كشف مصرف السلام - البحرين، عن قيامه مؤخراً بتوفير تسهيل مالي «ميزانين» مطابق للشريعة لإعادة تمويل مبنى يعد من المعالم التجارية في قلب الضاحية المالية «كناري وورف» بالعاصمة البريطانية (لندن).

ويشغل المبنى بكامله حالياً مؤسسة مالية عالمية رائدة وحائزة على تصنيف A+ طويل الأمد. كما أنها تتمتع بوضع مستقبلي مستقر وفقاً لمعايير «ستاندرد أند بورز». يذكر أن عقد الإيجار يتجاوز السبعة عشر عاماً وهو غير قابل للنقض. إضافة إلى ذلك فإن نفقات التأمين وأعمال الصيانة ستكون موكلة للمستأجر بحيث تحسن مستوى عوائد الصفقة.

وفي تعليق له بهذه المناسبة، نوه عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمصرف السلام -البحرين، يوسف تقي، إلى أن سوق العقارات في المملكة المتحدة قد شهدت تحسناً ملحوظاً على مدى الاثنى عشر شهراً الماضية، وكانت الخطة الإستراتيجية بالتخارج من العقار السابق «ملتون غيت» في شهر يونيو/ حزيران الماضي قد جاءت في وقت أتيحت للمصرف فرص جذابة أخرى بديلة تتمتع بسيرة أفضل فيما يتعلق بالمخاطرة والعوائد، مثل هذا التسهيل الميزانين. وأكد تقي أنه «في مثل هذه الظروف المتقلبة للسوق فإن حماية الاستثمار تمثل عاملاً رئيسياً في استراتيجيتنا الاستثمارية».

وأشار تقي إلى أنه «بوصول معدلات الفائدة في المملكة المتحدة إلى مستويات هي الأدنى في التاريخ، فإن ذلك يمنح فرصاً جيدة لتحقيق منافع كبيرة من خلال توفير تمويل الميزانين. وتعتبر هذه ثاني صفقة لمصرف السلام - البحرين في المملكة المتحدة بعد الاستحواذ الناجح على مبنى «مليتون غيت» في صيف 2009. وستمكن هذه الفرصة زبائننا من الاستفادة من منتج ذي عائد عالي، وفي الوقت ذاته خفض المخاطر السلبية له».

يذكر أن كلاً من شركة «هيربرت سميث» و»نايت فرانك» قد قامتا بتقديم الاستشارة إلى مصرف السلام - البحرين بشان الأمور القانونية والتجارية المتعلقة بالصفقة.