أوصت اللجنة الفنية في اجتماعها أمس بالموافقة على صرف ترخيص لشركة مشاريع الخليج للتعمير لإنشاء برج من 72 دورا في منطقة السيف، شريطة موافقة إدارة التخطيط العمراني.

وقال رئيس اللجنة الفنية مجيد السبع: «إن مجلس بلدي العاصمة يسعى من خلال الموافقة على هذه المشروعات النوعية إلى دعم الاستثمار في مختلف مناطق العاصمة بما يتناسب مع الاشتراطات».

وأضاف «المنطقة التي يقع فيها العقار هي ذات طبيعة خاصة، علما بأن هناك موافقة على إنشاء برج مكون من 20 دورا بالأرضي، إذ إن التعديلات المطلوبة على الرخصة تتضمن الحصول على موافقة لإنشاء برج من 72 طابقا بالأرضي تحتوي على شقق سكنية وشقق نظام استوديو وخدمات ومرافق لخدمة المبنى».

وعن اثر المشروع الضخم على الحركة المرورية أوضح السبع «لن تكون هناك أية تأثيرات جانبية على المنطقة على رغم ضخامة المشروع، ولدى المجلس دراسة مفصلة من إدارة الطرق عن التأثير المروري للمشروع وترى الإدارة أن الحركة المرورية لن تتأثر مطلقا».

وأضاف «إن التوجه الحالي هو دعم المشروعات الاستثمارية من دون الإخلال بالمناطق السكنية أو التسبب في اختناقات مرورية في أية منطقة، ولدى اللجنة الفنية مجموعة من المشروعات في طور الدارسة وسنرى مدى ملاءمتها للمناطق».

من جهة أخرى، وافقت اللجنة على إعفاء الأراضي الصغيرة من مواقف السيارات، إذ أوضحت السبع أن اللجنة ناقشت الموضوع وخصوصا بالنسبة إلى الأراضي تلك التي يتعذر توفير المواقف فيها لأسباب تتعلق بصغر مساحة الأرض أو لعدم إمكانية دخول السيارات في المواقف بسبب عرض الشارع.

ولفت «جاءت التوصية بإعفاء الشقق والمحلات التجارية من مواقف السيارات في حال كون المساحة الإجمالية للأرض تبلغ 120 مترا مربعا فأقل، بشرط عدم احتساب مساحة غرفة الدرج ضمن المساحة الإجمالية للشقق، وإعفاء العقار من مواقف السيارات في حال كان الشارع الذي يطل عليه يقل عرضه عن 6 أمتار، وإذا كان عرض الأرض 8 أمتار فأقل يعفى العقار من مواقف السيارات، وإذا كان العقار قائما بذاته فإنه يستثنى من مواقف السيارات، كما أنه يسمح للعقارات المطلة على الشوارع التجارية بالبناء على الحد الأمامي إذا كانت مساحة الأرض أكبر من 200 متر مربع مع توفير مواقف للسيارات في الجزء الخلفي من الأرض».

ومن المنتظر أن تُعرض توصيتا الجنة الفنية في اجتماع مجلس بلدي العاصمة يوم الأربعاء المقبل.