وجهت عضو لجنة المرافق العامة والبيئة بمجلس النواب النائب ابتسام عبدالرحمن هجرس سؤال الى وزير الاسكان مفاده لماذا لا يتم منح الراغبين بالانتفاع بالقروض الاسكانية سواء لشراء وحدة سكنية أو لبناء أرض مبلغ 60 ألف دينار كدفعة واحدة في قرض واحد دون احتساب فوائد لقرضين وعلى دفعتين مجزئتين؟ ومتى سيتم تطبيقه فعليا على أرض الواقع (التاريخ والسنة) ؟ وماهي الأسباب التي منعت تطبيقه؟
وجاء رد الوزير بالتأكيد على ان تمويل الشراء يصرف لبائع العقار دفعة واحدة بعد ابرام عقد البيع بين البائع والمنتفع وصدور وثيقة العقار باسم المنتفع فضلا عن اتمام كافة الاجراءات التعاقدية فيما بين البنك والمنتفع.
ان تمويل البناء يصرف على دفعتين الأولى منهما فور اتمام الاجراءات التعاقدية بين البنك والمنتفع، والدفعة الثانية يتم صرفها بعد التأكد من انجاز المنتفع لمراحل البناء التي تتناسب وقيمة الدفعة الأولى من التمويل وتضمن استغلاله لتلك المبالغ في البناء فعليا، وذلك حفاظا على المال العام والتيقن من تحقيق الأهداف الاسكانية المتجسدة في توفر السكن الملائم للمنتفع وأسرته.
ان بنك الاسكان لا يتقاضى اية فوائد على التمويل الاسكاني، وانما ينتهج التعاقد وفق المعايير الشرعية التي تؤهله احتساب رسوم ادارية محدودة فقط، وهو ما اجازته هيئة الرقابة الشرعية التابعة لبنك الاسكان.
و لا يبدا البنك في استحصال الأقساط الشهرية المستحقة عن قيمة التمويل الا بعد فترة سماح تمتد إلى ستة أشهر من تاريخ فتح حساب المنتفع لدى البنك، وذلك استنادا إلى القرار الوزاري رقم 341 لسنة 2006 الصادر عن وزير الاسكان في هذا الشأن، مما يؤكد استلام المنتفع للدفعة الثانية من تمويل البناء قبل حلول اجل استحقاق القسط الشهري المترتب على التمويل وعلي فإن المنتفع يبدأ فعليا في سداد الأقساط الشهرية بعد استلام كامل قيمة التمويل.
