قالت مجموعة راشد الكوهجي إنها تعمل على إجراءات تراخيص إنشاء برج سكني جديد في منطقة الجفير الحديثة باسم «نسمة وست» (Nasmah West) بالقرب من برج «نسمة» الذي افتتحته المجموعة بعد اكتماله، وأن البرج الجديد سيكون مشابها له. كما أن شركة «سكنا» (Sakana) ستقوم بالترويج للمشروع.

وأبلغ رئيس المجموعة إسحاق الكوهجي «الوسط» على هامش الافتتاح أن برج «نسمة» يتكون من 25 طابقا ويشتمل على 122 شقة وقد تم بيعه بالكامل. وبلغت تكاليف البرج كلف نحو 25 مليون دولار، وتم تمويله عن طريق عمليات البيع التي بدأت قبل نحو عامين عند البدء في بناء البرج.

وأوضح الكوهجي أن البرج تم البدء في بيع شققه في العام 2007, وأنه اكتمل في الوقت المحدد، «وهو أول مشروع يكتمل هذا العام في ظل المشاريع المتعثرة، وأن البرج بني للأشخاص متوسطي الدخل إذ أن أسعاره مناسبة وتبلغ بين 50 إلى نحو 70 ألف دينار للشقة».

وبين الكوهجي أن شركة «سكنا» قامت بتسويق المشروع، وتم اكتمال البيع في غضون أسبوعين. أما مجموعة راشد الكوهجي في الشركة المطورة. المشروع هو عبارة عن برج من 25 طابق يتكون من 122 شقة، كل شقة تتكون من حجرتين».

وأضاف «كما يشتمل على جميع التسهيلات والخدمات اللازمة من ضمنها نادٍ صحي وملعب إسكواش. بعد أيام سنبدأ في تسليم الشقق إلى جميع المستفيدين، والذين يشكل البحرينيون منهم 70 في المئة . تم التمويل من عملية بيع الشقق».

وتطرق الكوهجي إلى المشروع الثاني فأوضح أن الشركة الآن «بصدد بناء المشروع الثاني وهو برج مشابه لبرج «نسمة»، وفي نفس المنطقة، وقد بدأنا في عمل الأساسات. نحن الآن في طور الحصول على التراخيص اللازمة».

وردا على سؤال بشأن تمويل بناء البرج الثاني فقال إن ذلك سيتم عن طريق علمية البيع، «ولا نحتاج إلى تمويل، ولكن نحن نرحب بالمستثمرين الذين يرغبون الدخول معنا من البداية».

بيان رسمي من الشركة نسب إلى الكوهجي القول «على الرغم من الأزمة المالية والبطء الاقتصادي في نشاط البناء، فإننا تمكنا من النجاح في إتمام المشروع، ولكن مع تأخير بسيط».

وأضاف «يسرنا أن نتعاون مع «سكنا» في هذا المشروع، ونتطلع إلى العمل معا في مشاريعنا المستقبلية. كما يسرنا تعيين شركة أوليف لتوفير إدارة المرافق لسنة واحدة، ونحن نعتقد بأن العملاء سوف يستفيدون من خبرات شركة أوليف وخدماتها».

كما أفاد البيان أن مشروع «نسمة» هو برج شقق سكنية للتملك الحر، وأن كل شقة تتكون من غرفتي نوم كل منهما تطل أما على البحر أو واجهة المدينة. وتتوفر في المبنى بركة سباحة ونادٍ صحي مجهز بأحدث الأجهزة وملعب للإسكواش وصالة للحفلات ومرافق أخرى».

رئيس شركة «سكنا» رياض ساتر تحدث إلى الوسط على هامش افتتاح البرج الجديد وذكر أن شركته قامت بتقديم تمويلات إلى نحو 30 في المئة من الشقق في برج «نسمة»، وأن الشركة ستقوم كذلك بتسويق البرج الجديد «نسمة وست».

وذكر أن «سكنا» قامت بدورين في المشروع الأول هو عملية التسويق، والثاني تقديم تمويلات إلى بعض المستثمرين الذين اشتروا شققا في البرج.

وأضاف: «خلال أسبوعين تم بيع جميع الشقق. معظم الزبائن اشتروا الشقق نقدا، ولكن 30 في المئة احتاجوا إلى تمويل من «سكنا». تم تقديم تمويلات إلى نحو 20 في المئة من البحرينيين و10 في المئة من الأجانب». ويشكل البحرينيون نحو 70 في المئة من المستثمرين الذين اشتروا الشقق في البرج، وهو واحد من العديد من الأبراج السكنية في منطقة الجفير الراقية.

كما أوضح ساتر أن الأجانب الذين حصلوا على تمويل من «سكنا» من جنسيات مختلفة، من ضمنها باكستان والهند والمملكة المتحدة.

وشركة سكنا، التي بدأت عملياتها في نهاية ديسمبر / كانون الأول العام 2006، مملوكة بالمناصفة إلى مصرف الشامل وبنك البحرين والكويت. ويبلغ رأس مالها 20 مليون دينار، وتقدم مجموعة شاملة من منتجات الرهونات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية