ذكرت النسخة الرابعة من التقرير الربع السنوي لشركة «الخليج للتعمير» بعنوان «البناء ومواد البناء» أن مملكة البحرين شهدت خلال الاثني عشر شهرا الماضية، طفرة كبيرة في أسعار العقارات المختلفة إذ شهدت قيمة العقارات المتداولة في الربع الثالث من العام 2007 ارتفاعا ملحوظا وصل إلى 47 في المئة في قيمة العقارات المسجلة، مقابل زيادة قدرها 12في المئة لعدد العقارات المسجلة للفترة نفسها، ما يدل على وجود سوق نشط ومتحرك لتوافر سيولة كبيرة ونمو في العوامل الطبيعية كالتعداد السكاني المتزامن مع زيادة مستويات الدخل للفرد الذي أدى إلى ارتفاع في مستوى الطلب. وقال تقرير صادر عن شركة لخليج للتعمير: «نعتقد بأن سوق العقار بالمملكة تتوفر فيه العوامل والمقومات التي ساعدت على أن يواصل السوق نشاطه منها قرار الحكومة حل المشكلة الإسكانية، كما ساعدت النظم القانونية وعملية الإفصاح عن التداولات العقارية التي تتمتع بشفافية كبيرة على جذب القطاع الخاص للاستثمار بمجالات العقار المختلفة بالإضافة إلى قدرة المصارف والمؤسسات المالية على تلبية احتياجات السوق من السيولة».

مشيرا التقرير إلى أن المستجدات أفرزت بعض التحديات التي تواجه المستثمر في سوق العقارات كالارتفاع المستمر لمواد البناء التي تراوحت الزيادة فيها بين 20 في المئة إلى 150 في المئة في بعض الحالات، وذلك ناتج عن عدم التوازن بين العرض والطلب إذ تفتقر المملكة إلى المصادر الطبيعية لمواد البناء ما يجعلها تعتمد اعتمادا كليا على الدول المجاورة.

وقال التقرير: « إن ما جعل اقتصاد مملكة البحرين في مأمن من تبعات أزمة الرهن العقاري التي أصابت الولايات المتحدة الأميركية، ذات العواقب الكارثية هي القوانين والتشريعات والأنظمة التي يسنها ويشرف عليها جهاز الرقابة بمصرف البحرين المركزي. فقد مثلت هذه الأنظمة والإجراءات صمام أمان للقطاع العقاري بمملكة البحرين. ويأتي التعميم الصادر مؤخرا من مصرف البحرين المركزي وهو تحديد نسب الاستثمار للمصارف والمؤسسات المالية في العقار تأكيدا للدور الكبير الذي يمثله المصرف من توفير المناخ الصحي والملائم من خلال تعزيز عوامل الثقة التي مازال ينعم بها السوق ويمثل مجالا رحبا للمطورين والشركات التي تستثمر في القطاع العقاري.

وحدة تابعة لـ «بلفور بيتي» تبني فندقا في دبي

دبي - رويترز

قالت مجلة «ميدل إيست إيكونوميك دايجست» (ميد) أمس (الأربعاء) إن وحدة تابعة إلى شركة بلفور بيتي البريطانية في دبي فازت بعقد قيمته 840 مليون درهم نحو (229 مليون دولار) لبناء فندق في دبي.

وقالت المجلة من دون الإفصاح عن مصادرها إن شركة داتكو بلفور بيتي التي تملك الشركة البريطانية 49 في المئة منها ستبني الفندق بارتفاع 45 طابقا على شكل شراع بطريق الشيخ زايد في دبي.