحرين الصناعي أول مشروع استثماري صناعي بين القطاعين الحكومي والخاص، وثاني مشروع يعمل بنظام BTO (بناء وتشغيل وتحويل)، الذي يتم بموجبه نقل ملكية المشروع من القطاع الخاص إلى القطاع العام بعد انتفاع الشركة التي أقامت المشروع لمدة 50 سنة، وهو المشروع الثاني الذي تقوم بتنفيذه شركة الخليج للتعمير (تعمير) على هذا النظام بعد مشروع منتزه عين عذاري، الذي ستنتقل ملكيته إلى الحكومة بعد 30 عاما.