طرح بنك كابيفست، المملوك إلى مجموعة من البنوك الإسلامية الاستثمارية في الخليج، مشروع «سار سنترال» الذي يتكون من 82 فلة جميعها اكتملت وجاهزة للتسليم ومعروضة للبيع بعد الانتهاء من كافة التجهيزات والبنية التحتية، وفقاً لما أفاد به مدير الاستثمار نادر القصاب.

وشرح القصاب أن الفلل تتكون من 4 إلى 5 غرف، وأن أسعارها تبدأ من 240 ألف إلى 340 ألف دينار، و»نعتقد أن الأسعار مناسبة جداً بالمقارنة مع المعروض من الفلل في السوق وفقاً لدراسة أجريت حديثاً، وأن اقتناعنا بذلك ناتج عن العرض الترويجي الذي قمنا به خلال شهر رمضان».

وأفاد القصاب أن قيمة المشروع تبلغ 22 مليون دينار، وقال البنك الاستثماري بتطوير المشروع «وقمنا بإدخال مستثمرين في المشروع الذي نساهم فيه بنحو 60 في المئة. يبلغ عدد المستثمرين 15 وهم من البحرين وبقية دول الخليج العربية».

وأضاف «قمنا ببيع 40 في المئة من المشروع، أي 30 فلة، ويتوقع أن يتم تسليم الفلل في شهر ديسمبر/ كانون الأول المقبل».

ورداً على سؤال بشأن القطاع العقاري في المملكة، فأجاب أنه يعتقد أن القطاع العقاري في البحرين بدأ في التحسن الملحوظ والدليل على ذلك أن هناك تجري معاملات في هذا المجال، «وأن دراسة قامت بها شركة DTZ أكدت أن هناك معاملات تجري في السوق وهذا يدل على التحسن».

وأضاف «لا أعتقد شخصياً بوجود مشكلة في السيولة التي هي متوفرة في البحرين، ولكن البنوك متشددة. غير أن هذه البنوك لابد أنها ستفتح المجال أمام التمويل لأن الاستمرار في الإغلاق سيؤثر على موازناتها. هناك تعاون كبير مع البنوك التي تقوم بتوفير التمويل، ولكن بالنسبة إلى مشروع سار فإن البنوك التي تقدم التسهيلات هي بنك البحرين الإسلامي وبنك البركة، وبيت التمويل الكويتي.

وتحدث عن المشروعات المستقبلية، فأوضح القصاب أن البنك في الوقت الحاضر يجري دراسة مستفيضة لمشاريع في القطاع العقاري، الذي هو جزء مهم من المحفظة الاستثمارية، وأن المشروع القادم غالباً في المنطقة الدبلوماسية، بالتعاون مع مستثمرين.

وأضاف «كما ندرس مشروعاً في القطاع الصحي وسيكون في العاصمة السعودية (الرياض) بالتحديد، وهو عبارة عن مدينة طبية. إلا أن ذلك لايزال في مراحله الأولية.

والبنك مملوك إلى مصارف إسلامية من ضمنها بيت التمويل الكويتي وبيت الاستثمار الخليجي والشركة الكويتية للاستثمار وبنك البحرين الإسلامي. ويبلغ رأس المال 65 مليون دولار.