أعلنت شركة ريل كابيتا (المطور العقاري البحريني) عن توقيع عقد مشاركة متناقصة مع بنك البحرين الإسلامي، للمشاركة في تمويل عمليات الإنشاءات الخاصة بمشروع (ريل سويتس) الذي بدأته ريل كابيتا في ديسمبر/ كانون الأول الماضي 2006 بكلفة إجمالية تبلغ 12 مليون دولار أميركي.

وصرح نائب الرئيس للشئون المالية بشركة ريل كابيتا حسن المنصور قائلا: «تعد هذه الشراكة إحدى الركائز الرئيسية لإستراتيجية ريل كابيتا في للتوسع في الأعمال عبر تأسيس شراكات إستراتيجية مع المؤسسات المالية الكبيرة داخل البحرين وخارجها التي تحرص ريل كابيتا من خلالها على تقديم وتلبية احتياجات عملائنا ودعم نمو قطاع العقارات في المنطقة».

وأضاف «ويمثل الاتفاق منصة قوية لشراكة استراتيجية بيننا وبين بنك البحرين الإسلامي، إذ وجدنا فيهم التفهم الكامل لاحتياجات سوق التطوير العقاري، ولمنهجية عمل ريل كابيتا والقدرة على هيكلة حلول تمويلية مرنة ومتميزة، وفي الوقت نفسه متوافقة مع تعاليم الشريعة الإسلامية».

من جهته، صرح رئيس دائرة تمويل الشركات ببنك البحرين الإسلامي علي عبدالكريم قائلا: «تنويعا للخدمات والفرص الاستثمارية التي نقدمها لزبائننا، بالإضافة إلى مبدأ تقديم خدمات إضافية للمتميزين من عملائنا، قام المصرف حديثا بإنشاء قسم الأعمال المصرفية الخاصة والتسويق الإقليمي، إذ يأتي توقيع الاتفاق مع شركة ريل كابيتا بوصفه من ثمراته الكثيرة». وأضاف «لعل أهم ما يميز الاتفاق هو أنه أتى تأكيدا لمدى وضوح الرؤية الاستراتيجية للمصرف فيما يتعلق بالاستثمار التمويلي ومدى ملاصقته للجانب التنموي العقاري».

وعن طبيعة التمويل أوضح عبدالكريم بأن التمويل هو عبارة عن مشاركة متناقصة وهي إحدى آليات التمويل الإسلامي المعتمدة، إذ يدخل المصرف في شراكة مع ريل كابيتا بمبلغ التمويل والبالغ 12 مليون دولار على أن يتم بيع حصص البنك تدريجيا إلى ريل كابيتا على مدى ثلاث سنوات بعد انتهاء فترة السماح البالغة سنتين من تاريخ توقيع العقد، يؤول المشروع بعدها بأكمله إلى ملكية ريل كابيتا غير أنه بموجب هذه الشراكة فإن المصرف يخول ريل كابيتا إدارة المشروع بحسب الرسومات والخطط المتفق عليها مسبقا. يذكر أن مشروع (ريل سويتس) بدأته شركة (ريل كابيتا) في ديسمبر من العام الماضي، ضمن قطاع الأبراج السكنية الراقية في البحرين. بدأت (ريل كابيتا) بتطوير البرجين السكنيين في منطقة أم الحصم، ويتألف البرجان من 12 طابقا وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروع 12 مليون دولار. يتألف البرجان من 68 وحدة سكنية بمختلف الأحجام، مؤثثة بالكامل على مساحة أرض تبلغ 14,510 قدم مربع. إلى جانب ذلك يحتوي البرجان على جميع مرافق الراحة والاستجمام مثل حمامات السباحة وملاعب الاسكواش وصالات الألعاب الرياضية.