وافق مجلس بلدي الشمالية بالإجماع خلال جلسته الاعتيادية الثالثة من فترة التمديد صباح أمس في قاعة الاجتماعات بالبديع، على مشروع قرية أشبيلية المكون من 253 وحدة سكنية بين فلل ووحدات متلاصقة وأراض لبناء العمارات بارتفاعات تتراوح بين 4 و6 طوابق، بالإضافة الى مجمع تجاري وناد ومسجد وحضانة وروضة وخدمات أخرى.

من جهتها اشترطت وزارة شئون البلديات والزراعة للموافقة على المشروع تنفيذ أعمال الطرق وخدمات البنية التحتية التي تشمل خطوط الكهرباء والماء والصرف الصحي وإنارة الشوارع على نفقة المستثمر وفقاً لمعايير وزارتي الكهرباء والماء والأشغال والإسكان، وأن يتم إصدار وثائق ملكية منفصلة للوحدات السكنية لكل قطعة أرض بعد الانتهاء من الأعمال الإنشائية والحصول على شهادة إتمام البناء من بلدية المنطقة، وأن تطبق الاشتراطات المتبعة للمشروعات الإسكانية على هذا المشروع وأن يكون الحد الأدنى لمساحة القسائم 240 متراً مربعاً أسوة بالمشروعات المقترحة بها سابقاً.

وأضاف «بلدي الشمالية» شرطاً آخر وهو أن تشتمل الرسومات التفصيلية على جميع الخدمات الآتية: (مجمع تجاري، نادي، مسجد، حضانة وروضة وخدمات أخرى، عمارات سكنية).

وفي هذا السياق قال رئيس اللجنة الفنية جمعة الأسود: «بالنسبة الينا كمجلس بلدي نؤيد مثل هذه المشروعات لحل المشكلات الإسكانية في المنطقة الشمالية، وكنا طالبنا بزيادة الشقق لزيادة الطاقة الاستيعابية للمشروع ونتمنى تنفيذ هذا المطلب»، فيما بين رئيس المجلس مجيد السيد علي، أن المشروع سمح فيه ببناء ستة أدوار لاستيعاب الاحتياجات السكانية في المنطقة على رغم أن تصنيف المنطقة يسمح ببناء دورين فقط.

من ناحية ثانية، ناقش أعضاء المجلس طلب إنشاء صالة للألعاب الرياضية مكونة من دورين في منطقة الجنبية (مجمع 571)، ولفت الأسود إلى أن الأرض التي ستقام عليها الصالة مصنفة كسكن حدائقي وتبلغ مساحتها 22 ألف متر مربع، وأن المستثمر لجأ إلى المجلس البلدي لطلب الموافقة بعد أن قوبل بالرفض من قبل المركز البلدي الشامل لكون الأرض مصنفة كسكن حدائقي، معتبراً المشروع ذا طبيعة خاصة والمنطقة الشمالية بحاجة له وبالتالي فهو يؤيد بناء مثل هذه الصالات، وعليه قرر المجلس الموافقة بالإجماع مع مراعاة الاشتراطات المرورية، وموافقة الجيران إن وجدوا، وأن تقتصر المهنة على النشاط الرياضي فقط وعدم إضافة أي نشاط آخر إلا السكني بعد موافقة المجلس البلدي، وتطبيق اشتراطات الأراضي الحدائقية بالنسبة إلى الارتدادات ونسبة البناء بالنسبة الى المشروع ككل، وتطبيق جميع اشتراطات الصالة الرياضية والمرافق التابعة لها بحسب الأنظمة المعمول بها.

وفيما يتعلق بمشروع بوابة سار فإن «بلدي الشمالية» تلقى خطاباً من إحدى الشركات يتضمن طلبها إعادة تصنيف المباني الستة الواقعة ضمن مشروع بوابة سار السكني إلى (B5) أسوة بالمخططات المجاورة، إذ سبق للمجلس أن أصدر قراراً خلال دور الانعقاد الثالث بخصوص مخطط الجنبية يتضمن السماح لجميع ملاك المخططات المجاورة ضمن هذه المنطقة بتخطيط أراضيهم بالتصنيف نفسه وأن تعامل طلباتهم بالمعاملة نفسها بإقامة مبان متعددة الطوابق، وبما أن المخطط المذكور يقع شمال مشروع بوابة سار السكني وافق المجلس على السماح ببناء خمسة أدوار (B5) للمباني الستة الواقعة ضمن المشروع.

وبالنسبة الى قرار اشتراطات المطاعم والمقاهي التي تقدم التبغ ومشتقاته لأغراض التدخين، ألمح مدير عام بلدية المنطقة الشمالية محمد علي حسن إلى أن القرار لم يصنف المقاهي ولم يحدد مشتقات التبغ أو يورد اشتراطات بشأنها. وبعد مناقشات ومداولات في هذا الموضوع رأى أعضاء المجلس تأجيل التصويت على القرار وتحويل الاشتراطات إلى إدارة الشئون القانونية في البلدية لمزيد من الدراسة.

إلى ذلك تناول المجلس موضوع المحلات الخدمية في شارع الدراز، وتمت الإشارة إلى أن «بلدي الشمالية» اتخذ قراراً في اجتماعه الاعتيادي السابع عشر من دور الانعقاد الرابع يوم الاثنين 29 مايو/ أيار 2006 على نقل المحلات الخدمية من الشوارع التجارية الواقعة في المناطق السكنية في نطاق بلدية المنطقة الشمالية إلا أن وزير شئون البلديات والزراعة أفاد بأن القرار مازال قيد الدراسة.

وقرر المجلس تكليف الجهاز التنفيذي اتخاذ الإجراءات ضد المحلات المخالفة في شارع الدراز، علماً بأن اللجنة الفنية كانت اقترحت إعطاء أصحاب المحلات (السكراب وتصليح الدراجات) في الشارع المشار إليه مهلة مناسبة لتغيير محلاتها إلى مناطق خدمية وعدم الترخيص لمحلات خدمية في شارع الدراز التجاري.

أخيراً، ارتأى مجلس بلدي الشمالية عقد اجتماع داخلي لبحث إمكان المشاركة في المؤتمر الرابع (حلب بين التراث والمعاصرة) في سورية، والمؤتمر العربي (مدن الأمل) في الأردن، إذ نوه بعض الأعضاء إلى أن الوقت الفاصل بين موعد الزيارة والانتخابات قصير جداً وبالتالي فلا جدوى من المشاركة