قال مصرف الشامل، وهو أحد المصارف الإسلامية العاملة في البحرين، إنه يدرس طرح صندوق استثماري في الهند
14 فبراير 2006
وأبلغ الرئيس التنفيذي للمصرف محمد حسين «الوسط» في مقابلة خاصة أن مصرفه سيدرس طرح المزيد من الصناديق الاستثمارية في الصين بعد نجاح الصندوق الذي طرحه في الاستثمارات العقارية في الصين والبالغ قيمته 100 مليون دولار بالاشتراك مع مستثمر استراتيجي صيني. وتعتبر الهند والصين من أكثر الدول النامية التي تنمو اقتصاداتها بوتيرة سريعة تصل إلى نحو 10 في المئة سنويا.
كما قال حسين إنه يأمل أن ترتفع أرباح المصرف الصافية في العام الجاري بنحو 25 في المئة مقابل العام الماضي. وفيما يأتي نص المقابلة التي مع حسين:
هل سيطرح الشامل صناديق أخرى في الصين؟
- يعتمد على رغبة المستثمرين في الصين وأداء الصندوق وبناء على أداء الصندوق سيتم طرح صندوق آخر ولكن ليس بالاستطاعة طرح صندوق آخر الآن. يجب الانتظار لفترة محددة لرؤية كيفية عملية الاستثمار والأداء.
في أي قطاع سيكون الصندوق الآخر الذي تعتزمون طرحه؟
- الصندوق الآخر قد يكون في العقار أو أي قطاع اقتصادي آخر وخصوصاً ان الشريك الاستراتيجي يساعدنا على وجود قطاعات اخرى. إذا تم عرض قطاعات أخرى ورأينا أنها مجدية فسنقوم بالاستثمار فيها. قد يكون في قطاع الأسهم أو الشركات الخاصة.
هل لديكم نظرة عن الصندوق الآخر؟
- في هذه الفترة لا. نريد أن نعرف أولا عمل الصندوق من ناحية رغبة المستثمرين في الصين وكذلك من ناحية هل يجدي القطاع العقاري المستثمرين بالنسبة إلى العائد. أنا اعتقد أن العائد سيكون كبيراً ولكن نريد أن نرى ذلك في الواقع.
هل هناك نوع معين من العقارات تنظرون إليه؟
- الشريك الاستراتيجي قدم لنا بعض العروض في العقار ونحن الآن ندرس هذه المقترحات وإذا رأينا أن ذلك يطابق معايير الصندوق فسنستثمر فيها.
هل يمكن معرفة بعض هذه العروض؟
- من ضمن أحد العروض الاستثمار في أرض خام وتصليحها وارساء البنية التحتية وتقطيعها ثم بيعها. الصندوق الحالي سيستثمر في ثلاثة قطاعات. قطاع الأراضي الخام وقطاع تطويري - سكني وتجاري - وقطاع في المباني التي أداؤها غير جيد. وتطوير الأراضي معناه البدء من الصفر.
هل لديكم سوق آخر غير الصين؟
- نحن نفكر في سوق آخر وهو سوق الهند. نحن في الوقت الحالي ندرس السوق - وإن شاء الله - سنطور صندوقا استثماريا في الهند. لم نحدد نوع الصندوق لأننا ندرس سوق الهند بشكل عام.
ولماذا الهند؟
- لأن اقتصاد الهند ينمو واقتصادها كبير وسوقها ضخمة وهناك رغبة من المستثمرين في السوق الهندية. هناك نقطة رئيسية، هي أننا ننشئ الصناديق بحسب رغبة المستثمرين وأنا أرى أن رغبة المستثمرين تتجه إلى الأسواق الآسيوية.
هل هي استراتيجية جديدة للمصرف بإنشاء صناديق استثمارية؟
- لا نحن انشأنا صناديق استثمارية في السابق في الولايات المتحدة وأوروبا. كما أنشأنا صناديق في المنطقة. ولأجل تنويع المخاطر سنقوم بإنشاء صناديق في آسيا لأنه ليس لدينا صناديق في آسيا.
هل لاتزال الصناديق في الولايات المتحدة وأوروبا باقية لديكم؟
- بعض الصناديق لاتزال موجودة وبعضها تم التخارج منها وبربح جيد. في شهر ابريل / نيسان الماضي تخارجنا من صندوق عقاري في أوروبا وبربح وحصل المستثمر عائداً بلغ 14 في المئة.
هل المصرف يحاول الخروج من أسواق أميركا واوروبا؟
- قبل فترة أنشأنا صندوقا عقاريا في الولايات المتحدة الأميركية لأن الاستثمار إذا كان مجدياً والشامل يستطيع تقديم نوعية فريدة من الاستثمارات نقوم بتقديمها حتى لو كانت في الولايات المتحدة. إنشاء الصندوق الصيني ما هو الا لتنويع آلية الاستثمار وليس معنى ذلك أن الناس يتخوفون من الولايات المتحدة ويريدون الخروج منها، لا، هذا لأننا نقدم استثمارا يتم فيه تنويع محافظ المستثمرين.
متى تم إطلاق الصندوق في الولايات المتحدة؟
- أطلقنا الصندوق في الولايات المتحدة في شهر اكتوبر/ تشرين الأول وتم إغلاقه في شهر ديسمبر/ كانون الأول وتم بيعه.
كم كان مبلغ الصندوق؟
- كان 48 مليون دولار أميركي وتم بيعه إلى مستثمرين في المنطقة.
هل ترى أن المستثمرين يرغبون الاستثمار في صناديق اكثر من الاستثمارات الأخرى؟
- الصناديق قد تعطي تقليل المخاطر اكثر من الاستثمارات الأخرى لأن الصندوق يدخل في عدة استثمارات وهذا يعطي مخاطر أقل من المخاطر في الاستثمار المباشر في استثمار واحد. الصندوق يعطيك استثمارات متعددة في الصندوق ذاته وهذا طبعا مخاطره أقل.
هل تركز استراتيجية المصرف على زيادة الصناديق؟
- استراتيجية المصرف هي زيادة الصناديق المميزة عن الصناديق الأخرى. لا أريد فقط عرض صندوق عقاري ولكن صندوق عقاري مميز من ناحية مخاطر الاستثمار والعائد. استراتيجية المصرف من ناحية التركيز ستكون على قطاع الاستثمار - قد يكون عقارياً أو غير عقاري - والمصرف يركز على صيرفة الأفراد في البحرين وهاتان منطقتان من انشطة المصرف التي يركز عليها.
ما توقعاتك بالنسبة إلى أرباح المصرف في العام 2005؟
- نتائج 2005 لم تظهر بشكل نهائي، المحاسبون القانونيون الخارجيون مازالوا يراجعونها، ولكن أقول إن الزيادة ستتراوح بين 20 و25 في المئة وسأكون سعيدا بذلك.
هل أنت تتوقع هذه الزيادة؟
- أتوقع زيادة بين 20 و25 في المئة عن العام الماضي.
كم كانت أرباح العام الماضي؟
- العام الماضي كان صافي الربح 29,2 مليون دولار أميركي
العدد 1258 - الثلثاء 14 فبراير 2006م الموافق 15 محرم 1427هـ
