ذكر رئيس مجلس إدارة شركة الخليج للتعمير (تعمير) سمير النفيسي أن الشركة حصلت على رخصة مبدئية من مصرف البحرين المركزي لتأسيس شركة استثمارية تابعة تمثل ذراعها الاستثمارية.

وأكد خلال انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية يوم أمس (الثلثاء)، أن «تعمير» تعتزم تأسيس صناديق استثمارية متخصصة بهدف مد نشاطها إلى أسواق جديدة انطلاقا من مملكة البحرين.

وقال: «إن الشركة تعكف الآن على النظر إلى الأفق البعيد فمنطقة الخليج والشرق الأوسط تشهد توسعا إعماريا هائلا على مستوى بنيتها التحتية والاستثمار وتتطلع (تعمير) إلى أن تمد نشاطها من خلال توظيف خبراتها في الأسواق الجديدة لتواصل ما بدأته في البحرين من إنجازات، إذ أظهرت دراسات الجدوى توافر فرص فعلية في أوروبا يمكن اغتنامها».

من جهته، قال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب أحمد القطان: «إن التوجه للأسواق الجديدة أصبح أمرا واقعيا فما قمنا به من رفع رأس المال جاء من أجل التوجه للأسواق الأخرى وخصوصا للسوق الأوروبية وزيادة المشروعات الضخمة التي بدورها تساهم في زيادة نجاحنا وبالتالي زيادة في عوائد مساهمينا، فنحن نمتلك قدرات متميزة تؤهلنا للدخول في تجارب جديدة من خلال توسعنا الجغرافي في كثير من المناطق التي تتوافر بها البيئة الاستثمارية الخلاقة التي من شأنها أن تعمل على زيادة الأرباح».

ورأى القطان أن ما ستقدم عليه «تعمير» في العام الجاري يعتبر نقلة نوعية لخطط واستراتيجيات «تعمير» في العمل وأن ذلك ستتم ترجمته من خلال النجاح الذي سنحققه في هذا العام.

وعقدت «تعمير» جمعيتها العمومية العادية وغير العادية، وخرجت الجمعية بالموافقة على توصيات مجلس الإدارة التي نصت على توزيع أرباح نقدية بنسبة 20 في المئة من رأس المال المدفوع بما يعادل 11 مليون دولار أميركي، بالإضافة إلى 20 في المئة أسهم منحة على المساهمين وكذلك تخصيص مبلغ 360 ألف دولار للأعمال الخيرية و315 ألف دولار مكافأة لأعضاء مجلس الإدارة، كما تم تحويل مبلغ ثلاثة ملايين و261 ألف دولار إلى الاحتياطي القانوني وترحيل نحو 6 ملايين و676 ألف دولار إلى الأرباح المستبقاة.

وعن التوصيات التي تمت الموافقة عليها في الجمعية العمومية غير العادية، فقد تمت الموافقة على زيادة رأس مال الشركة المصرح به من 75 مليون دولار إلى 150 مليون دولار، وكذلك زيادة رأس مال الشركة المدفوع من 55 مليون دولار إلى 91 مليون دولار بحيث يتم توزيع أسهم منحة مجانية بعدد 27.5 مليون سهم على المساهمين المسجلين في تاريخ انعقاد الجمعية العمومية العادية ويتم أيضا إصدار أسهم جديدة بعدد 62.5 مليون سهم مع حق الأفضلية للمساهمين المسجلين في تاريخ انعقاد الجمعية العامة العادية والموافقة على توصية مجلس الإدارة بتقرير علاوة إصدار بواقع 30 سنتا أميركيا تضاف إلى القيمة الاسمية للأسهم الصادرة.

افتتاح «منتزه عذاري» في منتصف العام الجاري

قال المدير التنفيذي لتطوير الأعمال بشركة الخليج للتعمير محمد عبدالخالق إن مشروع منتزه عذاري سيتم افتتاحه رسميا خلال النصف الأول من العام الجاري إذ تم تركيب الألعاب الخارجية، ووضع اللمسات الأخيرة على البنية التحتية.

وأشار أن شركة تعمير تسعى إلى افتتاحه جزئيا خلال الأشهر القليلة المقبلة للمواطنين والزوار إلى حين الافتتاح الكامل للمشروع في يوليو/ تموز.

وتتولى شركة الخليج للتعمير (تعمير) تنفيذ المشروع مشاركة مع شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية، وتستفيد «تعمير» من المتنزه لمدة 30 عاما بحسب الاتفاق المبرم مع وزارة شئون البلديات والزراعة والذي بمقتضاه تتحول ملكية الحديقة بعد المدة المحددة إلى الدولة، وذلك مقابل 99 ألف دينار تدفع للحكومة مقابل بدل انتفاع (إيجار).

وتبلغ كلفة المشروع نحو 12 مليون دينار وينفذ على مساحة تصل إلى 166 ألف متر مربع ويتكون من قرية تراثية، ألعاب مائية، ملاعب غولف مصغرة، ألعاب ترفيهية متنوعة ومطاعم ومقاهٍ شعبية ومسطحات خضراء.

وكانت المرحلة الأولى من المشروع بدأت في مارس/ آذار 2005 في حين وضع حجر الأساس في مايو/ أيار 2005، وهو يعد بداية التوجه إلى تبني استراتيجية خصخصة قطاع المتنزهات والمشروعات الترفيهية. ويحتوي المتنزه على متحف تراثي يمكّن زواره من التفاعل مع التراث البحريني، إضافة إلى وجود قاعة لحفلات الأعراس وما يرتبط بعين عذاري من تقاليد قديمة كاستحمام العريس في العين ليلة زفافه.

ويضم المشروع الذي يتوقع أن يبلغ عدد زواره نحو مليون زائر سنويا، مواقف تتسع لنحو ألف سيارة. وسيحتوي منتزه عين عذاري على 22 لعبة مختلفة ومتطورة إضافة إلى اللعب المجانية وستغطي المساحات الخضراء والمسطحات المائية نحو 70 في المئة من مساحة المتنزه البالغة 165 ألفا و319 مترا مربعا. ويقدر العائد السنوي من المشروع مليوني دينار ويوفر ما لا يقل عن 140 فرصة عمل للمواطنين.

وستتولى شركة مجمعات الأسواق الكويتية إدارة المتنزه والتي لديها خبرة في مجال إدارة المتنزهات والمشروعات الترفيهية، إذ تدير الشركة عددا من المتنزهات والحدائق في الكويت.

يذكر أن شركة «بروجكتس» وهي شركة عالمية لإدارة المشروعات عملت على الإشراف الهندسي وللاستشارة في الأعمال الهندسية وأعمال البناء للمشروع في فترات التصميم أو الإنشاء، كما أوكل إلى شركة دار الخليج للهندسة (شركة بحرينية) عمل المخططات الهندسية المبدئية والتفصيلية.