قال العضو المنتدب لمجموعة توب للتسويق العقاري وليد القدومي، إن المرحلة القادمة في سوق العقارات ستعزز فرص الشراء لدى المشترين النهائيين وتبعد وبشكل كبير المضاربين في السوق العقارية، في الوقت الذي تراجعت فيه مبيعات العقارات في الربع الأخير من العام في ظل ترقب المستثمرين.

وأعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري عن مشاركتها في معرض دبي للعقار الدولي 2009 والمزمع إقامته في مركز دبي الدولي للمعارض خلال الفترة 15 - 17 فبراير/ شباط الجاري، إذ ستشارك المجموعة بباقة من المشاريع العقارية من الإمارات ومصر والأردن وبريطانيا وقبرص.

وقال القدومي: «إن المجموعة تحرص على أن تكون مشاركتها السنوية في المعرض مميزة وفعالة، إذ تهدف من خلال مشاركتها إلى استقطاب شريحة من المستثمرين للتملك والاستثمار في المشروعات المعروضة، لما يشكله المعرض أيضا من أهمية في فتح قنوات استثمارية جديدة واستقطاب زملاء ومستثمرين جدد».

وأضاف أن «المجموعة تهدف أيضا للحصول على قراءة لتوجهات المستثمرين المستقبلية في المنطقة في ظل الازمة الراهنة التي تمر بها مختلف القطاعات في العالم وانعكاسها على القطاع العقاري بالمنطقة».

وأضاف القدومي أن «المجموعة تعد وكيلا حصريا لعدد من شركات التطوير الاماراتية الكبرى في مختلف دول مجلس التعاون وبريطانيا، وقد حققت عبر مسيرتها خلال السنوات الماضية حجما كبيرا من المبيعات لمشاريع سكنية وتجارية».

وبيَّن أن الشهور الستة الاولى من العام 2008 شهدت نسبة كبيرة وممتازة من المبيعات في مختلف المشاريع، موضحا أن الربع الرابع من العام ذاته شهد تراجعا في المبيعات نتيجة الازمة العالمية التي أثرت كثيرا على القطاع العقاري وجعلت الكثيرين يقفون للترقب بانتظار ما ستؤول إليه الاوضاع بشكل عام في المنطقة.

وتوقع القدومي أن يشهد العام 2009 حركة مبيعات أقل وتيرة مما كانت عليه خلال الاعوام السابقة، معتبرا أن ما سيحدث هو خطوة جيدة نحو تصحيح الاوضاع في الاسواق وعودة الاسعار الى المنطق السليم.

وعن المشاريع التي ستقدمها المجموعة في المعرض، قال القدومي: «إن من أبرز المشاريع التي سنعرضها مشروع مشربية ريزيدنس الكائن في إمارة عجمان»، وأضاف أن المشروع الذي يقع على شارع الامارات يعد من أكبر وأفخم المشاريع العقارية التي تنفذ في مدينة عوالي، وتتألف المرحلة الاولى من طرح برجين سكنيين يحتويان على 800 شقة بمساحات متفاوتة».

وبيَّن القدومي أيضا أن «توب العقارية» لديها مجموعة من المشاريع في امارة دبي وقد أعدت لها دراسات الجدوى وستقوم بعرضها خلال المعرض على شريحة المستثمرين وهي مشاريع سكنية في عدة مواقع من أبرزها دبي مارينا وقرية الجميرا، مضيفا أن تلك المشاريع ستكون فرصة استثمارية ناجحة للمستثمرين والمشترين في الوقت الراهن.

وأضاف القدومي أن «المجموعة ستعمل أيضا على تسويق مشروع براديس جاردنز والذي يقع على البحر في منطقة سهل حشيش بجمهورية مصر العربية وفقا لنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، ويتكون المشروع من عدد من الشقق والشاليهات والفلل» .

كما أضاف أن «الشركة المطورة للمشروع (مجموعة بيراميزا) تقدم مجموعة من الخدمات والمميزات للمشترين منها في حال رغبة الزبون استثمار الوحدة بنظام التأجير، وتقوم بذلك مع منح الزبون عائدا سنويا مضمونا».

من جهة أخرى، قال القدومي: «إن المجموعة ستطرح أيضا المرحلة الأخيرة من مجموعة نخب الأراضي الزراعية والاستثمارية في المملكة المتحدة، وتحديدا في منطقة سانت البانز ومنطقة صري التي تحمل أبعادا استثمارية تؤهلها إلى أن تكون من المناطق المميزة في المستقبل»، مبينا أن الاراضي مفروزة وبمساحات تبدأ من 500 متر مربع وبأسعار مميزة تبدأ من 9,500 جنيه استرليني، بالاضافة الى عرض أراضي سكنية في الأردن وتحديدا في منطقة المفرق».

وأشار إلى أن المجموعة اتجهت مؤخرا نحو السوق العقارية القبرصية، إذ ستعرض مجموعة من الفرص العقارية التي تشمل شققا وفللا في عدة مواقع ساحلية وجبلية في قبرص، مبينا أن العقار في قبرص مازال قويا ومتماسكا ومحافظا على مكاسبه ويحقق عوائد جيدة.