قالت مجموعة الفطيم الإماراتية أمس الأربعاء إنها ستسعى على الأرجح للحصول على تمويل يصل إلى 20 مليار درهم "5,4 مليار دولار" على مدى السنوات الست المقبلة لتطوير مشروع عقاري بالكامل في دبي.

وقال المدير المالي مروان شحادة لرويترز في مقابلة إن مجموعة الفطيم أوشكت على استكمال اجراءات تدبير كلفة المرحلة الأولى البالغة تسعة مليارات درهم من مدينة دبي للمهرجانات. وستضم مدينة المهرجانات وحدات سكنية ومراكز تجارية وفنادق فاخرة وملعبا للغولف عندما تكتمل بحلول العام .2011 وستفتتح شركات عالمية متاجر لها في المدينة مثل تويوتا اليابانية للسيارات وفنادق فور سيزونز وشركة ايكيا لصناعة الاثاث. وستحقق مدينة المهرجانات دخلا من تأجير عقاراتها وقد انتقل المستأجرون الأوائل في أواخر العام الماضي إليها. وقال شحادة إن نحو نصف تمويل المرحلة الأولى سيأتي من الاقتراض والباقي سيتم تدبيره من أموال الشركة.

وقال شحادة إن مجموعة الفطيم قد تلجأ إلى الاقتراض على نطاق أوسع لتمويل المرحلة الثانية من مدينة المهرجانات التي ستصل كلفتها إلى 31 مليار درهم. وفي العام 2004 وقعت الفطيم اتفاقا مع بنك الإمارات الدولي وبنك ستاندرد تشارترد لاقتراض 450 مليون درهم لأجل 12 عاما. كما اتفقت على قرض لأجل 12 عاما أيضا بقيمة 1,2 مليار درهم مع بنك دبي الوطني وبنك باركليز والبنك العربي الأردني. وقال شحادة إن التزامات من أصحاب عشرات الأسماء التجارية العالمية ساعدت في اقناع المصارف بتقديم قروض كبيرة.

ورفض ذكر أسعار الفائدة على المصارف مشيرا إلى أنها أعلى قليلا من العوائد على سندات الشركات في الإمارات. وقال إن مجموعة الفطيم قد تصدر سندات أو تستخدم أدوات مصرفية إسلامية لتدبير احتياجاتها المالية للمرحلة الثانية من مدينة المهرجانات أو إعادة تمويل المرحلة الأولى. وتابع أن الشركة تجري مباحثات حاليا مع بعض المؤسسات الإسلامية لتوسيع مصادر التمويل. وفي الوقت الحاضر ترفض المصارف منح قروض لشركات العقارات في الإمارات لآجال تزيد على 12 عاما. وتأسست مجموعة الفطيم قبل أكثر من 70 عاما، ويقول محللون إنها من أكبر الشركات الخاصة في دبي. وتشمل أنشطتها العقارات وحقوق التوزيع في قطاعات السيارات والأجهزة الالكترونية