استكملت حديثا صفقة عقارية بقيمة مليون و430 ألف دينار بحريني. وبحسب العقاري سعدهلال السهلي فإن مستثمرا كويتيا اشترى الأسبوع الماضي بموجب الصفقة قسيمة في منطقة الجنبية تبلغ مساحتها 240 ألف قدم مربع.

وقال هلال وهو أيضا رئيس جمعية العقاريين البحرينية إن السوق تتميز خلال الفترة الحالية بوجود طلب بحريني وخليجي على المباني الاستثمارية وخصوصا التي تضم في طبقاتها شققا سكنية ومحلات تجارية في الطبقات السفلى، كما يوجد طلب على أراض جاهزة التقسيم، وذلك تجنبا لبطء وعوائق عملية تخطيط الأراضي.

وقال السهلي: "إن المفاوضات الدائرة حاليا في أوساط العقاريين تتراوح بين مئات الآلاف و6 ملايين دينار بحريني".

من جانب ثان أوضحت أرقام حديثة أصدرها جهاز المساحة والسجل العقاري وجود نمو في التعاملات العقارية خلال الشهر الأول من العام الجاري بلغ 47 في المئة ليصل إلى نحو 30 مليون دينار مقابل 20,5 مليون دينار بحريني خلال الشهر نفسه من العام الماضي .2003

وتوقع العقاري هلال أن تشهد اتجاهات الأسعار تصحيحا خلال العام الجاري بعد أن تمتعت بطفرة خلال العام الماضي. وبحسب هلال فإن الأسعار ارتفعت بما يتراوح بين 30 في المئة و100 في المئة بحسب عامل الجذب في المناطق العقارية المختلفة. واستبعد هلال أي هبوط في الأسعار خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن توقعات السوق هو أن تتراوح الزيادة بين 10 في المئة و30 في المئة، مستندا إلى عوامل الجذب التي ميزت الاستثمار العقاري في البحرين ومنها محدودية المساحة وكذلك استمرار تميز العائد العقاري بين العوائد الأخرى إذ تشهد عائدات الودائع المصرفية ارتفاعا تدريجيا طفيفا، بالإضافة إلى توافر السيولة بأحجام كبيرة بسبب الهجرة العكسية لرؤوس الأموال إلى الداخل في ظل تضاؤل عنصر الأمان في الأسواق الخارجية وخصوصا الغربية منها