أزاحت شركة المزايا القابضة ودومانكايا العقارية، الستار عن إطلاقهما لمشروع «ريتيم اسطنبول» الواقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وسط تأكيدات على أن حجم المشروع الذي يتألف من 6 أبراج ومركز تجاري ومساحات ترفيهية وحدائق، قد تخطى حاجز الـ 800 مليون ليرة تركية.

وبينت شركة المزايا القابضة في بيانها أمس السبت (21 فبراير/ شباط 2015)، أن «ريتيم اسطنبول» هو أول المشاريع العقارية ضمن التحالف المبرم بينها و «دومانكايا العقارية» بحصص متساوية، وقد بلغ حجم المبيعات المحققة 45 في المئة، فيما بلغت نسبة إنجاز المرحلة الأولى من المشروع 100 في المئة، أما مرحلته الثانية فقد أنجز منها 60 في المئة.

وأرجعت الشركة اختيارها لتركيا، بالإشارة إلى ما يتمتع به هذا البلد من استقرار اقتصادي إلى جانب الطلب الحقيقي الكبير على الوحدات العقارية المختلفة بعد أن فاق تعداد سكانها 75 مليون نسمة، ولفتت إلى أن المشروع يقع في أحد أجمل البقاع حيوية ونبضاً على الجسر الرابط بين اسطنبول الأوروبية والآسيوية.

وكانت شركتا المزايا القابضة ودومانكايا العقارية، قد عقدتا مؤتمراً صحافياً في مدينة اسطنبول يوم الأربعاء الماضي (18 فبراير 2015)، بحضور كل من سفير دولة الكويت لدى الجمهورية التركية عبدالله الدويخ، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة رشيد النفيسي، الرئيس التنفيذي للمجموعة إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا تركيا جيم يولكو، ورئيس قطاع تطوير الأعمال والتسويق في شركة المزايا القابضة سلوى ملحس، فيما حضره عن الجانب التركي رئيس مجلس الإدارة أوغور دومانكايا، ونائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا باريش دومانكايا.

وتضمن برنامج الحفل عرضاً لفيديو تعريفي خاص بمشروع ريتيم اسطنبول، إضافة إلى عرض تصويري قدمه الصقعبي ودومانكايا، فيما افتتح هذا الأخير المؤتمر بمعية النفيسي.

واستهل أوغور كلمته، معرباً عن امتنانه لشركة المزايا القابضة لتثمينها دور «دومانكايا» وثقتها الكبيرة للدخول في مشاريع مشتركة، مضيفاً أن مشروع ريتيم اسطنبول هو استثمار واعد للتحالف الاستراتيجي بين المزايا ودومانكايا وأن موقعه الاستراتيجي وتصاميمه من شأنها أن تضيف علامة جديدة إلى المشاريع تحت التطوير في اسطنبول.

وعن تفاصيل المشروع قال أوغور: «إن المشروع يتألف من ستة أبراج ثلاثة منها تخدم القطاع السكني والأخرى تخدم القطاع المكتبي، علاوة على مركز تجاري تفوق مساحته 22 ألف متر مربع.

وأضاف «تم تسويق 45 في المئة من المشروع، وجارٍ العمل على تسويق النسبة المتبقية منه في داخل وخارج اسطنبول».

من جهته أعرب النفيسي في كلمته عن شكره لشركة دومانكايا العقارية، مؤكداً أن تواجد المزايا في السوق العقاري التركي يبشر باقتصاد ناجح ومزدهر لما لدى السوق التركي من مقومات ودوافع مشجعة للاستثمار على غرار البنية التحتية المكتملة والقوى العاملة المؤهلة ومناخ الاستثمار المتحرر علاوة على الحوافز والضرائب المنخفضة والطلب المتنامي من داخل وخارج تركيا.

وأشاد بمزايا الاستثمار في هذا السوق الكبير الذي يمثل القطاع العقاري فيه نسبة 19.5 في المئة من الناتج المحلي، ما يمهد لاستثمارات كبيرة في هذا القطاع.

وأضاف «نحتفل اليوم برفع الستار عن مشروع ريتيم اسطنبول، أحد أجمل المشاريع العقارية الإسكانية الواقعة على الجهة الآسيوية من اسطنبول والذي أثمرت عنه اتفاقية المشاركة مع شركة دومانكايا، حيث استثمرت شركة المزايا وشركاؤها نسبة 50 في المئة في المشروع الذي يجري العمل فيه حالياً على قدم وساق، حيث تم بالفعل إنجاز المرحلة الأولى من المشروع ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه في العام 2016».

