قال رئيس مجلس إدارة شركة إم.جي.إم للاستثمار العقاري، إبراهيم الشطي: «إنه تم الانتهاء من التصميم والدراسات النهائية والبدء بالتراخيص لتنفيذ وإنشاء برج سكني - تمليك (ماي بلو مارين) بارتفاع 40 طابقا تشمل الخدمات في موقع متميز بمنطقة الجفير، بكلفة 67 مليون دولار».

وأضاف الشطي أن «تأسيس شركتنا المساهمة جاءت في الوقت المناسب للتطوير والاستثمار العقاري واقتناص الفرص الاستثمارية في البحرين من خلال محفظتنا الكويتية - البحرينية والدخول في شراء حصة مؤثرة في شركة سيركونسالت للاستثمارات الهندسية بالبحرين ولتطوير مشروعاتنا المقبلة، واعتماد شركتنا كأفضل عرض من بين العروض الكثيرة المقدمة لتنفيذ مشروع مجمع الهداية والذي سيقام بالمنامة بشارع الحكومة والذي يعتبر من أهم وأبرز المعالم في البحرين بكلفة إجمالية تبلغ 130 مليون دولار بنظام B.O.T لمدة 35 عاما يتم تشغيله من قبل الأوقاف السنية وتم التوقيع على مذكرة التفاهم مع شركة Construction P.P المتخصصة في بناء وإنشاء الأبراج العالية ولدينا مشروعات B.O.T ستطرح في الربع الثالث من العام الجاري».

وقال الشطي: «إن مملكة البحرين هي الدولة الوحيدة في الخليج التي تتيح للأجانب التملك والإقامة بأراضيها وبنسبة 100 في المئة وهذا ما يشجع على إقامة الأعمال والمشروعات الناجحة ويعتبر (مركز البحرين للمستثمرين) محطة شاملة لرجال الأعمال الراغبين في الاستثمار في البحرين، فهو يعمل على تسهيل الإجراءات أمامهم لإتمام عمليات التسجيل والترخيص بمرونه وسرعة لتشغيل الأعمال في الخليج، ولاتزال مملكة البحرين تحتل المركز المالي الأول في الشرق الأوسط بلا منازع إذ سجلت أكثر من 400 مؤسسة مالية مرخصة، وهو ما يفوق أي مكان آخر في المنطقة».

وقال الشطي: «ندرس بتوسيع مشروعاتنا مع حلفائنا الاستراتيجيين بطرح صكوك إسلامية».

توقع زيادة الاستثمارات في قطاع العقارات السعودي

الخبر - شركات سعد

توقعت «مجموعة ستاندرد آند بوورز لخدمات التقييم» تزايد استثمارات الشركات السعودية في مجال العقارات والأنشطة التصنيعية، جاء ذلك في التقرير الصادر لـ « ستاندرد آند بوورز» عن مجموعة سعد والشركات التابعة إليها والتي تشمل «شركة سعد للتجارة والمقاولات والخدمات المالية» و» شركة سعد للاستثمار المحدودة».

وأشار التقرير إلى أن مجموعة سعد جاءت في تصنيف « مستقر» بدلا من «سلبي» وذلك نتيجة للتحسن في الهيكل العام لرأس المال الخاص بالمجموعة، كما حصلت على تقييم «BBB+» طويل المدى، وذلك فيما يخص الاعتمادات المالية الخاصة بالمجموعة.

وأكد المحلل الائتماني في «ستاندرد آند بورز» محمد فايق أن ذلك التقدم جاء نتيجة نجاح مجموعة سعد في خفض مستوى مديونياتها المستحقة على قيمة الأصول المعدلة إلى 27 في المئة بعد أن كانت 34 في المئة عند إجراء التقييم السابق في أغسطس/ آب 2007.

كما استفادت المجموعة من خلال الاستثمار في كيانات اقتصادية عالمية بجانب الاستثمارات بمنطقة الشرق الأوسط، الأمر الذي ساعد المجموعة على الصمود واجتياز كل المنحنيات الاقتصادية العالمية في النصف الثاني من العام 2007، كما أن تلك الاستثمارات لعبت دورا في تحسين التنوع في السيولة المالية والتوزيع الجغرافي الخاص بأنشطة المجموعة.

يذكر أن تقييم «ستاندرد آند بوورز» للمؤسسات والشركات يتغير ويتم تحديثه وفقا لقدرة تلك المؤسسات على مقاومة تقلبات السوق.

وكان تقرير آخر لمؤسسة موديز لخدمات المستثمرين صدر في فبراير/ شباط الماضي قد قام بتغيير وتعديل تقدير أداء شركة سعد للتجارة والخدمات المالية من «ثابت» إلى «إيجابي»، إذ حصلت الشركة على درجة BBB1.