أكد عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «مارينا ويست» محمود جناحي: «إن الشركة تتفاوض مع مستثمرين خليجيين لبيع ثلاثة أبراج سكنية وفندق بقيمة 450 مليون دولار». وأضاف جناحي لـ «مال وأعمال»، في اتصال هاتفي
«هناك رغبة من مستثمرين خليجيين لشراء أبراج سكنية في مارينا ويست بهدف الاستثمار»...
المنامة - عباس المغني
قال عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «مارينا ويست» محمود جناحي: «إن الشركة تتفاوض مع مستثمرين خليجيين لبيع ثلاثة أبراج سكنية وفندق بقيمة 450 مليون دولار».
وأضاف جناحي لـ «مال وأعمال»، في اتصال هاتفي «هناك رغبة من مستثمرين خليجيين لشراء أبراج سكنية في مارينا ويست بهدف الاستثمار».
وذكر أن مبيعات الشركة بلغت 60 في المئة من إجمالي الشقق، وقال: «في حال تمت الصفقة مع المستثمرين الخليجيين ببيع الأبراج الثلاثة، فإن نسبة المبيعات ستقفز إلى 80 في المئة من الشقق».
وتوقع جناحي أن تبدأ دول الخليج انتعاشا عقاريا مع منتصف العام المقبل بعد أن تشهد بعض دول المنطقة تصحيحا سعريا في ضوء تأثرها الكبير بالمضاربات، ملاحظا أن هناك من بدأ يستعد فعلا في المنطقة «للانتعاش المقبل».
وأكد جناحي أن إدارة الشركة ركزت على ضرورة استقطاب المستثمرين في المشروع وليس المضاربين بهدف المحافظة على مكانته واستقراره، و «هو ما دفعنا لوضع ضوابط في هذا الشأن في مقدمتها دفع 40 في المئة من قيمة الشقة السكنية».
وبيَّن أن الشركة لم تذهب في تسويقها للمشروع إلى بلدان أوروبية، بل ركزت في تسويقها «المباشر» على البحرين والسعودية، وكانت التوقعات في محلها بالنسبة إلى استجابة السوق السعودية وجدية شرائح طلباتها في عمليات الشراء.
وتقوم شركة «مارينا ويست» ببناء 10 أبراج وفندق، جميعها مطلة على البحر مباشرة بالقرب من الجسر الذي يربط البحرين بالسعودية، وهو ما شجع المستثمرين السعوديين على الإقبال على الشقق البالغ عددها 1183 شقة. أما الفندق، وهو من فئة 5 نجوم، فيتكون من 290 غرفة وستقوم شركة ريكسوس (Rixos) التركية بإدارته بعد اكتماله.
وأشار جناحي إلى أن عمليات البناء في مشروع «مارينا ويست» مستمرة، وقد وصلت إلى مراحل متقدمة، إذ ارتفع البناء إلى الطابق 19، مؤكدا أنه في الشهر الواحد ترتفع الأبراج 3 طوابق.
وسيكون «مارينا ويست» عند انتهاء العمل فيه أكبر مجمع سكني في البحرين يتمتع بشاطئ على البحر؛ إذ تصل مساحة المشروع إلى 346,372 مترا مربعا من المنشآت السكنية وتسهيلات التسوق والترويح. وترتفع فيه أحد عشر برجا سكنيا يوجد بها أكثر من 1180 شقة سكنية بنظام الدوبلكس والسيمبليكس وأجنحة بنتهاوس علوية. وتم تخصيص 7000 متر مربع تقريبا لإقامة مجمع تسوق شامل وسوق مركزية ومطاعم ونادٍ ومنتجع صحي ومواقف لنحو 2000 سيارة في مبنى من طابقين. وهناك أيضا تشكيلة متكاملة من تسهيلات الترويح والتريُّض والتسلية بالإضافة إلى مرسى للقوارب وشاطئ خاص. وقد قعت «مارينا ويست» وبنك البحرين الإسلامي مذكرة تسمح للمستثمرين البحرينيين والوافدين الحصول على التمويل لشراء منازل في المجمع السكني الضخم.
ومشروع «مارينا ويست» هو الأخير في سلسلة مشروعات عقارية تقام في هذه المملكة الصغيرة تبلغ قيمتها أكثر من 20 مليار دولار، أهمها مرفأ البحرين المالي، ودرة البحرين، ومركز البحرين للتجارة العالمي، وخليج البحرين.
العدد 2406 - الثلثاء 07 أبريل 2009م الموافق 11 ربيع الثاني 1430هـ
