أعلن كل من بيت التمويل الخليجي وشركة «مرفأ البحرين المالي القابضة» أمس بيع برجي المرفأ المالي ومجمع المرفأ اللذين يشكلان معا المركز المالي إلى شركة «إعمار البحرين» في صفقة بلغت قيمتها 425 مليون دولار أميركي ليكون ذلك بمثابة تخارج بيت التمويل الخليجي والمستثمرين من مشروع المركز المالي.

وستقوم «إعمار البحرين» بشراء شركة «المركز المالي للاستثمار» التي تمتلك 68 في المئة من أسهم شركة «تطوير المركز المالي» التي تمتلك بدورها المركز المالي، إذ قام تحالف من زبائن بيت التمويل الخليجي من منطقة الخليج بعملية بيع أسهم الغالبية.

وقال رئيس مجلس إدارة «إعمار البحرين» عمر المرضي إن الشركة ستعمل على استكمال شراء جميع أسهم شركة المركز المالي قبل نهاية العام الجاري.

وأضاف المرضي وهو أيضا العضو المنتدب لشركة «مرفأ البحرين المالي القابضة» للصحافيين أمس أن «الترتيب الإداري بين شركة بيت التمويل الخليجي وشركة إعمار البحرين أن تؤول ملكية شركة المركز إلى الطرف البحريني وتمكنا إلى الآن من شراء 84 في المئة من أسهم الشركة المالكة للمركز المالي ونحن بصدد إكمال شراء 16 في المئة المتبقية قبل نهاية هذا العام وبالتالي ستكون ملكية المركز المالي الذي يشكل قلب المرفأ المالي 100 في المئة لأيد بحرينية وهذه كانت الإستراتجية في البداية وذلك بأن يظل قلب المركز مملوكا للبحرين».

وسئل عن طريقة تمويل قيمة عملية الشراء، فأشار إلى أن جزءا من التمويل تم عن طريق صكوك.

وقال المرضي «إن شركة (المركز المالي) ستعلن قريبا اتفاقا مع إحدى الشركات لإدارة المركز المالي بالمرفأ. نحن بصدد إدارة المركز لصالح المؤسسات المستأجرة كما نتفاوض الآن مع جهات لإقامة فندق في الجهة الغربية في المرفأ قريبا إذ نحن بصدد التوصل مع شركة فندقية عالمية لإدارة الفندق فيما اشترى بنك أوال فعلا قطعة لإنشاء مركز مالي له وللشركات التابعة هناك كما تلقى طلبات من عدد من الشركات للاستثمار».

وبحسب بيان صحافي، فإن عملية البيع هذه تعتبر إستراتيجية لكونها حافظت على بقاء ملكية المركز المالي الذي يشكل قلب مرفأ البحرين المالي في مملكة البحرين في ملكية شركة مملوكة بالكامل لبحرينيين. وقد قام بيت التمويل الخليجي بعملية ترتيب بيع الشركة لصالح «إعمار البحرين».

وقال المرضي «يعتبر مشروع مرفأ البحرين المالي مصدر فخر لكل البحرينيين، وإبقاء ملكية المركز المالي في البحرين كان من أهم النتائج الإستراتيجية التي تحققت من خلال بيعه لإعمار البحرين. تشكل الخدمات المالية حجر الزاوية ضمن الاقتصاد البحريني ومرفأ البحرين المالي هو جزء مهم من مستقبل البحرين بصفته المركز المالي العالمي الرائد في المنطقة».

من جانبه،أبلغ القائم بأعمال الرئيس التنفيذي لبيت التمويل الخليجي بيتر بنايوتو الصحافيين أن هذا المشروع موّل بشكل كبير من زبائن البنك وهذا يعتبر تخارجا من المشروع بالكامل.

وأكد مرارا أن قيمة الصفقة هي قيمة أسهم الشركة وليست قيمة المشروع نفسه.

وقال: إن «مرفأ البحرين المالي هو أحد أول مشروعات تطوير البنية التحتية الاقتصادية التي نفذها بيت التمويل الخليجي وربما من أكثرها أهمية من حيث مساعدته لنا في تكوين سمعتنا وخبراتنا في هذا المجال».

وأردف «لقد تم تمويل المشروع من خلال عدة مراحل ومن خلال عدة مجموعات مختلفة من زبائن البنك في منطقة الخليج. إن بيع أسهم الغالبية التي كانت تحتفظ بها شركة المركز المالي للاستثمار يؤشر إلى التخارج النهائي لزبائن بيت التمويل الخليجي من تمويل برجي المرفأ ومجمع المرفأ، لقد كان هذا الاستثمار مربحا للغاية لزبائننا مع تحقيق عوائد بلغت 80 في المئة منذ نوفمبر/ تشرين الثاني 2005».

وقال رئيس شركة «اعمار البحرين»: إن «الشراكة مع بيت التمويل الخليجي مستمرة في تطوير باقي وحدات مشروع المرفأ المالي والمركز المالي هو إحدى هذه الوحدات». وستعمل شركة المرفأ القابضة على تطوير المناطق المتبقية من مشروع المرفأ».

وأضاف «إن شركتنا مسرورة جدا باستحواذها على أسهم الغالبية في برجي المرفأ ومجمع المالي. لقد نجحنا في المحافظة على قدرة التحكم في واحد من أهم مشاريع البنية التحتية الإستراتيجية ضمن ملكية بحرينية بالكامل. لقد قمنا بدفع سعر السوق الذي حددته إحدى شركات التقييم العقاري الدولية الرائدة في مملكة البحرين. لقد حقق المركز المالي نجاحا كبيرا منذ إطلاقه بسبب قدرته على استقطاب المؤجرين وإثبات موقعه بصفته الوجهة الأولى المفضلة للمؤسسات المالية ومؤسسات الخدمات اللازمة لها». يذكر أن رئيس الوزراء صاحب السمو الشيخ خليفة بن سلمان آل خليفة قام في مايو/أيار من هذا العام بافتتاح المركز المالي الذي يشكل أولى مراحل مرفأ البحرين.