العدد 1888 - الثلثاء 06 نوفمبر 2007م الموافق 25 شوال 1428هـ

القدومي: «توب العقارية» تستعرض مشاريعها في الإمارات والأردن وبريطانيا

تشارك في 3 معارض عقارية خلال الشهر الجاري

أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري مشاركتها في ثلاثة معارض عقارية مهمة تنظم خلال شهر نوفمبر/ تشرين الثاني الجاري. وتتمثل المشاركة الأولى في دولة الكويت في «معرض العقار والاستثمار والبناء» المزمع عقده خلال الفترة 12و16 من الشهر الجاري في فندق كويت ريجنسي بالاس، أما الثاني فمعرض العقار والإسكان والمزمع إقامته في مركز الظهران للمعارض في المملكة العربية السعودية خلال الفترة 11و15 من الشهر الجاري والثالث معرض البحرين الدولي للعقار والمزمع إقامته في مركز المعارض والمؤتمرات في مملكة البحرين خلال الفترة من 28 و30 من الشهر الجاري، إذ ستشارك المجموعة بباقة مميزة من المشاريع العقارية الرائدة من الإمارات والأردن وبريطانيا.

وصرح العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي بالقول: «إن المجموعة تعد واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في التسويق العقاري في دولة الكويت، إذ تقدم المجموعة الدراسات والاستشارات التسويقية بالإضافة إلى التسويق المباشر للمشاريع العقارية لمجموعة من الشركات العقارية لمشاريع متنوعة خليجية وعربية وبريطانية. وتقوم المجموعة حاليا بتسويق عدة مشاريع سكنية وتجارية واستثمارية، وتسعى من خلال مشاريعها المنتقاة بعناية أن تقدم خدمة مميزة وفرصة استثمارية ناجحة لزبائنها في الخليج من خلال خبرتها الرائدة في هذا المجال».

وأضاف «أن المجموعة تهدف من خلال مشاركتها في هذه المعارض إلى استقطاب شريحة من المستثمرين للتملك والاستثمار في المشاريع المعروضة» وبين القدومي أن المجموعة حرصت على المشاركة في المعارض لما لها من أهمية في فتح قنوات استثمارية جديدة واستقطاب زبائن ومستثمرين جدد للمشاريع التي تعرضها وهي خطوة ستعود من دون شك بالفائدة على ملاك المشاريع والمستثمرين من خلال تحقيق هدف المجموعة بنسبة من المبيعات في تلك الأسواق وخصوصا بعد نجاح المجموعة خلال السنوات الماضية في استقطاب شريحة كبيرة ومميزة من المستثمرين في تلك الدول».

مشروع مركز الشارقة للإستثمار

وبشأن المشاريع التي ستعرضها المجموعة في تلك المعارض قال القدومي: «إن من أبرز المشاريع الاستثمارية التي ستعرضها الشركة، أول مشروع متعدد الأنشطة والاستخدامات في إمارة الشارقة «مركز الشارقة الاستثماري» والذي تطوره «شركة سناسكو للتطوير العقاري». وأضاف «أن المشروع يقع في إمارة الشارقة، التي تعد العمود الفقري للصناعة في الإمارات والمركز الرئيسي لأكثر من 50 في المئة من الصناعات فيها وتبلغ مساحة مشروع مركز الشارقة الاستثماري حوالي 32 مليون قدم مربع، ويتميز موقعه بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة طرق سريعة عالية الكفاءة إذ يقع على طريق الإمارات الدولي ويتوسط المسافة بين إمارات الشارقة، عجمان وأم القيوين».

وأكد بأن المشروع يبعد عن مطار الشارقة 22 كيلومترا فقط وعن مطار دبي 33 كيلومترا وعن المنطقة الحرة بالحمرية 10كيلومترات، وعن ميناء عجمان 21 كيلومترا. ويعتبر المشروع أول مشروع تطوير عقاري في الشارقة يضم المرافق كافة، إذ تم تخطيط وتصميم كل عنصر من مكونات المشروع بأعلى المستويات لزيادة قيمته الاقتصادية ورفع عوائد المستثمرين ويتكون المشروع من ( مجمع الأعمال - مجمع الخدمات اللوجستية - المجمع الصناعي - مساكن الموظفين والعمال- المرافق الترفيهية - المركز التجاري - مراكز التسوق - الفنادق - المساجد والمرافق الأخرى).

مشروع الأراضي الزراعية والإستثمارية في المملكة المتحدة

وبشأن المشروع الثاني الذي ستعرضه المجموعة صرح القدومي بالقول: «هو عبارة عن طرح المرحلة الأخيرة من مجموعة نخب الأراضي الزراعية والاستثمارية في المملكة المتحدة، وتحديدا في منطقة سانت البانز التي تحمل أبعادا استثمارية تؤهلها إلى أن تكون من المناطق المميزة في المستقبل وذلك لكونها لا تبعد عن قلب العاصمة البريطانية لندن سوى 25 ميلا، وعن مطار لوتن 11 ميلا ومطار هيثرو 28 ميلا، وقربها من مناطق حيوية مثل رادليت وميلتون كينز.

