أكدت النتائج الأولية لدراسة بحثية نشرت أمس (الأربعاء) عن تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية على القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي، أن أكثر من 3000 مشروع عقاري في كل من البحرين والكويت وعُمان وقطر والسعودية والامارات حتى منتصف سبتمبر/ أيلول الجاري تتجاوز قيمتها 1.5 تريليون دولار، إلى جانب مشاريع تطوير البنية التحتية والتشريعات الخاصة بتنظيم القطاع العقاري وحال القطاع المصرفي في دبي والاجراءات المقترحة لتسريع الانتعاش. وكشفت الدراسة التي أصدرتها «بروليدز»، بعض الاحصاءات الخاصة بنوعية وأعداد المشاريع العقارية في دولة الامارات وحالها حتى منتصف سبتمبر الجاري في ضوء الأزمة الاقتصادية الراهنة على النحو الآتي:

- في قطاع العقارات التجارية هناك 340 مشروعا تحت الانشاء أو في مرحلة طرح المناقصات، في حين بلغ عدد المشاريع التي ألغيت أو تم تجميدها 147 مشروعا.

- في قطاع الضيافة هناك 288 مشروعا تحت الانشاء أو في مرحلة طرح المناقصات إلى جانب 118 مشروعا ألغيت أو تم تجميدها.

في قطاع العقارات السكنية هناك 495 مشروعا يجري تنفيذها حاليا أو هى في مرحلة طرح المناقصات في حين بلغ عدد المشاريع التي تم الغاؤها أو تجميدها 217 مشروعا.

بلغ عدد مشاريع قطاع التجزئة التي يجري تنفيذها أو هى في مرحلة طرح المناقصات 249 مشروعا في حين بلغ عدد المشاريع التي تم تأجيلها في هذا القطاع 84 مشروعا ولم يتم إلغاء أي من المشاريع فيه.

وأظهرت الدراسة أن تأثيرات الأزمة الاقتصادية العالمية على المشاريع العقارية في القطاعات الأربعة في بقية دول مجلس التعاون اتسمت بحدة أقل مقارنة بمناطق أخرى ما يرشح المنطقة إلى مواصلة موقعها عالميا كمنطقة جاذبة للاستثمارات والمشاريع العقارية.

ففي السعودية بلغت قيمة المشاريع الاجمالية 387 مليار دولار. وبلغ عدد المشاريع التي هي تحت الانشاء أو في مرحلة طرح المناقصات 442 مشروعا في حين بلغ عدد المشاريع التي ألغيت أو جمدت 106 مشاريع.

وفي الكويت بلغ عدد المشاريع التي يجري تنفيذها أو هى في مرحلة طرح المناقصات 90 مشروعا في حين بلغ عدد المشاريع التي ألغيت أو جمدت 18 مشروعا. وبلغت القيمة الاجمالية للمشاريع 114 مليار دولار. وهناك 124 مشروعا يجري تنفيذها أو هى في مرحلة طرح المناقصات في قطر إلى جانب 7 مشاريع تم الغاؤها أو تجميدها. وبلغت القيمة الاجمالية للمشاريع 42 مليار دولار.

- وفي عُمان بلغت قيمة المشاريع الاجمالية 38 مليار دولار، بلغ عدد المشاريع التي تحت الانشاء أو في مرحلة طرح المناقصات 95 مشروعا الى جانب 8 مشاريع ألغيت أو جمدت.