وتابع «تسعى شركة المزايا القابضة إلى انتقاء المشاريع المميزة التي تترك علامة فارقة في عالم التطوير العقاري وجاءت فرصة الاستثمار في مشروع ريتيم اسطنبول مع شركة دومانكايا العقارية لتؤكد على خطوة الشركة في الاستثمار في أحد أجمل المشاريع العقارية التي تخدم القطاع السكني والتجاري وقطاع المكاتب على حد سواء».

من جهته قدم الصقعبي عرضاً تصويرياً تضمن لمحة عن شركة المزايا القابضة باعتبارها شركة عقارية مدرجة في سوقين ماليين، وهما سوق الكويت للأوراق المالية وسوق دبي المالي برأس مال 234,6 مليون دولار، ولديها انكشاف على أسواق متعددة في الخليج العربي والشرق الأوسط وتعمل في تطوير المشاريع العقارية من خلال تقديم خدمات شمولية على غرار إدارة المشاريع وتسويقها وإدارة المحافظ العقارية وإدارة أملاك الغير.

وبين أنه الاستثمار الأول للمزايا في تركيا من خلال التحالف الاستراتيجي الذي اأرمته المزايا مع شركة دومانكايا التركية في شهر يونيو/ حزيران 2014.

وحول المشروع، قال الصقعبي: «إن المشاركة فيه قد نتجت عن دراسات كاملة وعميقة للجدوى الاقتصادية للاستثمار والعوائد المالية المتوقعة الأمر الذي عكس نتائج مشجعة للدخول في الاستثمار مع ثقتنا الكاملة في شريكنا الاستراتيجي دومانكايا وقدرتنا الفائقة على تبادل الخبرات للنهوض بالمشروع على أعلى المستويات».

يذكر أن دخول «المزايا القابضة» في هذا الاستثمار إنما يعد ترجمة لاستراتيجية الشركة قليلة المخاطر والتي تعتمد التوزيع الجغرافي وجداول التدفق المالي المدروسة وتنويع سلتها الاستثمارية بين المشاريع المطروحة للبيع والمشاريع المدرة للدخل، حيث يتألف المشروع من وحدات سكنية مطروحة للبيع علاوة على وحدات تجارية ومكتبية مطروحة للتأجير.

وبحسب توضيحات البيان، فإن الشركة على ثقة كاملة بحجم الطلب المتنامي على هذه المشاريع من داخل وخارج تركيا، حيث تم إعداد خطة ماكنة مع شركة دومانكايا لتوسيع دائرة تسويق المشروع لتشمل الكويت والسعودية والإمارات وعمان والبحرين، وذلك لانكشاف المزايا على هذه الأسواق وتواجدها في معظمها من خلال مكاتب عملياتها المتعددة.

من جهته تناول نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا باريش دومانكايا عرضاً للمشروع وشرح مكوناته قائلاً: «إن المشروع يقع على أرض مساحتها 39 ألف متر مربع بمساحة بناء إجمالية 274 ألف متر مربع ويتألف من 863 وحدة سكنية متنوعة بين 1، 2، 3 غرف نوم و363 مساحة مكتبية و147 مساحة تجارية.

وأضاف «يعد مشروع ريتيم اسطنبول، من المشاريع الواعدة لقربه من محطة المترو علاوة على تواجده ضمن موقع يتضمن ست جامعات وخمسة فنادق ويبعد 15 دقيقة عن مطار صبيحة. كما أن المشروع سيتضمن أحد أجمل وأعلى المطاعم في الدور 37 ويحمل إطلالة جميلة على جزر الأميرات».

من جهة أخرى، كشف باريش عن استكمال المرحلة الأولى من المشروع، مؤكداً في الوقت ذاته أن العمل جارٍ على تنفيذ المرحلة الثانية خلال العام 2015، ومشيداً بالمواصفات الفنية للمشروع باعتباره المشروع الأول في اسطنبول الذي تم ادخال النظام الذكي إليه.

واختتم باريش حديثه قائلاً إن المشروع سيكون نواة لاستقطاب عدد كبير من الراغبين في السكن أو الاستثمار، مردفاً «بالتعاون مع شركة المزايا القابضة سوف نقوم بتسويق المشروع في تركيا والخارج».