قال تقرير لشركة بروليدز غلوبال للأبحاث، إن هناك 1845 مشروعا في قطاع الانشاءات المدنية بقيمة 657 مليار دولار لاتزال في حال إيجابية، ويجري تنفيذها حاليا في الإمارات العربية المتحدة.

وكانت الشركة ذكرت في تقرير سابق في سبتمبر/ أيلول الماضي، أن نحو 566 مشروعا في جميع القطاعات ألغيت في الإمارات، في دراسة أجرتها لصالح منظمي معرض سيتي سكيب دبي.

ويغطي تقرير «بروليدز» للربع الثالث من العام الجاري حول قطاع الانشاءات المدنية في دولة الامارات العربية المتحدة، المشاريع الإنشائية في قطاعات العقارات التجارية والسكنية والتجزئة والتعليم والرعاية الصحية.

وذكر ، مدير عام «بروليدز غلوبال»، إميل ريدماير، أن البحوث التي تقوم «بروليدز» باجرائها أظهرت أن هناك صعوبة مشتركة بين المشاريع الانشائية لكل قطاع.

وقال: «لايزال أكثر من ثلثي المشاريع في حال إيجابية على رغم حال التباطؤ التي تشهدها المشاريع الجديدة، وزيادة وتيرة المشاريع المستكملة وتراجع السيولة».

ووجد التقرير أن قطاع الانشاءات التجارية والمدنية يحتل الصدارة مقارنة ببقية القطاعات من حيث عدد المشاريع؛ إذ بلغت 829 مشروعا، بقيمة إجمالية تصل إلى 412 مليار دولار.

وأظهر التقرير، أن القيمة الإجمالية للمشاريع في قطاع العقارات السكنية بلغت 312 مليار دولار، في حين تصاعدت وتيرة المشاريغ الملغاة في القطاع على مدى عام مع استمرار العدد الأكبر من المشاريع فيه في حال تنفيذ.

وبلغ عدد المشاريع التي يتم تنفيذها حاليا في قطاع الترفيه 445 مشروعا بقيمة إجمالية تتجاوز 233 مليار دولار، في حين بلغ عدد المشاريع في قطاعي التعليم والرعاية الصحية 700 مشروع بقيمة 57 مليار دولار.

وقال ريدماير، إنه على رغم أن الوضع العام يبدو مستقرا، فإن حجم القطاع العقاري سيتضاءل فضلا عن انخفاض معدل العمر الزمني للمشاريع العقارية ما لم يتم ضخ استثمارات كافية لبناء مشاريع جديدة في القطاع.

وتضمن التقرير مقارنة بشأن حال المشاريع في قطاع الانشاءات المدنية في كل من دبي وأبوظبي؛ إذ أشار إلى أن دبي تضم الحصة الأكبر من مشاريع السوق مع الأخذ بالاعتبار أن أبوظبي بدأت في تنفيذ المشاريع بفترة بعد دبي.

واضاف ريدماير «أعتقد أن هذه المقارنة ستتضح بصورة أكبر عندما تحين مواعيد استكمال الكثير من المشاريع خلال 2010 و2011 في دبي، و2012 و2013 في أبوظبي».