وعن الاستثمار في هذه الأراضي قال القدومي: «إن الاستثمار فيها اتخذ منحى جديدا وخصوصا بعد الارتفاع الهائل للوحدات السكنية في جميع أنحاء المملكة المتحدة، ما اكسب الوحدات الزراعية القابلة للتطوير إلى وحدات سكنية فرصا أكثر وفرة وجدية، وإن الاستثمار في الأراضي الزراعية في بريطانيا يتخذ طابع الاستثمار على المدى البعيد». وأضاف «أن التوثيقات كافة المتعلقة بهذه الأراضي مسجلة ومعتمدة من السلطات البريطانية» منوها إلى أن التملك الزراعي في بريطانيا لجميع الجنسيات في العالم وإتاحة الفرصة لهم بالتملك الكامل والحر، لافتا إلى أن أهم ما يميز الأراضي الزراعية أنها لا تشملها شريحة الضرائب. وعن المساحات قال أنها تبدأ من 500 متر مربع, كما أضاف انه من المميز في المشروع هو أسعاره التنافسية التي فرضت نفسها في سوق الاستثمار والتي تبدأ من 7500 جنيه إسترليني.

مشروع «برج صن لايت»

أما المشروع الثالث الذي ستطرحه الشركة فهو مشروع سكني في إمارة الشارقة بدولة الإمارات العربية وهو مشروع (برج صن لايت)، التي تقدر كلفته بـ 60 مليون درهم يقع في أفضل موقع للاستثمار بمنطقة الند/ حي القاسمية. وأشار إلى أن المشروع مكون من أرضي و5 أدوار مواقف سيارات و15 طابقا متكررا وناد صحي، ويتميز البرج بموقعة القريب من السوق المركزي وأبراج الكريستال بلازا وشارع الملك فيصل بالقرب من جامعة الشارقة وبحيرة خالد. وبين أن المشروع يلبي احتياجات المستثمرين سواء من حيث المواصفات أو من حيث الأسعار المنافسة التي تقدمها بالإضافة إلى برامج التسهيلات في السداد والتي تصل في هذا المشروع إلى 40 شهرا تقريبا ومن دون فوائد.

مشروع «برج الندى»

أما المشروع الرابع والجديد فهو (برج الندى) الذي يقع في أفضل موقع للاستثمار بمنطقة النهدة بالشارقة, وأشار إلى أن المشروع مكون من أرضي و5 أدوار مواقف سيارات و25 طابقا متكررا وتتوفر فيه خدمات متعددة منها النادي الصحي وحمام السباحة، ويتميز البرج بموقعة الاستثماري والقريب من حديقة النهدة ومركز صحارى وتتألف الشقق من غرفة إلى ثلاثة غرف نوم.وبين أن أسعار الشقق مناسبة لمختلف الشرائح وتبدأ من 386 ألف درهم وتمنح الشركة تسهيلات في السداد تصل في هذا المشروع إلى 24 شهرا تقريبا وومن دون فوائد.

مشروع «برج الواحة»

أما المشروع الخامس الذي ستطرحه المجموعة فهو برج الواحة 2 في دبي والذي يقع في مدينة دبي الرياضية، ويمتاز بإطلالته المميزة على ملعب الغولف والحدائق الخضراء. وبين القدومي أن الشقق التي تتكون من استديو إلى 3 غرف نوم ستكون مفروشة، وأن الشركة المطورة للمشروع تقدم خدمة مضمونة للمستثمرين بمنحهم عائدا إيجاريا سنوي صافيا بواقع 8 في المئة. وأشار القدومي إلى أن المشروع السادس عبارة عن عدد من الأراضي سكنية في الأردن وتحديدا في منطقة المفرق التي تعد الآن من أبرز مناطق التنمية الاقتصادية في المملكة، إذ تشهد حاليا طفرة مشاريع تتجاوز قيمتها مليارات الدولارات لشركات خليجية وعربية وعالمية, وبين القدومي أن الأراضي مفروزة وجاهزة للبناء وتبدأ مساحاتها من 500 متر مربع وبأسعار مميزة ومنافسة، وبين أن التملك حر لجميع الجنسيات العربية. ومن جانب آخر أشار القدومي إلى أن المجموعة بصدد عرضها لعدد من الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري لكبار المستثمرين والتي تضمن لهم عوائد عالية ومميزة في المستقبل. ودعا القدومي في ختام تصريحه المستثمرين لزيارة جناح الشركة في تلك المعارض والتعرف على المشاريع والفرص الاستثمارية التي تقدمها المجموعة.

العدد 1888 - الثلثاء 06 نوفمبر 2007م الموافق 25 شوال 1428هـ





التعليقات
تنويه : التعليقات لا تعبر عن رأي الصحيفة

  • أضف تعليق أنت تعلق كزائر، لتتمكن من التعليق بـ3000 حرف قم بـتسجيل عضوية
    اكتب رمز الأمان

اقرأ ايضاً